Vanha Tampereentie 14 LH
39500, Keskusta, Ikaalinen
Liikehuoneistotila, taustatilat, wc, kylmävarasto
6 500 €
Tätä asuntoa myy Jaana Vuorinen
ASUMUS LKV I ASUMUSTO Oy
Sijainti
Asuntoesittely
LIIKETILA KESKEISELLÄ SIJAINNILLA
Etsitkö liiketilaa Ikaalisten sydämestä? Tämä liikehuoneistotila Vanha Tampereentie 14-16:ssä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yrittäjälle, joka näkee potentiaalin keskeisellä sijainnilla. Vuonna 1980 valmistuneessa kiinteistössä sijaitseva 69 m²:n liiketila tarjoaa mahdollisuuden monenlaiseen liiketoimintaan. Tämä tila sopii niin toimistotyöhön, monenlaiseen palveluliiketoimintaan (mm. kampaamo, hieroja, kauneushoitolapalvelut) tai tavaroiden myyntiin. Miksi maksaa vuokraa - sijoita omaan liiketilaan. Nyt edullisesti mahdollista.
Tilan kunto on tyydyttävä, ja pinnat ovat siistissä, osin alkuperäisessä kunnossaan. Tämä antaa uudelle omistajalle vapauden suunnitella ja muokata tilaa oman visionsa mukaisesti. Lisäksi huoneistossa on oma wc ja erillinen kylmävarasto. Liiketilan näyteikkunassa on panssarilasi, joka tuo turvallisuutta. Kulku liiketilaan on mahdollista sekä kiinteistön etu- että takapuolelta lisäten tilan käyttömukavuutta ja monipuolisuutta.
Kiinteistöyhtiö, Kiinteistö Oy Ikaalisten Säästöliike, on pitänyt hyvää huolta rakennuksesta, ja vuosien varrella on tehty useita perusparannuksia. Viimeisimpiä korjauksia ovat muun muassa lämmitysjärjestelmän päivitykset ja kattopinnoitteen uusinta, mikä kertoo aktiivisesta ylläpidosta ja huolenpidosta. Tulevaisuudessa suunnitellut korjaukset keskittyvät ikkunoiden kunnostukseen ja sähköjärjestelmien päivitykseen, mikä takaa tilan arvon säilymisen ja parantumisen.
Sijainti Ikaalisten keskustassa tarjoaa loistavat liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin, mikä tekee tästä kohteesta erittäin houkuttelevan sekä asiakkaille että työntekijöille. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa vuokrattavia sähköpistokkeellisia autopaikkoja, mikä on kätevä lisä niin yrittäjälle kuin henkilökunnallekin.
Tämä liikehuoneistotila on erinomainen valinta yrittäjälle - ja myös sijoittajalle- , joka etsii kohdetta, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, monipuoliset tilat ja hyvä kunto. Tartu tilaisuuteen sijoittaa Ikaalisten ytimeen ja toteuta unelmasi menestyvästä liiketoiminnasta tässä monipuolisessa tilassa.Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Tampereentie 14 LH, 39500, Keskusta, Ikaalinen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Liiketila
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 6 500 €
- Myyntihinta
- 6 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 379,85 € / kk (Jyvitetty pinta-ala YHJ-mukaisesti), Yhtiövastike yhteensä 379,85 € / kk
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike lasketaan huoneistojen pinta-alojen mukaisessa suhteessa siten, että liikehuoneistojen hoitovastike on puolitoista (1,5) kertainen asuinhuoneistoihin ja varastohuoneisiin verrattuna. Liikehuoneiston jyvitetty pinta-ala on 103,5 m². Autopaikka/autosähkö 70€/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liikehuoneiston takatiloissa pienkeittiö, jossa liesi, jääkaappi, tiskiallas ja kaapistoja.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto sijaitsee liikkeen takaoven läheisyydessä. Takaoven yhteydessä on pieni lastauslaituri.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pinnat ovat siistissä, osin alkuperäisessä kunnossaan.