Vanha Turuntie 45 D
02940, Lippajärvi, Espoo
4h+k+s+parveke
296 000 € (3 307,26 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Peter Juslin, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Domus Civitas Oy
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto !
Löydä uusi kotisi Espoon rauhalliselta Lippajärven alueelta. Tämä tilava läpitalonhuoneisto sijaitsee As. Oy Espoon Petaksenkulman ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät sekä taloyhtiön sisäpihalle että ympäröivään luontoon. Huoneistossa on mm. kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, josta pääset nauttimaan ilta-auringosta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on rakennettu vuonna 2001.
Sijainti on ihanteellinen niin luonnonrauhan arvostajalle kuin aktiiviselle liikkujalle. Läheltä löytyvät hyvät bussiyhteydet, jotka tarjoavat sujuvan kulkemisen Espoon tai Kauniaisen keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lisäksi alueella on kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, tämä saattaa olla juuri se koti, josta olet unelmoinut.
Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Turuntie 45 D, 02940, Lippajärvi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 296 000 €
- Myyntihinta
- 296 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,15 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 331,15 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 307,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivastike 1,85 m² Varastovuokra sopimuskohtainen Sähkölatausmaksu 24,00 Autop/LÄMMIN/OSAKKAAT 12,00 Autop/LÄMMIN/VUOKRALAINEN 12,00 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Tammilautaparketti ja kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammilautaparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammilautaparketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalonhuoneistosta näkyy taloyhtiön molemille pihoille (parvekkeelta sisäpihalle)
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Petaksenkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janette Mäkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7505 414
- Tontin pinta-ala
- 8 308 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- MAALÄMMÖSTÄ Asunto Oy Espoon Petaksenkulmalla on mahdollista lunastaa ST1:n maalämpöjärjestelmä itselleen. AsOy:n tavoitteellinen lainan lunastusajankohta esim. 2026 kun kiinteistön rakennusaikainen laina päättyy.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy [email protected] Olarinluoma 10 02200 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 vieras paikkoja
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 859 194,77 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• Kaapelitelevisioon liittyminen 2006
• Huoneistoparvekkeiden pystysyöksyjen varustaminen saattolämmityksellä 2005-2006, ei kuitenkaan A-, B- ja Cportaiden
parvekkeita
• Laajakaistayhteyksien hankinta
• Jätekatoksen maalauskunnostus 2010
• Kiinteistön hissien taajuusmuuttajien uusinnat 2010-2011.
• 2-kpl kondenssikuivain huoltoja, kuivaimia kiinteistössä on yhteensä 3 kpl, 2013
• Porrastilojen maalivaurioiden korjauksia, 2012
• Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt 2012
• Pihaväylien päällystevaurioiden korjaukset 2013
• Parveketornien bitumihuopien pellitysten korjaukset 2013
• Kiinteistön ajoliittymän kiveystyöt 2014
• Porrastilojen kosteusvauriojälkien maalaustyöt 2014
• Kiinteistön varustaminen kaikki asuinhuoneistot kattavalla DNA/Welho kiinteistökui-tuliittymällä 2014
• Poistoilmakoneiden keskitetty uusinta ja tähän liittyvät säätöjärjestelmät, 2015
• Vesikaton kartoitus ja tarpeellisten huoltotöiden suorittaminen, 2016
• Ulko-ovien maalaustyöt, 2016
• D-portaan hissin laajennettu vuosihuolto, 2016
• Ajoväylällä C-portaan päädyssä sijaitsevan sadevesikaivon kunnostus, 2016
• Viallisten lattialämmitystermostaattien asuinhuoneistojen kylpyhuoneissa, 2016
• E-Tolppa (autolämpötolppa) järjestelmän käyttöönotto, 2017
• Hissien varustaminen GSM-pohjaisella hälytysyhteydellä, 2017
• Hallinnollinen päätös 2017 kaukolämmön korvaamisesta maalämmöllä
• Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 4/2018.
• Piha-alueen asfalttipäällyste- ja graniittireunakivityöt liittymä-alueella sekä yksittäisen pihakaivokansiston
kunnostustyöt, kustannukset, 2018.
• Pysäköintialueen pysäköintiruutujen maalaustyöt. 2018
• Liittyminen HSY:n ylläpitämään hulevesiviemärijärjestelmään, 2019-2020.
• Sulanapitojärjestelmän laajennukset ja aikaisempien kaapelointien korjaustyöt 2019.
• Piha-alueen eri valaisinten uusinnat, 2019.
• Patteriverkoston säätötyö kohdistuen niihin huoneistoihin, joissa on havaittu lämpö-tilapoikkeamia 2019.
• Julkisivujen korkeapainepesut 2020, työhön liittyvät takuutyöt tehdään kesän aikana 2021
• Piha-alueen puunkaadot ja tammirivistön istutus, 2020
• Ilmanvaihdon koeasennukset, 2020
• C-portaan hissin ovien korjaus, 2020
• Lämmitysverkoston huolto- ja säätötyöt, 2021
• Eri vesikalusteiden huoltotyöt, 2021
• ARA-avustuksen jättö koskien latausinfra-avustusta, 2021
• Korvausilmaventtiilien uusinta, 2022
• muutamissa asuinhoineissa halkeamien maalaustöitä,2022
• Latausinfran rakentaminen 2023
Tulevat remontit
Asunto Oy Espoon Petaksenkulman yhtiökokousta seraavalle viidelle vuodelle kohdistuvista mahdollisista korjaus- ja kunnossapitotarpeista (2024-2028).
- Leikki- ja oleskelunalueen kunnostöitä tarpeen mukaan
- Porrastilojen siisimiseen tähtääviä maalaustöitä tarkastelujakson aikana
- Ovipuhelin järjestelmän huoltoa tarkastelujakson aikana kunnostustoimenpiteitä
- Hissien tekniikan huoltoa tarpeen mukaan
- Tarkastelujakson aikana varautuminen yksittäisiin märkätilasaneerauksiin
- Tarkastelujakson loppupuoilella julkisivusamausten mahdollinen uusiminen