Vankkurikuja 8 A
01200, Nissas, Vantaa
2h+k+kph+sauna+vh
169 000 € (2 770,49 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vantaan Nissasissa, rauhallisen asuinalueen sydämestä lähellä Pohjois Helsinkiä. Tämä vuonna 1986 valmistuneen rivitalon valoisaa 61 m2:n kaksiota on hoidettu hyvin. Oma pihakin on vehreän suojaisa.
Sijainti on ihanteellinen. Hakunilan keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Luonnosta pitävät arvostavat alueen lähellä olevia metsiä ja puistoja, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja rentoutumiselle. Myös Hakunilan urheilupuiston monipuoliset palvelut tarjoavat loistavat puitteet niin liikunnalle kuin vapaa-ajan viettoon.
Kodin lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja koneellinen poistoilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Lisäksi asunnolle kuuluu lohkolämmitteinen autopaikka, joten autoilijan arki sujuu vaivattomasti. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolella, joten voit olla varma, että kotisi arvo säilyy. Asunnossa eteisen ja keittiön sisäseinien maalaus on uusittu osittain tänä vuonna. Keittiön työtasot ovat kiveä.
Jos etsit rauhallista ja viihtyisää kotia, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä, tämä koti täydellinen valinta. Tule tutustumaan ja ihastu!j
Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh. 0400418508, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vankkurikuja 8 A, 01200, Nissas, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295,04 € / kk (0,64 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 295,04 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 770,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu. Se tasataan vuoden lopussa vesimittarin kulutusta vastaavaksi Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittiin 2002
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2013), erillisuuni (2022), liesi, liesituuletin ja Astianpesukoneliitäntä
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2008. Kylpyhuoneessa on ikkuna
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistopihamaisemat
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaapissa laattalattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vankkurikuja
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jutta Väissi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480214
- Tontin pinta-ala
- 6 900 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma Palvelut
- Taloyhtiössä on
- Keskusantenni ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vaunukallion bussipysäkki 400 m. Omalla autolla nopeasti Kehä III:lle ja Lahdenväylälle
- Palvelut
- Hakunilan keskustan monipuoliset palvelut 700-1000 m Hakunilan urheilupuisto (valaistut ladut, uimahalli jne) 1,5 km
- Koulut
- Lehtikuusen ala- ja yläasteille 2 km Sotungin lukio 1,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja on yhtä paljon kuin asuntoja. Eli 19 kpl. Jokaiselle asunnolle järjestyy lohkolämmitteinen autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiökokous 14.05.2024 päätti A- ja B-talojen pintavesien ohjauksen ja maapinnan muotoilun sekä hulevesien hallintahankkeen käynnistämisestä ja hankkeen rahoittamisesta enintään 40 000 €:n tililimiitillisellä pankkilainalla sekä peltikattojen pinnoitushankkeen käynnistämisestä ja hankkeen rahoittamisesta enintään 110 000 €:n tililimiitillisellä pankkilainalla. Hallitus sai samalla valtuudet päättää remonttiurakan pääomavastikkeista, niiden maksutavasta- ja ajasta, kun urakka on valmis. Mikäli urakkaan käytetään koko 150000 euron limiitti, tekee se korottomana 111 euroa per asuinneliö. Eli tämän 61 m2:n kaksiolle noin 6800 euron yhtiölainaosuutta. Pääomavastikkeena se tietäisi 15 vuoden maksuajalla n. 38 €/kk.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996 Rakennusten yläpohjaan lisätty eristysvillaa
1998 Lumiesteiden uusiminen
1999 Kaukolämpökanaalia uusittu
2000 Väliaidat ja varastot maalattu
2002 Rakennusten kaikki puuosat maalattu
2005 Suoritettu Lukitusjärjestelmä uusittu
2006 Suoritettu Vesirännien uusiminen talossa B
2007 Suoritettu Vesirännien uusiminen talossa C: Rakennusten ja varastojen vesikatteen ylimaalaustyö.
2008 Suoritettu C-talon vesivauriokorjaus
2009 Suoritettu Vesirännien uusiminen talossa D
2009 Suoritettu C-talon vesivauriokorjauksen loppuunsaattaminen
2009 Suoritettu A-talon katon maalaus takuukorjauksena
2010 Suoritettu Kaukolämmön alajakokeskus, uusittiin
2011 Suoritettu Uusittiin syöksytorvet ja otsalaudat
2012 Suoritettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2015 Suoritettu Lämmitysjärjestelmän pesu ja huuhtelu
2016 Suoritettu Puusosien ja väliaitojen maalaus
2018 Suoritettu Lumiesteiden lisääminen
2022 C-talon huoneistojen 12 ja 13 kulku alapohjatilaan suljettu
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
2024: Yhtiössä on menossa peltikaton pinnoitus korjaus sekä A- ja B-talojen pintavesien ohjaus, maanpinnan muotoilu, ja hulevesien hallinta.
2028: Pysäköintialueiden asfaltointi
Huoneistojen märkätilat: Korjaukset tarvittaessa
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.