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Liiketila on L:n muotoinen tila, joka on jaettu tiskillä sekä kaapisto-/vitriiniseinällä, jonka toisella puolella on takatilan kaapistot sekä pienkeittiö. Liiketilassa on runsaasti kaapistotilaa. Kaksi sisäänkäyntiä: toinen liikekeskuksen etupihalta pienen tuulikaapin kautta liiketiloihin ja toinen liikekeskuksen takapihalta, jossa myös paikoitusalue pysäköintipaikan varanneille, suoraan liikkeen takatiloihin. Liiketilan näyteikkuna on panssarilasia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Liiketilassa kiviseinät ja osin sisustuslevyä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Liiketilassa laminaattilattia.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Ikaalisten Säästöliike
- Isännöitsijätoimisto
- Ikaalisten Tili ja Kiinteistö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Leminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (03) 457 330
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön rakennusten rakennusajankohdasta johtuen rakenteet saattavat sisältää asbestia. Osakas voi hakeutua arvonlisäverovelvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta, mikäli huoneiston loppukäyttö on arvonlisäverollista. Toimintakertomuksessa vuodelta 2022 on taloyhtiön arvio tulevasta kehityksestä: "Kustannusten nousu, lainojen korot, kiinteistövero, sähkö, vesi, energia ym. aiheuttavat paineita vastikkeiden nostamiseen. Toteutettaneen hallituksen 5-vuotis kunnossapitosuunnitelmaa."
- Tontin pinta-ala
- 2 552 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuinhuoneistojen yhteisinä tiloina kylmävarasto sekä huoneistokohtaiset varastokomerot.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ikaalinen sijaitsee valtatie 3:n - tutummin kolmostien - varrella. Kolmostie on tie, joka johtaa Helsingistä Hämeenlinnan, Tampereen ja Ikaalisten kautta Vaasaan. Hämeenkyröön on n. 20 km, Ylöjärvelle on n. 42 km, Tampereelle on n. 52 km ja Parkanoon n.35 km. Julkinen bussiliikenne kulkee niin pohjoisen kuin etelän suuntaan. Lähimmät rautatieasemat löytyvät Parkanosta ja Tampereelta.
- Paikallistiedot
- Ikaalinen on kaupunki keskellä upeaa järviluontoa ja tunnetaan kulttuuri-, matkailu- ja kylpyläkaupunkina. Ikaalinen tunnetaan myös Wanhasta kauppalasta, jota on kutsuttu vanhimmaksi, pienimmäksi ja kauneimmaksi kauppalaksi. Keskiviikkoisin vireä torielämä kirkon vieressä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköpistokkeellinen pihapaikka on vuokrattavissa taloyhtiöltä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ikaalisten kaupunki / kaavoitus, puh. (03) 45 011/vaihde, e-mail: [email protected]
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Arvio viiden vuoden aikana tulevista korjauksista: - Rakennustekniset korjaukset: ikkunoiden kunnostus/tiivistäminen ja ylläpitokorjauksia. - Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien kunnostus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- 2019 maalattiin oven eduslippojen alapinnat. Sokkeleiden, portaiden, lastaussillan betonikorjauksia
- 2016 IV-kanavistojen nuohous, IV-koneiden ohjaus taajuusmuuntajilla, Bauerin vedenkäsittelylaite asennettiin, kiertovesipumppujen ohjaus uusittiin, linjasäätö ja patteritermostaatit uusittiin, säätöautomatiikka uusittiin
- 2012 IV-putkiston puhdistus pankkitilan osalta
- 2010 lämminvesiputkiston uusinta
- 2003 kattopinnoitteen uusinta
- 2002 katosten ja lastaussiltojen korjaaminen
- 1999 II-kerrosten ikkunat
- 1987 termostaattiset patteriventtiilit
- Kaukolämpökeskus on vuodelta 1985