Vanha Tampereentie 241a
21370, Leikola, Aura
4h+k+s+var+at
139 000 €
96 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja kaunis koti viihtyisällä puutarhatontilla.
Etsitkö uutta kotia, joka yhdistää maalaisidyllin ja hyvät kulkuyhteydet? Tämä Auraan, Leikolan rauhalliselle alueelle sijoittuva omakotitalo tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Tämä omalla tontilla sijaitsevassa omakotitalossa on 128 m² asuintilaa. Talon yhteydessä on tilava 12.5 m² varasto sekä 46 m² autotalli, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja isännälle tekemistä.
Kodin sydämessä on viihtyisä keittiö, jossa ruoanlaittohetket muuttuvat yhteisiksi muistoiksi. Olohuoneen lämmin tunnelma kutsuu perheen yhteisiin hetkiin ja sujuva pohjaratkaisu mahdollistaa myös omaa rauhaa arvostaville oman tilan. Lisäksi talosta löytyy sauna, jossa arjen kiireet huuhtoutuvat pois löylyjen lämmössä.
Vuonna 1979 valmistunut talo seisoo omalla, tilavalla tontilla, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin puutarhanhoidolle kuin yhteisille hetkille. Lämmitysjärjestelmän monipuolisuus – öljy, sähkö ja puusauna – tuo joustavuutta ja mahdollisuuksia energiankäytön optimointiin. Järjestelmä on helppo muuttaa esim. ilma-vesilämpöpumppuun ja energiatehokkuus ja käytännöllisyys vain paranee. Lisäksi asentamalla ilmalämpöpumpun saat tehostettua painovoimaista ilmanvaihtoa.
Asunnon sijainti mahdollistaa mainion kasvuympäristön perheellesi; Lähellä sijaitseva Kirkonkulman idyllinen maalaiskoulu antaa mahtavat puitteet oppimiselle 1–6 luokille. Tätä pienkoulun mahdollisuutta ei kaikilla tänä päivänä ole, joten sille kannattaa kyllä laskea painoarvoa. Bussiyhteys 413 vie sujuvasti Turun ja takaisin, mikä tekee alueesta erinomaisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupungin palveluiden läheisyyttä.
Vaikka talo onkin säilyttänyt siitin kuntonsa, se tarjoaa myös mahdollisuuden päivittää ja muokata sitä omien toiveiden mukaiseksi. Olipa haaveissasi sitten moderni keittiö tai nykyaikainen kylpyhuone, tässä kodissa on potentiaalia toteuttaa unelmasi.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta eivät halua tinkiä arjen sujuvuudesta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä omakotitalosta osa perheesi uutta tarinaa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai [email protected]
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Tampereentie 241a, 21370, Leikola, Aura
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 308,80 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 447,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Öljyn vuosikulutus noin 1650 l / vuosi / 2 hlö asunut. Kulutus määräytyy huonelämpötilasta sekä asukaslukumäärän mukaan. Kiinteistövero 308,80 € / vuosi. Sähkön kulutus 7500 kWh / vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Käyttömaksut vesi 1,40 euroa/m³. Perusmaksu 3,10 euroa/kk vedelle. Jätekaivojen tyhjennys noin 280 € kerta. Kiinteistön jätehuolto noin 200 € / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 860 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko ja tiiliverhoilu
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy puulämmitteinen sauna, sähkövastus öljykattilassa
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Saostuskaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Kolme saostuskaivoa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 280
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Auran kunta. Rakennusoikeutta tontilla on jäljellä noin 100 m² (kok. 280 m², as.rak 130 m² ja autotalli 46 m²)
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2029
- Kiinteistöön kuuluu
- Erillinen autotalli 46 m².
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja 413 Aura – Lieto as – Turku Suunta 1 Aura, Säästökallio (Valtatien risteys, päätepysäkki) – Sillankorvantie – Yhdystie – Turuntie– Vanha Tampereentie – Tammentaantie – Eläintarhantie – Lieto as päätepysäkki – Eläintarhantie – Tammentaantie – Tampereen Valtatie – Tampereentie – Aninkaistensilta Aninkaistenkatu – Turku, linja-autoasema Suunta 2 Turku, linja-autoasema – Kuljettajankatu – Ratapihankatu – Aninkaistenkatu – Aninkaistensilta – Tampereentie – Tampereen Valtatie – Tammentaantie – Eläintarhantie – Lieto as päätepysäkki – Eläintarhantie – Tammentaantie – Vanha Tampereentie – Turuntie – Yhdystie – Sillankorvantie – Aura, Säästökallio (Valtatien risteys, päätepysäkki).
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Auran Kirkonkulman idyllinen maalaiskoulu on lähellä, jossa opetetaan 1.-6. luokkia yhdysluokkina.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Auran kunta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja varastorakennus