Vanhatie 26 B
15240, Mukkula, Lahti
5h+k+s
235 000 € (1 582,49 € / m²)
148,5 m²
Tätä asuntoa myy Mariikka Saario, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea valoisa ja avara rivitalon päätyhuoneisto!
Loistavan sijainnin rivitaloyhtiö edustaa 1970-luvun arkkitehtuuria parhaimmillaan! Suuri ikkunapinta-ala, sisäänkäynnin atriumtyyppinen -piharatkaisu, avara valoisa portaikko, linjakas avotakka ja lämmin autotalli ovat aikakaudelleen tyypillisiä ratkaisuja. Tässä kodissa hurmaa tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti upeasti toteutettuun keittiö- ja ruokatilaratkaisuun. Keittiön ja ruokatilan remontti on laadukkaasti toteutettu saarekkeineen ja Mielen kodinkoneineen 2012. Keittiössä on valtavasti kaappi- ja laskutilaa kokille ja apulaisille isompiakin tarjoiluita valmistettaessa. Asuntoa on muutenkin laajasti remontoitu vuosien varrella. Viimeisimmäksi on uusittu alakerran parketti 2020. Olohuoneesta kulku omalle aurinkoiselle 36 neliön kokoiselle terassille, joka avautuu lounaaseen vehreän puistomaisen frisbeegolfkentän suuntaan. Täällä on tilaa nauttia ihanista kesäisistä päivistä! Ja talvella takapihalta voi startata hiihtolenkille, joka kiertää kentällä. Onpa luksusta!
Yläkerrassa saunaosasato sekä kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa runsaasti kaappitilaa. Takkahuoneessa ihana -70-luvun avotakka, jonka äärellä on kiva tunnelmoida saunan jälkeen.
Sisääntulon yhteydessä varastotilaa ja kulku lämpimään autotalliin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty laajoja remontteja 2000-luvulla; mm. käyttövesiputkisto, runko- ja pohjaviemärit, ikkunat, julkisivu, salaojitus ja rossipohjan tuuletus. Toukokuussa yhtiössä alkaa huoneistojen eteistilojen remontti, joka kestää noin kolmisen viikkoa per asunto.
Sijainniltaan asunto on loistava; koulu ja päiväkoti ovat kirjaimellisesti kivenheiton päässä. Mukkulan ostoskeskukseen matkaa on alle kilometri ja sieltä löytyy kaikki tarvittava kuntokeskuksesta ruokakauppaan. Holman Prisma palveluineen on yhtä lähellä myös. Liikenneyhteydet niin keskustan suuntaan kuin moottoritiellekin ovat hyvät. Voit myös hyödyntää mainioita pyöräilyteitä ja hyvin toimivaa julkista liikennettä. Alue tarjoilee myös hienoja mahdollisuuksia ulkoiluun ja liikkumiseen.
Tunnelma ratkaisee. Aina. Kodeissa ja kohtaamisissa.Perustiedot
- Sijainti
- Vanhatie 26 B, 15240, Mukkula, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 148,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 148,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Keittiösaareke, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc:ssä allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Takkahuoneessa parkettilattia ja lasikuitutapetti seinillä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Karheikko
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Partanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503515763
- Tontin pinta-ala
- 5 152 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole varsinaista huoltoyhtiötä, mutta yleisen piha-alueen huollosta sekä erikseen tilattavista kiinteistön huoltotöistä vastaa Kiinteistöpalvelu Nummela Oy. Isännöinti ja kiinteistön huoltotyöt hoidetaan osittain talkoilla.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Holman Prisma, Mukkulan ostoskeskus 0,9 km
- Koulut
- Mukkulan koulu 0,5 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkaan hallintaan kuuluu asuinhuoneistoonsa kiinteästi yhteydessä oleva autotalli sekä välittömästi oman huoneiston piha-alueen edestä kaksi (2) yhtiön hallinnassa olevaa pihapaikkaa. Yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa autopaikoista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 620 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset:
2004 Käyttövesiputkisto ja lämmönjakokeskus
2006 Runkoviemärin saneeraus
2007 Runkovesijohdon saneeraus
2007 Pohjoispuolen- ja päätyjen julkisivusaneeraus
2010 Ikkunasaneeraus (pellitys)
2011 B-talon vesieristyksen kunnostaminen
2012 Pihan asfaltointi
2014 Pihaovien vaihto
2016 Autotallin ovien vaihto
2016 Takapihan seinien pinnoitus
2020 Ilmavaihtokanavien puhdistus
2020 Korjausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin
2020 Talon päätyjen ja autotallien räystäspeltien saneeraus
2020 Pinta- ja sadevesien ohjauksen parantaminen
2020 Salaojituksen ja vedeneristyksen uusinta
2020 Rossipohjan tuuletuksen koneellistaminen
2020 Muutamien kosteusvaurioiden korjaus
2020 Pohjaviemärin uusiminen ja ryömintätilassa olevien lämpöputkien eristäminen
2020 Roskakatoksen ja postilaatikoiden uusinta
2020 Puuaitojen uusiminen ja takapihan valaistuksen osittainen uusiminen
2020 Asunnon A 5 eteisen kuivatus ja kunnostus perusteellisesti lattioita myöten.
2021 Suoritettiin elementtien saumaus päätyihin ja autotallien elementteihin. Asennettiin vaakasaumoihin metallilistat,
joilla estetään kosteuden pääseminen rakenteisiin.
2021 Lämmönjakohuoneen oven yläpuolelle asennettiin sadesuoja
2022 Huoneistojen eteistilojen kosteuskartoitus tulevien
korjaustoimenpiteiden suunnittelutyön pohjaksi.
Lämmönjakohuoneen käyttöveden kaukolämpöventtiilin ja
toimintamoottorin uusinta sekä lämmitysverkostojen paisunta-astioiden
huolto ja tarkastus.
Tontin puuston kunnon kartoitus.
Taloyhtiön sähköpääkeskuksen ja huoneistojen keskusten huolto
(keskusten imurointi sekä sulakepohjien liitosten tarkastus/korjaus tarvittaessa)
2023 Roskakatoksen lukitusjärjestelmän yhteensovitus kunnallisen
jätehuolto-ohjeistuksen mukaiseksi.
Tulevat remontit
2025 Eteistilojen remontointi, lukituksen uusiminen
2024-2025 Viemärien tuuletuskanavien puhdistus
2025 Lämmitysverkoston tasapainoitus
2025 Katon kuntotarkastus