Vantinpuisto 2 C

02780, Vanttila, Espoo
2h, k, kh, vh, khh, parv
185 000 € (3 814,43 € / m²)
48,5 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2004
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
322,53 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Toni Armivesi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Uudenmaan Viva Oy
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksio hurmaavassa Vanttilassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kaksioon Espoon Vanttilassa! Tämä toisen kerroksen asunto sijaitsee viehättävässä puurakenteisessa talossa, joka on rakennettu vuonna 2004. Ympäröivä rauhallinen asuinalue ja luonnonläheisyys luovat viihtyisät puitteet asumiseen. Huoneisto hurmaa vaaleilla sävyillään ja runsaalla luonnonvalolla, joka tulvii sisään suurista, valoisa synnyttävistä ikkunoista. Tilavassa olohuoneessa on helppoa rentoutua ja viihtyä, olohuoneeseen sulautuvassa keittiössä on mukava laittaa ruokaa ja seurustella ystävien kanssa. Keittiön jatkeena löytyvä apukeittiö / kodinhoitohuone tuo sujuvuutta arkeen. Makuuhuoneesta löytyy mukavasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on siisti ja toimiva. Ympärillä oleva puisto ja metsä tarjoavat monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia ja inspiraatiota arjen aktiviteetteihin. Asunnon sijainti Vanttilan suositulla alueella tekee arjesta sujuvaa asioiden ollessa lähellä. Päiväkoti ja koulu löytyvät aivan lähettyviltä, joten alue on oivallinen paikka myös perheille. Lähikauppana toimii Suomen parhaaksi K-Supermarketiksikin valittu K-Supermarket Lasihytti ja vaihtoehtoina löytyy myös Alepa, Lidl ja K-market. Lähettyviltä löydät myös kalakaupan, lihakaupan, konditorian, aitoja Napolilaisia pizzoja loihtivan pizzeria ja rutkasti muita palveluita. Juna-asema on kävelymatkan päässä ja bussilla sujahdat nopeasti metroasemalle. Omalla autolla kulkuyhteydet ovat sujuvat. Yhteisöllisessä Vanttilassa ulkoilu on tehty helpoksi. Talviaikaan hyppäät ladulle melkein kotiportailta ja uusi ”ulkoilmapunttisali” löytyy muutaman sadan metrin päästä. Puistonlaidalla sijaitsevasta kodista sukellat kätevästi keskuspuiston poluille, hölkkäillen, maastopyörällä tai ihan rauhassa kävellen. Kaiken kaikkiaan tämä kohde tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään elämään Espoon sydämessä. Tule paikan päälle ihastumaan ja toteamaan itse, kuinka tästä voisi tulla sinun uusi kotisi! Myynti ja esittelyt: Toni Armivesi 050 5909292
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vantinpuisto 2 C, 02780, Vanttila, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 322,53 € / kk (6,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 322,53 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
27,50 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 814,43 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Visorin sädekaihtimet, vaatehuoneen Sovellan hyllyt sekä kodinhoitohuoneen säilytysjärjestelmä.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Hunajarinne
Isännöitsijätoimisto
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi
Malinen Matteus
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09-804631
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöllä kolme erillistä piharakennusta, jossa kussakin sauna, pesuhuone, pukeutumistila ja wc. Ylimääräisen yhtiökokous 14.1.2010: Päätettiin hyväksyä taloyhtiön ja Skanskan välinen sopimus asuntojen välipohjien korjaamisesta. Sopimus liitetään isännöitsijäntodistuksen liitteeksi. Kaikki yläkerran huoneistojen välipohjat on korjattu valamalla 50 mm betonikerros välipohjaan. Yhtiökokous 22.6.2020: Päätettiin, että täyssähköautojen pikalatauspaikkoja ei sallita eikä lähdetä suunnittelemaan autopaikoitusalueelle. Hallitus valmistelee ja tuo seuraavaan yhtiökokoukseen tarkemman ehdotuksen hybridiautojen lataamiseksi. Yhtiökokous 26.4.2023: - Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
Tontin pinta-ala
6 246 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin vuosivuokra
32 484,25 €
Vuokra-aika päättyy
31.08.2053
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ulkovarasto ja Häkkivarastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.2.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiön autopaikat
Jokaisella autopaikkaa tarvitsevalla osakkeenomistajalla tai sijoitusosakkaan vuokralaisella on oikeus yhteen autopaikkaan. Yhtiöllä on yhtiökokouksen 18.4.2013 hyväksymä As. Oy Hunajarinteen autopaikkasäännöt.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kadunvarsipysäköinti parkkikiekolla (4h klo 6-18).
