Vanhansillankatu 10 A
33900, Härmälänranta, Tampere
3h+kt+s
387 000 € (5 776,12 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Vuori, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea Ylimmän 8/8 kerroksen asunto halutulta Tampereen Härmälänrannan alueelta!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan valoisaan ylimmän kerroksen asuntoon Tampereen Härmälänrannassa!
Tämä moderni ja tyylikäs 67 m²:n asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja huolettomaan elämään.
Asunto on valmistunut vuonna 2023 ja sen kunto on erinomainen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, käytännöllinen keittiö sisältäen modernit ja laadukkaat kodinkoneet ja materiaalit, lisäksi asunnossa kylpyhuone ja sauna.
Keittiön työtasot ovat laadukkaat espanjalaiset Dekton-työtasot, jotka ovat kestäviä ja tyylikkäitä.
Asunnon lattiat ovat kaunista parkettia ja kylpyhuoneessa, että saunassa on tyylikkäät laatat.
Koko asunnossa on myös sähköinen lattialämmitys, jonka sähkönkulutus sisältyy asunnon yhtiövastikkeeseen.
Asuntoon kuuluu erityisen houkutteleva suuri lasitettu länsiparveke, josta avautuu upea näkymä Pyhäjärvelle ja viereiselle Pirkkalan Pereen alueelle.
Parveke tarjoaa mainion paikan nauttia auringonlaskuista ja rauhallisista hetkistä.
Asunto-osakeyhtiössä osakkaan käytössä mm. kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkit ovat vain 550 metrin päässä, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit. Härmälänrannan uimapaikalle kävellen matkaa 950 m eli n.12 min.
Viereisen Pirkkalan Partolan laajojen ja kattavien palveluiden äärelle matkaa autolla muutama minuutti. (esim. Prisma Pirkkala 4 min, 1,2 km)
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi ja nauti yhden Tampereen halutuimman alueen Härmälänrannan tarjoamista mahdollisuuksista!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jyrki Vuori
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
REMAX Center
0452307955
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vanhansillankatu 10 A, 33900, Härmälänranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 387 000 €
- Myyntihinta
- 387 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,90 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 247,90 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 776,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko 20 €/kuukaudessa per hlö. Vesimaksu tasataan oman kulutuksen mukaan vähintään kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Espanjalaiset Dekton-työtasot ovat käytännöllisiä, kestäviä ja tyylikkäitä. Dekton on lasista, posliinista ja kvartsista koostuva materiaali. Kuten keraamiset tasot, Dekton kestää äärimmäistä kulutusta. Se valmistetaan kovalla paineella tiiviiksi puristamalla ja sen jälkeen yli 1000 asteen lämpötilassa kuumentamalla. Dekton ei naarmuunnu eikä tahraannu, se kestää kovia lämpötiloja ja soveltuukin erinomaisesti keittiön työtasoksi. Dekton kestää hyvin naarmuja ja tahroja, joten se on ihanteellinen valinta kaupallisiin tiloihin, joissa kestävien ja helppohoitoisten pintojen tarve on erityisen suuri. Materiaali lisää myös eleganssia ja arvoa asuintiloihin, ja sen UV-kestävyys takaa, että työtaso säilyttää värinsä ja ulkonäkönsä ajan myötä. Lisäksi Dekton on helppo puhdistaa ja huoltaa, mikä takaa mukavan ja huolettoman elämän.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (Integroitu), erillisuuni, astianpesukone (Integroitu), liesi (Induktio), ja lattialämmitys
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas: Harvia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 14 m²
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Todella iso ylimmän kerroksen lasitettu länsi parveke, josta näkymä Pyhäjärvelle. Rakennuttajan pohjakuvan mukaan parvekkeen kokonaispinta-ala on 14 m2.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Uno
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Tuomisto
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6010
- Tontin pinta-ala
- 1 864 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus korttelin 1904 tonttien 2-6 kesken. Yhtiön tontilla on erillinen pyöräkatos ja paviljonki, joiden käytöstä on määrätty korttelin yhteisjärjestely sopimuksessa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto,LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu, Tampere Sarankulmankatu25 33900 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja dogshower- kurapesupiste
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.2.2031
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit 550 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Asunto-osakeyhtiön asemakaavan mukaiset pysäköintipaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä maanalaisessa pysäköintiyhtiössä (Vanhansillan Parkki Oy)
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunto-osakeyhtiön asemakaavan mukaiset pysäköintipaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä maanalaisessa pysäköintiyhtiössä (Vanhansillan Parkki Oy) Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 697 868 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennus on uusi, ei vielä remonttitarvetta.
Tulevat remontit
Rakennus on uusi, ei tiedossa olevia taloudellisesti merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden kuluessa.