Vanhan-Mankkaantie 8 C

02180, Mankkaa, Espoo
4h+k+s+khh+wc+vh+las.parv.+las.terassi
586 000 €
117 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2014
Seuraava näyttö
24.11.2024 klo 13.00 - 13.30
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Asuntoesittely
HYVÄKUNTOINEN JA LAADUKKAASTI RAKENNETTU 2015 VALMISTUNUT MUUTTOVALMIS 117 m2 KIVITALO MANKKAALLA.
Tervetuloa yksityisesittelyyn. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan tähän asuntoon. Welcome to a private viewing. Book your own time and come fall in love with this apartment. ASUNTO: Todella valoisa ja avara kiinteistömuotoinen paritalo halutulla Mankkaan pientaloalueella, aivan Mankkaan koulun läheisyydessä. Tämä laadukas koti laadukkailla materiaaleilla, sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat huolettomuutta ja helppoa asumista kerrostalomaiseen tyyliin, mutta haluat samalla omaa rauhaa ja tilaa, kuten pientaloasumisessa. Yläkerrassa tilava makuuhuone, viihtyisä kylpyhuone ja ajaton kaunis keittiö, jossa vaaleat kaapit, kivitasot ja laadukkaat rosteriset kodinkoneet (Savon liesituuletin, Franken allas). Keittiökalusteet ovat Arensin, ja reilusti kaappi- ja laskutilaa helpottavat arkea. Olohuoneen korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa, luoden ilmavan ja avaran tunnelman. Olohuoneesta on käynti lasitetulle, etelä-länsisuuntaiselle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringosta aamusta iltaan. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on kulku lasitetulle terassille. Lisäksi alakerrassa on tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto, erillinen wc sekä vaatehuone. Kodinhoitohuone ja tekninen tila, joka on muutettu toimivaksi koko perheen tv- ja harrastetilaksi, täydentävät kodin toiminnallisuuden. Terassin päädyssä on tilava varasto, johon mahtuvat kätevästi harrastusvälineet ja vaikka auton renkaat. ALUE: Mankkaalla keskeisellä sijainnilla, koululle n. 200 m, Alepa ja Lidl n. 600 m, sekä Tapiola golfkentälle noin 1,2 km. Lapset pääsevät turvallisesti lähikouluun ja harrastuspaikoille. Viihtyisän ja arvostetun vehreän pientaloalueen valtteja ovat rauhallisuus ja palvelut lähellä. Tapiolan kattavat palvelut, urheilu- ja harrastusmahdollisuudet, koulut, päiväkodit ovat kaikki lähellä ja helposti saavutettavissa, sekä loistavat kulkuyhteydet bussilla, omalla autolla tai metrolla Tapiolasta ja Urheilupuistosta. KIINTEISTÖ: Suunnittelu Arkkitehti Rauno Ali-Kovero (SA-FA), Arkkitehdit Ali-Kovero Oy. Mankkaalla Lukupuroon rajoittuvalla 1568 m2 tontilla sijaitseva kahden paritalon ja yhden erillistalon sisältävä kokonaisuus. Ulkoseinät kivirakenteisia Leca-harkko, 200 mm EPS eriste. Alakerran väliseinät ovat pääosin kivirakenteisia (Leca- / Siporex-harkko), muissa puurunkoiset kipsilevyseinät äänieristysvilloin. Huoneistojen välinen seinä paikallavalettu betoniseinä. Ikkunat ja parvekeovet ovat avattavia 3-lasisia teräskarmisia, pvc-pintaisia Schücon ovia- ja ikkunoita, tuuletustoiminnolla. Suuret lattiaan ulottuvat ikkunat, ovat 3 kertaisia umpiolasielementtejä, teräs pvc-karmein. Lämmitysmuoto energiaa säästävä Nilan poistoilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto koneellisena poistoilmalämpöpumppuun integroidulla tulo- ja poisto ilmanvaihtojärjestelmällä ja lämmön talteenotolla. IV-järjestelmä varustettu viilennystoiminnolla. Taloissa sähkö-, antenni- ja atk erikoissuunnitelmien mukaan. Asunnot on liitetty Elisan valokuituverkkoon, jonka kautta kaapeli- tv- ja laajakaistayhteys. Valokuituyhteys huoneistoon saakka. Autokatos sisääntuloa vastapäätä, jossa 2 ilmaista autopaikkaa ja toisessa paikassa sähköauton latauspiste /Garo. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista ilman pihanhoidon vaivaa – sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat laatua ja modernia käytännöllistä asumista vehreällä pientaloalueella. TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN: + Haluttu ja arvostettu sijainti + Edulliset asumiskustannukset + Muuttovalmis, laadukkaasti rakennettu kivitalo + Autokatospaikkoja 2 kpl, toinen paikoista sähköautonlatauksella + Koulut, päiväkodit, palvelut, luonto, sekä Tapiola golf lähellä LISÄTIEDOT JA ESITTELYVARAUKSET Mikäli haluat saada tiedon kohteen seuraavista esittelypäivistä, ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään puhelulla tai sähköpostilla tai oheisella yhteydenottolomakkeella. ADDITIONAL INFORMATION AND VIEWING RESERVATIONS If you would like to receive information about the next viewing dates for the property, please contact the real estate agent by phone, email, or the attached contact form. Jarmo Rehnberg Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT puh. 040 050 1618 (myös WhatsApp) [email protected] Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat vertailla pankkien tarjoamia lainoja? Autan sinua saamaan nopeasti tarvittavat tiedot useammasta pankista. Ota yhteyttä, niin yhteistyökumppanimme ovat sinuun pikaisesti yhteydessä. Onko oma asuntosi myymättä? Anna kiinteistövälitysalan ammattilaisen auttaa sinua, ja sovitaan aika maksuttomaan hinta-arvioon.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vanhan-Mankkaantie 8 C, 02180, Mankkaa, Espoo
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
117 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Asuinrakennuksen pinta-ala yhteensä on 117 m²; Huoneistoala 61 m², muut tilat 56 m². Ei tarkastusmitattu.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2015
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-3 kk. kaupanteosta / sop. mukaan.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
586 000 €
Myyntihinta
586 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
642,59 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
5 008,55 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoa maksuista: 50 eur/kk sis. kaapeli tv- maksu, yhteiset sähköt/pihavalaistus, vesi, jätevesipumppu, jätemaksu, IV-koneiden suodattimet, sekä mahdolliset muut pienet maksut, jotka kohdistuvat yhteisesti hoidettaviin alueisiin. Sähkönkulutus n. 17.500 kWh/v. Sähkönkulutus sisältää käyttösähkön + lämmityksen, sekä 1 sähköauton latauksen (n. 90 €/kk). Sähkönkeskihinta laskettu 12 kk pörssisähkön keskihinnan mukaan (6,12 c/kWh); https://www.porssisahkoa.fi/porssisahko-keskihinta
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaunis keittiö vaaleilla kaapeilla ja kivitasolla. Tyylikkäät rosteriset kodinkoneet. Savon liesituuletin, Franken allas, sekä välitila lasia. Reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiökalusteet Arens.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Ylä- ja alakerrassa kylpyhuone ja suihku. Katto lämpökäsitelty tervaleppä, joka yläkerrassa maalattu mustaksi. Marmorin käsienpesuallas kaapistoineen. Avattava ikkuna Schücon tuuletustoiminnolla.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Peili, wc-istuin, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Valopeili
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneet
Yläkerrassa 1 makuuhuone, sekä alakerrassa kaksi makuuhuonetta, avattavat ikkunat Schücon tuuletustoiminnolla ja toisessa makuuhuoneessa takkavaraus. Makuuhuoneissa määrämittaan tehdyt säilytys/vaatekaapit. Toisesta alakerran makuuhuoneesta käynti kauttaaltaan lasitetulle terassille Schücon ovi, tuuletustoiminnolla.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Upea korkea, valoisa avoin tila, josta pääsy tilavalle kauttaaltaan lasitetulle parvekkeelle. Schücon ovi- ja ikkuna, tuuletustoiminnolla. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila, tänne mahtuu hyvin iso ruokapöytä.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pöytätaso, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti säilytystilaa.
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Sauna lasiovi ja lasiseinä 8 mm karkaistua turvalasia. Seinät lämpökäsitelty tervaleppä ja lauteet lämpökäsitelty haapa (musta).
Takka
Hormi olemassa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Erittäin hyvin pidetty ja huollettu, hyvässä kunnossa oleva asunto, ei remonttihuolia.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu terassi
Ranta
Ei rantaa
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Yläkerta kauttaaltaan lasitettu terassi n. 9 m2, alakerran kauttaaltaan lasitettu terassi (n. 6 m2), sekä terassin yhteydessä erillinen varasto (4 m2), alakerrassa tilava vaatehuone ikkunalla, alakerran toisesta makuuhuoneesta pääsee portaiden alla olevaan säilytystilaan (tilava ryömintä korkeus).