Piha-autopaikkoja
36 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 26.04.2023.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 758 742 €
Tehdyt remontit
Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2005 alkaen: Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset - Piha-aitojen ja –porttien uusiminen 2006 - Hiekkalaatikon leikkihiekan vaihto 2007 - Postilaatikoiden uusiminen 2008 - Jätehuoneen oven rakennus 2009 - Piha-aitojen huoltomaalaus 2013 - Piha-alueiden peruskorjaus 2016 - Paikoitusalueiden asvaltointi, noin 1.200 m2 2019 - Autopaikkojen pergoloiden sekä ulkoportaiden kunnostus 2019 - Piha-aitojen huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus 2019 - Paikoitusalueen aitojen uusiminen, noin 106 jm 2020 - Jätekatoksen huoltomaalaus 2021 - Väliaitojen uusiminen 2021 - Postilaatikoiden uusiminen 2021 - Jätehuoneen lattian korotus 2022 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset - Alapohjien läpivientien tiivistys 2015 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset - Luhtikäytävien katteiden uusiminen tiilikatteiksi 2005 - Julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely 2009 - Varastojen ovien huoltomaalaus 2009 - Rikkinäisten kattotiilien uusiminen 2014 - Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilarien huoltomaalaus 2014 - Lintuverkkojen asennus räystäille 2014 - Luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely 2015 - Sokkelien paikkakorjaus 2015 - Luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely 2019 - Puuportaiden kunnostus 2020 - Betonitiilikattojen peltiosien korjaus 2021 - Parvekkeiden lahojen osien korjaus 2022 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset - Jauhesammuttimien hankkiminen yhtiöön, 5 kpl 2006 - F-saunan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen 2015 - B- ja D-saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen 2019 - EF-talon saunan lauteiden uusiminen 2022 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat) - Huoneistojen välipohjien korjaus 2010-11 - Kylpyhuoneiden kopojen laattojen injektointi (takuutyönä) 2015 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - B12 huoneiston IV-kojeen uusiminen 2010 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011 - F-saunan IV-kojeen uusiminen 2012 - Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2013 - Patteriventtiilien termostaattien uusiminen (takuutyönä) 2013 - Salaojakaivojen ottaminen esiin 2013-14 - Salaojien kunnostus 2014 - D23 huoneiston IV-kojeen uusiminen 2014 - Salaojien painehuuhtelu ja juurten poisto 2015 - B10 huoneiston IV-kojeen uusiminen 2016 - IV-kojeiden uusiminen: A3, B7, B8, C15, E29 huoneistot, A-talon kellaritila ja C-talon alapohjan radonimuri 2018 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2018 - Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2018 - Salaojien painehuuhtelu 2022 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset - Laajakaistayhteyden hankkiminen (Saunalahti 10M) 2014 - Autopaikkojen näkyvillä olevien johtojen uusiminen 2020 Muut korjaukset ja toimenpiteet - Pelastussuunnitelman laatiminen 2005 - Energiatodistuksen laatiminen 2008 - Pelastussuunnitelman uusiminen 2013 - 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2023 (LTS): Vesikattojen huoltopesu Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu Parvekkeiden kattorakenteiden korjaus Luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely Kylpyhuoneiden laatoitusten silikonisaumojen uusiminen Räystäskourujen puhdistus Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 – 2027: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 48 kpl Ikkunoiden huolto ja kunnostus Luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely Salaojien painehuuhtelu Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu Lämmönvaihtimen uusiminen Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Lukituksen uusiminen Ilmanvaihtokojeiden uusiminen Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2028 – 2032 (PTS): Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely Salaojien painehuuhtelu Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus Julkisivujen puuosien, jäte-katoksen ja autopaikoitus-pilarien huoltomaalaus