Vanha valtatie 56 E

04410, Peltola, Järvenpää
1h+k+s
108 000 € (3 375 € / m²)
32 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
171,84 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Asuntoesittely
Moderni ja valoisa yksiö loistavalla sijainnilla Peltolassa
Vuonna 2017 valmistunut luhtitalokoti tarjoaa erityisen tehokkaasti hyödynnetyt neliöt ja mutkattoman asumisen puitteet. 32 m²:n kompaktiin kokonaisuuteen mahtuvat oma sauna, laadukkaasti varusteltu keittiö ja aurinkoinen eteläparveke, jossa voi rauhassa nauttia päivän paisteesta. Tämä koti sijaitsee rauhallisessa yläkerrassa ja on säilynyt hyväkuntoisena. Vaaleasävyiset harmoniset pinnat ja laminaattilattia luovat raikkaan ja huolitellun yleisilmeen, joka sopii monenlaiseen sisustukseen. Kylpyhuoneessa yhdistyvät selkeys ja lämpö. Laattalattia ja puuverhoillut seinät tuovat tilaan pehmeän ja luonnonläheisen tunnelman, ja saunan tyylikäs lasiseinä viimeistelee kokonaisuuden tuoden ripauksen modernia ilmettä! Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja sitä on viime vuosina hoidettu esimerkillisesti. Parannuksia on tehty suunnitelmallisesti, mikä luo turvaa ja sujuvuutta tulevillekin vuosille. Vanha valtatie tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, ja Järvenpään keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Läheiset ulkoilumaastot kutsuvat liikkeelle vuodenajasta riippumatta. Sopisiko sinulle esittely – milloin nähdään? Jan Häyry Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy 040 7450418, [email protected] Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
Sijainti
Vanha valtatie 56 E, 04410, Peltola, Järvenpää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2017
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
106 762,73 €
Velkaosuus
1 237,27 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 152 € / kk (4,75 € / os.), Rahoitusvastike 19,84 € / kk (0,62 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 171,84 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 375 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi (Lieden yhteydessä astianpesukone), ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Puu
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Ei
Hissi
Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
11.02.2025 on pidetty ylimääräinen yhtiökokous, jossa hallitus valtuutetaan pihan asfaltoinnin ja hulevesiviemäröinnin korjaustöitä varten nostamaan laina/limiitti enintään 250 000€. Lisäksi valtuutetaan hallitus allekirjoittamaan tarvittavat lainan asiakirjat sekä tarvittavat kiinnitykset ja panttaukset lainan vakuudeksi. Lisäksi hankkeen valmistuttua myönnetään hallitukselle valtuudet määritellä rahoitusvastikkeen suuruus ja laina-aika. Edellä mainitulla lainamäärällä huoneiston velkaosuus olisi laskennallisesti noin 3 970,22 €. Todellinen remontin kustannus tiedetään vasta remontin valmistuttua. Todellinen kustannus voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi, johtuen esim. vallitsevasta korkojen muutoksista sekä remontin todellisista toteutuneista kustannuksista. Loppukatselmus on tarkoitus suorittaa kuluvan kevään aikana. Tähän liittyen Järvenpään rakennusvalvontaan on oltu yhteydessä, mutta päivämäärä on vielä sopimatta. Loppukatselmuksesta selviää mahdolliset puutteet ja korjaukset. Mahdollisia korjauksia varten ei ole tarkoitus nostaa lainaa, vaan nämä hoidetaan jo nostetulla 100 000€:n lainalla, mikäli korjaustarvetta ilmenee. Varsinainen yhtiökokous järjestetään 7.5.2025
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Peltotilkku
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö Tahkola Oy
Isännöitsijän nimi
Jesse Nordman
Tontin pinta-ala
4 472 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kapon Huolto Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
15.2.2033
Piha-autopaikkoja
64 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
8 000 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Sähköautojen latausvalmius. 2022 palokatkojen korjaaminen. Virheiden ja puutteiden korjaaminen.
Tulevat remontit
2025-2026 Huoltomaalauksia. Tulotien osittainen asfaltointi. Virheiden ja puutteiden korjaaminen. Täydellinen korjaustaulukko saatavissa välittäjältä.