Vantaanpuistontie 19 H
01730, Vantaanpuisto, Vantaa
3h+k+kph
165 000 € (2 260,27 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa kolmiota hyvin hoidetusta yhtiöstä, jossa suuremmat remontit on suoritettu? Tässä olisi sinulle ylimmän kerroksen huoneisto, joka sopii niin yksin asujalle kuin pienelle perheellekin.
Nämä 73m2 kattavat kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, saunallisen kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n. Olohuoneesta on suora kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa metsä ja peltomaisemat, joten oma rauha on taattu. Reilusti säilytystilaa ja luonnonvaloa tulvii runsaasti huoneistoon sen suurista ikkunoista.
Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty kattavia remontteja, kuten putkiremontti, vesikatto-, julkisivu- sekä parvekeremontti. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi tolpallinen autopaikka ja lisäpaikkoja on mahdollista vuokrata jonotusperiaatteella.
Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan asuntoon paikan päälle!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV
040 184 5856
[email protected]
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktieni kautta nopeata palvelua laina-asioissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Vantaanpuistontie 19 H, 01730, Vantaanpuisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 99 740,46 €
- Velkaosuus
- 65 259,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270,10 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 598,60 € / kk (8,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 868,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 260,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 2. lisäpaikka 20,00€/kk. Autopaikka 3. lisäpaikka 30,00€/kk. Taloyhtiöön on asennettu linjasaneerauksen yhteydessä huoneistokohtaiset vesimittarit. Taloyhtiössä peritään yhtiökokouksen päätöksellä henkilöperusteista vesimaksua toistaiseksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kustaanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Vekkeli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 12 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.11.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä on sovittu, että jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen autopaikka. Lisäautopaikat vuokrattavissa jonotusperiaateella.
- Piha-autopaikkoja
- 70 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 376 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe.
2022 Kylmäkellarin muuttaminen varastoksi D-F talosta, suunnittelu, tarjoukset ja YJ muutos.
2022 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö, suodattimien vaihto.
2022 Sähköautojen latauskartoitus.
2022 Parkkiruutujen maalaus.
2022-2023 Vesikaton, julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen.
2021 Vesikaton, julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu sekä urakoitsijoiden kilpailutus.
2020 Vesikaton, julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu aloitettiin, sähkökeskuksen lattiarakenteen korjaus, viemärien kuvaus.
2019 Vesikaton, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset, vesikaton korjaustyöt.
2018 Vesikaton, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelu ja kuntotutkimukset alkoivat. Taloyhtiön omistaman G38 peruskorjaus.
2017 Hankittu grillikatos ja puuvaja.
2016 Putkiremontti; sisäpuoliset putket, vesikalusteet, tele-, sähkö-, ja puhelinverkko uusittu. Kylpyhuoneet saneerattu.
2015 Lukitus uusittu kokonaan, uudet lukot, uudet avaimet, uudet vetimet.
2015 Putkiremontin suunnittelu. Hulevesien viemäri pohjoispuolen pellon poikki rakennettu- 1-talon pihan puolelle nurmikolle rakennettu hulevesikaivo.
2013 Pyykinkuivauskoneet ja kuivaustelineet uusittu.
2013 Piha-alueen peruskorjaus; salaojien, viemäreiden, vesijohtojen, valaistuksen, sähkö-, telejohtojen ja asfaltoinnin uusinta.
2012 Television liittäminen Elisa kaapeliverkkoon. Joka huoneistossa Saunalahden yhtiövastikkeellinen internetliittymä nopeudella 10/10M.
2010 Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu. Maaperätutkimus. Kaukolämpöön liittyminen.
2007 Tehty kuntoarvio, putkistotutkimus, parveke- ja julkisivututkimus,
2004 Yhtiön omistama huoneisto saneerattu. Savupiippu pellitetty, tikkaat, kaiteet ym. uusittu.
2002 Talopesulan pyykinpesukone uusittu.
2001 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.
1997 Termostaattiventtiilit, lämpölinjojen perussäätö.
1994 Ulkoviemärit osittain uusittu.
1991 Ulkomaalaus.
1983 Vesikate uusittu.
Tulevat remontit
2023-2027
Kiinteistön aidan ja jätekatoksen peruskorjaus/uusinta. Kustannusarvio 20 000€.
Tonttivesijohtojen huuhtelu. Kustannusarvio 5000€.
Kylmäkellarin muuttaminen varastoksi ja varastojen remontointi. kustannusarvio 40 000€.
Piharemontin vihersuunnittelu.
Sähköautojen latauspaikkojen lisääminen.
Vihersuunnitelman toteutus.