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 568 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Määräosa
Tontin tiedot
Mankkaalla Lukupuroon rajoittuvalla 1568 m² tontilla sijaitseva kahden paritalon ja yhden erillistalon sisältävä kokonaisuus. Huoneistolla 2 katettua autopaikkaa joista toisessa lataus mahdollisuus. Yhteiskäytössä roskakatos. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti jokainen rakennus hallinta-alueineen on yksilöity tunnuksilla A-E. Kunkin rakennuksen osan ja siihen liittyvän hallinta-alueen hallinta edellyttää 2/10-suuruisen määräosan omistamista kiinteistöstä. Määräosien rajat on merkitty hallinnanjakosopimuksen karttaan.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Välipohja on ontelolaattarakenteinen. Vesikaton muoto on murrettu harjakatto ja materiaalina on käytetty Vanhan Mankkaan tien puolisella lappeella betonitiiltä ja pihan puolella saumapeltikattoa. Lämmitysjärjestelmänä on poistoilmalämpöpumppu lämmön talteenottojärjestelmällä. Lämpö jaetaan huonetiloihin vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikan piiriin.
Rakennusmateriaali
kivi
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmön talteenotto
Vesijohto
kunnan
Kattotyyppi
murrettu harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
betonitiiltä / saumapelti
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteessa on antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
Rakennuksen energialuokka A.
Kiinteistöön kuuluu
2 Autokatospaikkaa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset, bussipysäkki n. 100m. Kehä I ja Kehä II, sekä Länsiväylä ja Turun moottoritie n. 4-10 min automatkan päässä helposti saavutettavissa. Metro Tapiola n. 2,5 km. Juna Leppävaara n. 6 km.
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Alepa ja Lidl n. 600 m. Tapiolan keskusta kauppakeskus Ainoa kattavat palvelut n. 2,5 km, Terveyskeskus n. 2 km.
Koulut
Mankkaanpuron ja Mankkaan koulu n. 200 m.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki: https://kartat.espoo.fi/ims
Kuntotutkimus tehty
29.04.2021
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista
Lisätietoja rakennuksesta; Suunnittelu Arkkitehti Rauno Ali-Kovero (SA-FA), Arkkitehdit Ali-Kovero Oy. Perustukset: Teräsbetonipilareiden varassa. Runkorakenteet; Alapohja: Alapohja valubetoninen Legalett (legalett.fi) eriste 300 mm EPS (U-arvo 0,12 W/Km2). Välipohja: Ontelolaatta. Portaat: Betonirakenteisia. Yläpohja: Puurakenteinen, eristeenä puhallusvilla. Vesikatto: Tiili / Pelti Ulkoseinät: Kivirakenteisia Leca-harkko, 200 mm EPS eriste (U-arvo 0,11 W/Km2). Väliseinät: Alakerran väliseinät ovat pääosin kivirakenteisia (Leca- / Siporex-harkko), muissa puurunkoiset kipsilevyseinät äänieristysvilloin. Huoneistojen välinen seinä paikallavalettu betoniseinä. Ovet ja ikkunat; Ikkunat ja parvekeovet ovat avattavia 3-lasisia teräskarmisia, pvc-pintaisia. (U-arvo 0,8 W/Km2). Suuret lattiaan ulottuvat ikkunat, ovat 3 kertaisia umpiolasielementtejä, teräs pvc-karmein. Ulko-ovet arkkitehdin suunnitelman mukaan. Väliovet ovat laakaovia, tai turvalasisia etsattuja tai kirkkaita sarana- tai liukuovia. Sauna lasiovi ja lasiseinä 8 mm karkaistua turvalasia. Talotekniikka; Lämmitysmuoto energiaa säästävä Nilan poistoilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto koneellisena poistoilmalämpöpumppuun integroidulla tulo- ja poisto ilmanvaihtojärjestelmällä ja lämmön talteenotolla. IV-järjestelmä varustettu viilennystoiminnolla. Taloissa sähkö-, antenni- ja atk erikoissuunnitelmien mukaan. Asunnot on liitetty Elisan valokuituverkkoon, jonka kautta kaapeli- tv- ja laajakaistayhteys. Valokuituyhteys huoneistoon saakka. Muuta: Huoneistossa takkavaraus ja valmis Shiedelin hormi. Integroitu palovaroitinjärjestelmä. Huoneiden valaistus toteutettu energiaa säästävin led-valaisinpaneelein. Ulko-ovissa elektroninen Ilog lukitusjärjestelmä.