Vanhanlinnantie 10 A
00900, Vartiokylä, Helsinki
4h+k+kph+s+eril.wc+las. parveke
308 000 € (3 826,09 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Timantti Vartiokylästä
Olisiko tässä lääkettä potemaasi asuntokuumeeseen?
Tervetuloa vastaanotolle Itä-Helsingin halutuimpaan kaupunginosaan Vartiokylään. Esittelyssä upea, valoa tulviva ja erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu kolmen makuuhuoneen perheasunto.
Taloyhtiön parhaalla, rauhallisella paikalla ylimmässä kerroksessa sijaitsevan asunnon keittiö, saniteettilat ja sauna on uusittu lattiasta kattoon hyvällä maulla ja ammattitaidolla vuosina 2021-2023. Taloyhtiö valvoi remontin.
Valoisan läpitalon kodin ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan: länteen, itään ja pohjoiseen. Asunto on erittäin hiljainen ja pysyy kesähelteilläkin - kiitos ilmalämpöpumpun - viileänä.
Itäkeskuksen palveluparatiisi, Puotilan metroasema, Prisma ja kaikki tarvitsemasi lähipalvelut löytyvät kilometrin säteellä uudesta kodistasi. Liikenneyhteydet ovat hyvät, luksusta.
Yksi kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa. Katso AsuntoSatama LKV:n Jussi Jyvälahden kameraan taltioituneet kuvat.
Innostuitko? Tilaa asiakirjat, varaa henkilökohtainen esittelyaika ja rakastu esittelyssä: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected] tai Irina Skurskaya, 045-2083462 tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Vanhanlinnantie 10 A, 00900, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 308 000 €
- Myyntihinta
- 308 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 555,45 € / kk (6,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 555,45 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 826,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokrat 20€/kk Autopaikkavuokrat 13.50€/kk Saunamaksut 15€/kk Pesutupamaksut 15.00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Korkeatasoisesti remontoitu laadukkailla materiaaleilla vuonna 2021. Integroidut kalusteet. Keittiön työtasot: musta keraaminen kvartsi 20 mm, allas upotettu musta kvartsikomponsiitti
- Keittiön lattiat
- Tammilauta parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa lasi (maito)
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Korkeatasoisesti remontoitu laadukkailla materiaaleilla 2022. Seinämateriaali - kivijäljitelmä laatta. Katto -sormipaneli.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Kaulukseton wc-pönttö ), suihku (Sadesuihku ), allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja kaapisto ja vesikiertoinen pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Korkeatasoisesti remontoitu laadukkailla materiaaleilla vuonna 2023 (mm. vesieristys tehty, lattia laatoitettu ja patteri vaihdettu). Katto: sormipaneli.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Huoneistossa on ilmalämpöpumppu (BOSH). Asennettu vuonna 2024.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammilauta parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas HARVIA.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu. Eteisen naulakko.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vanhanlinnantie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Könönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous päätti edistää parveketupakointikiellon hakemista yhtiön kaikille parvekkeille ja terassipihoille kunnan viranomaiselta.
- Tontin pinta-ala
- 5 931 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2096
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-Tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto, mankeli, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet myös autolla: nopeasti Helsingin keskustaan (n.20 min), Kehä I:lle ja Kehä III:lle sekä Porvoon ja Lahden moottoritille. Lentokentälle noin 15 -20 min. Puotilan metroasema noin 50 m. Bussi pysäkki 50 m. Lentokentälle bussi kehä I:ltä itäkeskuksen risteyksestä (n. 300m) Jokerirata itäkeskuksesta, jolla poikittaisyhteys aina Espooseen saakka. Metro itäkeskukseen 2 min., kävellen max.10 min. Bussi poikittaisliikenne ( Porvoo, Vantaa, Espoo, Länsi-Helsinki).
- Palvelut
- Kaupat: Prisma ( 24h), Vartiokylän alepa (24h), Itäkeskuksen kauppakeskus ja Easton vieressä. Kirjasto ja Kulttuurikeskus STOA itäkeskuskuksessa. Elokuvateatteri itäkeskuksessa. Lähin uimahalli itäkeskuksessa.
- Koulut
- Päiväkodit, Koulut lähellä (ala ja yläaste & itäkeskuksen lukio), myös ruotsinkielinen koulu ja päiväkorti lähellä (Kukkaniityn tiellä).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrattavissa. Paikat jaetaan jonotuksella. Tilanne 17.3.25: Vapaana katos -sekä hallipaikkoja.
- Autokatokset
- 36
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 541 882,99 €
Tehdyt remontit
2024: Sähköautojen latausinfran suunnittelu, kilpailutus ja valvonta.
2024: Salaojien kuvaukset ja puhdistukset.
2024: Sisäänkäyntien edustojen painumien korjaukset.
2024: Hiekkalaatikon uusiminen.
2024: Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu.
2024: Palovaroittimien uusiminen.
2024: Energiatodistus päivittäminen.
2024: Energiaselvitys.
2024: Julkisivujen puhdistus ja maalausurakka.
2023:Elementtisaumausten uusiminen.
2023: Tukimuurin korjaustarpeen selvitys. Muuria ei tarvitse korjata juuri nyt. Seurantaan muurin tilanne.
2023: Märkätilojen kartoitukset.
2023: Vesikattojen tiivistyshuollot/korjaukset.
2023: A 25 märkätilan kunnostus.
2022: Piha-alueen aitojen ja puuosien uusiminen/kunnostaminen.
2022: Autokatosten korjausmaalaukset.
2022: Vesikaton reunapellitysten korjaukset ja turvavarusteet.
2022: Ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt.
2022: Kiinteistön ulkovalaisimien uusimisia.
2022: Jätevesipumppaamoiden uusinta/huolto.
2021: Pohjaviemärien huuhtelut ja kuvaukset.
2021: Tuuletusikkunoiden säädöt.
2021: Piha-ja parkkialueiden siistiminen sekä kurtturuusujen poistaminen.
2020: Kiinteistön kuntoarvio.
2019: Parvekelasien kunnostukset.
2018: Lämmönvaihdin uusittu.
2017: Saunat kunnostettu.
2016: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2015: Pihan ja leikkipaikan kunnostus.
2015: Katon kuntotarkastus ja mahdolliset kunnostustoimenpiteet.
2013: Porrashuoneiden ala-aulojen maalaustyöt ja pihan kunnostus.
2012: Wc-istuinten huuhtelumekanismien huoltotarkastukset ja tarvittaessa uusittu.
2012: B-portaan saunan lauteet uusittu.
2011: Piha-aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaukset.
2010: Kuntokartoitus.
2009: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2009: Katon kuntotarkastus.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028
2025: Sähkö/hybridiautojen latauspisteet huom.
yhtiön on saanut ARALTA tukipäätöksen.
2025: Pysäköintikatoksien betonirakenteiden korjaukset, urakka.
2025: Sokkeleiden puhdistus ja pienkorjaus, urakka.
2025 Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu.
2026 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimiset.
2026-2027 Viemäriverkoston huuhtelut ja kuvaukset.
2026-2028 Märkätilojen uusimiset. Lukitus, Hissit