Vanha Viertotie 10 A
00350, Etelä-Haaga, Helsinki
3 h + avok + kph + parveke
325 000 € (5 158,73 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Mari Varis, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana kolmio vapautumassa Etelä - Haagassa.
Löydä uusi kotisi Etelä-Haagasta, Helsingin viihtyisältä ja arvostetulta alueelta, jossa urbaani elämäntyyli kohtaa rauhallisen asumisen.
Asunnon sydän on avara olohuone isoine ikkunoineen, joka yhdistyy saumattomasti toimivaan avokeittiöön. Keittiössä on kivitasot ja vuonna 2019 uusitut astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin.Täydellinen keittiö kotikokkaajille.
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa miellyttävän näkymän sisäpihalle – täydellinen paikka aamukahville.
Makuuhuoneita on kaksi ja molemmat huoneet ovat valoisia ja tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 putkiremontin yhteydessä, joten sekin vastaa nykypäivän vaatimuksia.
Taloyhtiössä on otettu käyttöön maalämpö ja muita energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä.
Asukkaiden käytössä on sauna, pyykkitupa sekä urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen.
Sijainti on ihanteellinen: lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja Munkkivuoren ostoskeskus palveluineen sijaitsee vain kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee alueesta erittäin saavutettavan.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia, modernia asumista historiallisessa ympäristössä sekä taloyhtiötä, joka panostaa asumisviihtyvyyteen ja kestävään kehitykseen. Tutustu tähän Haagan Helmeen ja ihastu – tässä on uusi kotisi odottamassa.
Tervetuloa asuntoa katsomaan paikanpäälle !
Lisätiedustelut ja esittelypyynnöt [email protected] tai soita numeroon 0400 460852Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Viertotie 10 A, 00350, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 317 347,72 €
- Velkaosuus
- 7 652,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 393,75 € / kk (6,25 € / m²), Rahoitusvastike 110,25 € / kk (1,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 504 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 158,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu = Sähkötolppapaikka 35€ /kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapin ovet ja laatikoiden etupaneelit entisöitiin 2019.Astianpesukone (integroitu) uusittu 2019 sekä jääkaappi/pakastin. Liesituulettimen suodatin vaihdettu 2024.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa makuuhuoneessa yhdellä seinällä tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara olohuone keittiön yhteydessä. Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon kunto hyvä -, koska asumisen jälkiä toki on.
- Näkymät
- Sisäpihalle ja kadulle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu ja yhdessä makuuhuoneessa yhdellä seinällä tapetti.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Osittain lautapaneeli katto (olohuone).
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Haagan Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Koponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2075 300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat = Linjasaneeraus, maalämpöurakka ja maalämmön lisälaina.
- Tontin pinta-ala
- 1 711 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kupari
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja Säilytystilaa ja Yhteisantenni
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Munkkivuoren ostoskeskus ( n. 1 km)
- Koulut
- Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu ( n. 0,8 km), Haagan peruskoulu ( n. 0,6 km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihapaikat jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 02.11.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2021
Tehdyt remontit
2023 Kellarikäytävävien maalaus, ravintolan edustan pihakiveys uusittiin ja maalämpö otettiin käyttöön.
2022 Energiaremontin suunnittelu
2022 Lukituksen uusinta -iLoq
2021 Ei korjaushankkeita
2020 Katon kunnossapitokorjauksia
Pienehköjä sisä- ja ulkokorjauksia
Kuntoarvio
2019 Pienehköjä ulkokorjauksia
2018 Pihaistutuksia
2016 linjasaneeraus valmistui
" huoneistojen kylpyhuoneet uusittu (lattialämmitys sähköinen)
" pystyviemärit uusittu
" pohjaviemäri sukitettu
" ulkopuoliset jätevesiviemärit sukitettu
" vesijohdot uusittu
" talovesijohto uusittu katuliitokseen saakka
" huoneistokohtaiset vesimittarit
" saunaosasto rakennettu (seinäpaneelit tervaleppä)
" saunaosastossa koneellinen poisto
" saunaosaston ilmanvaihtohormi sukitettu
" pesulaosasto rakennettu
" lämmönsiirtimet uusittu
" porraskäytävä maalattu
" porrastasanteisiin uudet alakatot ja akustolevyt
" porraskäytävän valaistus uusittu
" poistoilmapiipuille sadesuojahatut
liikehuoneistossa :
" wc- ja suihkutilojen lattiapinnoitteet ja lattiakaivot uusittu
" 1. kerroksen ravintolasaliin uudet lattiakaivot
" kellarikerroksen varasto/pukuhuonetilan lattiapinnoite uusittu
laminaatiksi
" asiakas-wc uusittu
" siivouskomeron lattia laatoitettu
" toinen datakeskus perustettu
" ravintolan nousujohdot (sähkö) säilyivät ennallaan
" ravintolan sähköasennukset säilyvät pääosin ennallaan
sähkö- ja tietoliikenne
" uudet pää- ja nousujohdot
" huoneistojen mittauskeskus ja ryhmäkeskukset uusittu
" kellaritilojen valaistus ohjautuu liiketunnistinvalaisimilla
" ulkoseinävalaistus uusittiin
" autopaikkojen sähköjä uusittiin
" jätekatokseen valaistus
" uusi antennisisäverkko
" huoneistoihin uusi antennipistorasia
" tietoverkko yleiskaapelointijärjestelmä
2015 linjasaneerauksen toteutussuunnitelma valmistui
2014 linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui
2013 käyttöveden pumppu vaihdettu
2011 pohjaviemäreiden viemärihuuhtelu suoritettu
2011 vesikaton turvalaitteet uusittu
2010 ulkoportaat liiketilan ulkopuolella uusittu
2010 kiinteistön sähkönsyöttö uusittu
2009 poistoilmahormit ja poistoilmaventtiilit puhdistettu
2008 parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus
2007 parvekkeiden kuntotutkimus
2007 kylpyhuoneet A10 ja A13 kunnostettu
2006 liikehuoneiston wc-tilat vedeneristetty
2005 patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto säädetty
2004 asfaltoitu autopaikoitusalue ja piha
2003 rakennettu autopaikoitusalue
1995 lämmönvaihtimet uusittu
Tulevat remontit
2024 -2030 Hallituksen ehdotus tulevista toimenpiteistä :
Ikkunoiden ylläpitokorjauksia 2024 - 2026
Kuparipeltikatto kestää 2040 -luvulle.
Kuntoarvio 2030
Energiaselvitys: energiatehokkuuden parantaminen, aurinkopaneelit, lämmön talteenotto etc selvitystyön jatko 2024 ja mahdolliset toteutukset 2025 - 2026.