Talo takapihalta päin
Vanha Viipurintie 289
07280, Ilola, Porvoo
3 + k
125 000 €
60 m²
Tätä asuntoa myy Tia Laurmaa, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Solera Solutions Oy Ab
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi tästä suloisesta omakotitalosta, joka sijaitsee idyllisessä Ilolassa. Tämä 1970 rakennettu talo tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja luonnonläheisyyttä, sijaiten lähellä metsää ja jokea, josta löytyy myös omaa rantaviivaa. Talo on kuin tehty heille, jotka arvostavat luonnonrauhaa ja yksityisyyttä.
Talon 60 m2 asuintilat sisältävät ison makuuhuoneen (kaksi huonetta yhdistetty yhdeksi), olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön, jotka tarjoavat mukavat puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Keittiö on uusittu vuonna 2005 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Asuinkerroksen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2006 ja sisältää nykyaikaiset mukavuudet. Lisäksi talon kellarikerroksessa on tilava kodinhoitohuone sekä kylpyhuone poreammeineen, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Tontin koko on 6784 neliömetriä, tarjoten runsaasti tilaa niin puutarhanhoidolle kuin vapaa-ajan aktiviteeteillekin. Lisäksi tontilta löytyy purettava saunarakennus, joka antaa uusille omistajille mahdollisuuden toteuttaa unelmansa omasta pihasaunasta.
Vaikka talo on säilytystilaa myöten täynnä potentiaalia, se kaipaa uusilta omistajiltaan rakkaudella tehtyjä päivityksiä ja henkilökohtaista kosketusta. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia oma koti, jossa on tilaa hengittää ja nauttia luonnon rauhasta, silti vain lyhyen matkan päässä Porvoon kaupungin palveluista.
Tervetuloa tutustumaan!
Varaa oma paikkasi esittelyyn: (TXT / WA)
Tia 040 532 8678
Minna 045 672 7117
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Viipurintie 289, 07280, Ilola, Porvoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1970
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusluvalle 160/1970 (uudisrakennus) ei löydy lupa-arkistosta tietoja käyttöönottokatselmuksesta tai loppukatselmuksesta,
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14038 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 150 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 416 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 083,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sakokaivon tyhjennys 2 krt vuodessa, yhteensä 120 €/ vuosi. Vedenkulutus (2 henkilöä) per vuosi 97 m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2005
- Keittiön lattiat
- Korkkilaatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Asuinkerroksen kylpyhuone on uusittu 2006 ja samoihin aikoihin rakennettu kylpyhuone poreammeineen kellariin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkkilaatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Korkkilaatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesuallas ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kellarissa 2000-luvulla rakennettu tilava kodinhoitohuone, jossa pyykkikone ja kuivausrumpu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellari talon alla sisältää kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen jossa suihku ja poreallas, (sauna on keskeneräinen) sekä runsaasti säilytystiloja. Kellarissa oleva autotalli on puutteellisesti eristetty ja se tulee peruskorjata.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Kellarissa on saunalle paikka, remontti jäänyt kesken.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- pieni terassi olohuoneen yhteydessä, raput alas puutarhaan.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Vesistön nimi
- Ilolanjoki
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kellarissa runsaasti säilytystilaa. Iso makuuhuone on yhdistetty kahdesta pienemmästä makuuhuoneesta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 784 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Upean vehreän puutarhan ympäröimä talo, kiinteistöt asettuvat Ilolanjoen ja maantien väliin.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö, lämpöpatterit Kustannukset: 14038 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Viemäröinti
- Oma
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- https://www.porvoo.fi/app/uploads/2021/09/Porvoo-rakennusjarjestys.pdf
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voidaan haluttaessa pyytää tehtäväksi mahdollisen kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Kiinteistöön kuuluu
- Kolme kiinteistöä, myydään kokonaisuutena.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Porvoon keskustaan 12 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Ei kaavoitettu. Lisätietoja Porvoon kaupunki: www.porvoo.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Purettava 34 m2 saunarakennus, rak v. 1964.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2005 ja kylpyhuone uusittu v. 2006.