Vanha valtatie 54 A
04410, Peltola, Järvenpää
2h+kt+s
189 500 € (3 644,23 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Jarno Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Järvenpään Peltolan alueelta, jossa moderni ja viihtyisä rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä 2014 valmistunut 52 neliön kodin laadukkaat puitteet sopivat niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Avaraan asuntoon kuuluu keittiö, olohuone, makuuhuone, sauna ja kylpyhuone. Olohuoneesta avautuu ovi helppohoitoiselle, mukavan yksityiselle, omalle piha-alueelle, jossa iso patio kutsuu nauttimaan rentouttavista kesäpäivistä ja illanvietoista.
Kaukolämpö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Kodista löytyy myös kokoonsa nähden runsaasti säilytysneliöitä oman ison ullakon, huoneiston yhteydessä olevan ulkovaraston ja eteisen kaapistojen ansiosta. Mukavana lisänä puhelimella etänä käytettävä älylukko (Yale Linus).
Sijainti on erinomainen: moottoritielle pääsee muutamassa minuutissa, ja Helsingin keskustaan ajaa parhaimmillaan puolessa tunnissa. Lähialue tarjoaa kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Lisäksi alueella on hyvät urheilumahdollisuudet ja metsäpolkuja, jotka kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.
Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty tarvittavat huollot ja korjaukset ajallaan. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huomioitu, joten voit asettua tähän kotiin huoletta.
Jos etsit rauhallista, mutta palveluiden äärellä sijaitsevaa kotia, jossa on modernit mukavuudet ja oma piha, tämä Järvenpään helmi on tutustumisen arvoinen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas oma kotisi.
Huoneiston myynnin yhteydessä myytävä autokatospaikka sähköauton latausasemineen myydään erillisillä osakkeilla velattomaan kauppahintaan 4500€. jolloin huoneiston ja autopaikkaosakkeen velaton yhteishinta on 194000€.
+ hyväkuntoinen, valoisa asunto
+ takapiha, terassi ja sauna
+ paljon säilytystilaa
+ autokatospaikka ja sähköauton latausasema
+ nopea pääsy moottoritielle
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
Jarno Riipinen
045 1100 715
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha valtatie 54 A, 04410, Peltola, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi huoneistoihin kuuluu n.2,3m2:n suuruinen lämmittämätön varasto huoneiston yhteydessä erillisellä sisäänkäynnillä.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk/Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 500 €
- Myyntihinta
- 189 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 208 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 208 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 644,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 12€/kk. Autokatospaikkamaksu 8€. Vedentasaus huoneistokohtaisten mittarien perusteella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston yhteydessä sijaitsee ulkovarasto, eteisessä ja makuuhuoneessa kaapistot, huoneiston sisältä pääsee käyttöullakolle, jossa myös paljon säilytystilaa. Ullakko on harjakaton alla oleva lämmittämätön tila, jossa raakalautalattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin yhteydessä iso patio.
- Piha
- Olohuoneen kautta pääsee viihtyisälle ja helppohoitoiselle omalle piha-alueelle, johon on terassin jatkeeksi rakennettu patio, joka kattaa suurimman osan piha-alueesta.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Järvenpään Valtikka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Leivonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Huuhtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503517133
- Taloyhtiön lisätiedot
- As Oy Järvenpään Valtaus -rivitalon kanssa taloyhtiöllä on sopimus hallinnanjaosta.
- Tontin pinta-ala
- 5 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen ja lämmön talteenotto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.1.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 100kWhE/(m2vuosi).
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä jätekatos ja tekninen tila käytössä autokatoksen yhteydessä yht.n20m2.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Huoneisto sijaitsee työmatka-autoilun kannalta loistavassa paikassa, sillä autolla pääsee kotoa moottoritielle vain muutamissa minuuteissa ja Helsingin keskustan ympäristöön parhaimmillaan n.30 minuutissa.
- Paikallistiedot
- - Liikenneyhteydet, auto, bussipysäkki n.1km, Saunakallion rautatieasema n.2,5km. - Kauppoja Supermarket Peltola n.1km, Alepa Pellonkulma n.1,9km, K-Market Saunakallio n.2,5km. - Kouluja Anttilan koulu n.700m, Koivusaaren koulu n.1,5km, Kartanon koulu n.2,2km, Järvenpään lukio n.2,4km, - Useita päiväkoteja n.2km etäisyydellä. - Lähialueilla hyvin urheilumahdollisuuksia ja metsäpolkuja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston myynnin yhteydessä myytävän autokatospaikkaosakkeen velaton kauppahinta on 4500,00€. Huoneiston ja autopaikkaosakkeen velaton hinta yhteensä on 194000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä tolppapaikkoja vuokrattavissa 15€
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Huoneiston myynnin yhteydessä myydään omilla osakkeilla autokatospaikka. Autokatospaikkaan kuuluu sähkötolpan yhteyteen hankittu sähköauton latausasema. Autokatospaikan hoitovastike on 8,00€/kk.
- Autokatokset
- 18
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki. 040 315 2880 [email protected]
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tämä on asunto-osakeyhtiön 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarpeet: - pieneläinverkkojen asennus 2023 (hallitus päättänyt poistaa listalta, tilalle kylpyhuoneiden kynnyksien vaihto nykymääräysten mukaisiksi - ei vielä yhtiökokouksen vahvistama tieto) - 10-vuotishuoltomaalaus 2024 (hallitus päättänyt, että julkisivujen maalausta ei toteuteta tänä vuonna vaan seurataan tilannetta ja tehdään kun sille on tarve - ei vielä yhtiökokouksen vahvistama tieto) - Sähköauton latausvalmiuksien rakentaminen (hallitus linjannut, että jokainen voi asentaa omalla kustannuksellaan - ei vielä yhtiökokouksen vahvistama tieto) - palovaroittimien vaihto 2025 (hallitus päättänyt, ei vielä yhtiökokouksen vahvistama tieto) - aitojen kuntoa seurataan ja tehdään tarvittaessa talkoilla (hallitus päättänyt, ei vielä yhtiökokouksen vahvistama tieto) - kattoturvalaitteet korjataan (hallitus päättää saapuneitten tarjousten pohjalta tilauksesta, hinta-arvio n.2000€-4000€)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä jo tehdyt korjaukset:
- Katon kuntotarkastus 2023
- Salaojat ja yläpohjat tarkastettu 2022
- 10-vuotiskuntotarkastus tehty 2022
- Piha asfaltoitu 2022
- Terassiaidat ja piha-aidat maalattu 2022
- Lämmitysverkoston korjauksia 2021
- IV-kanavien nuohous 2019
- Lämmitysverkoston tasapainotus 2016-17
- Rakentajan vuosikorjaukset 2015-16
Tulevat remontit
- As Oy Järvenpään Valtikan ja As Oy Järvenpään Taaninontie 1:n rajaojan siivous joka toinen vuosi parillisina vuosina (parittomina vuosina laskun maksaa naapuritaloyhtiö As Oy Järvenpään Taaninontie 1)
- Lumiesteiden kiinnitysruuvien kireyksien tarkistus parittomina vuosina