Vanha suutarinkyläntie 8 E

00740, Tapaninkylä, Helsinki
4-5h+k
248 000 € (2 624,34 € / m²)
94,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
575,26 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Asuntoesittely
TILAVA RIVITALOKOTI HUIPPUSIJAINNILLA
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee Tapaninkylän viehättävällä pientaloalueella. Tämä koti tarjoaa loistavan pohjaratkaisun sekä runsaasti tilaa koko perheelle. Ensimmäinen kerros: - Avara ja valoisa avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, luoden täydellisen tilan yhdessäoloon. - Kaksi makuuhuonetta, joissa on tilaa rentoutua. Huoneet voi yhdistää yhdeksi suureksi huoneeksi. - Käynti takapihan terassille ja suojaisalle eteläpihalle, jossa voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä. - Ulkovälinevarasto, joka tarjoaa kätevää säilytystilaa. - Erillinen wc. Toinen kerros: - Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa runsaasti säilytystilaa. - Kylpyhuone ja vaatehuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. - Kätevä tuuletusparveke, josta avautuu näkymä takapihalle. Asuntoon kuuluu myös yksi autopaikka. Sijainti: Tapaninkylän alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Useat päiväkodit ja koulut ovat lähellä, ja Vantaan Tammiston ja Porttipuiston monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa runsaasti luonnonläheisiä ulkoilumahdollisuuksia. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, sujuvaa arkea ja viihtyisää ympäristöä. Täällä on helppoa viihtyä! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika: - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected] - Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected] TILAA 12-SIVUINEN ESITE SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vanha suutarinkyläntie 8 E, 00740, Tapaninkylä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
241 071,25 €
Velkaosuus
6 928,75 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 446,12 € / kk (0,76 € / os.), Rahoitusvastike 129,14 € / kk (0,22 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 575,26 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 624,34 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilava avokeittiö, jonka varustuksiin kuuluu keraaminen lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Keittiön seinät ovat tapetoidut, lattia muovimattoa, työtasot laminaattia ja välitila laatoitettu.
Kylpyhuone
Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa, ja sen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, lavuaari, käsisuihku, peili- ja allaskaappi, suihkuseinä, kaappi sekä pk-liitäntä. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2008.
Erillinen WC
Alakerrassa sijaitsevassa erillisessä wc:ssä on wc-istuin, lavuaari, kaappi, käsisuihku sekä peili- ja allaskaappi. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
Makuuhuoneet
Neljä makuuhuonetta, joista kaksi ala- ja kaksi yläkerrassa. Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattian pinnoitteet muovimattoa.
Olohuone
Suuri ja avara olohuone, jossa on maalatut seinät ja laminaattilattia.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Puistomaiset näkymät ympäröivälle pientaloalueelle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kyläsuutarinpuisto 1
Isännöitsijätoimisto
Tapulin Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Hannu Huhta
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 754 2820
Tontin pinta-ala
8 039,6 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
20 686,48 €
Vuokra-aika päättyy
30.12.2045
Käyttö/luovutusrajoitukset
Taloyhtiö on vapautunut HITAS säätelystä vuonna 2013.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Tapulin Huolto Oy | Puh. 09 350 7720 | https://isannointitapuli.fi/
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
30.10.2024
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, mankeli, askarteluhuone ja pesutupa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaisen huoneiston käytössä on autopaikka, josta peritään yhtiökokouksen vahvistamaa käyttökorvausta (10 €/kk).
Taloyhtiön autopaikat
Jokaisen huoneiston käytössä on yksi autopaikka, josta peritään yhtiökokouksen vahvistamaa käyttökorvausta.
Piha-autopaikkoja
31 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/cqBQre
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
394 260 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Liukumäen hankinta ja asennus leikkipaikalle. 2021: Pyykinkuivaus ja -pesukone uusittu (kuivauskone Contra 2000 ja korkeateholinkoava pesukone Esteri P10). Ikkunat ja ovet uusittu. 2020-2021: Uudet ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu/asennettu. 2020: Kylpyhuoneremontti C12. Ikkunoita vaihdettu (E22 ja D17). Sadevesirännien syöksytorvien jatkoiksi asennettu ”rännitoukat” ohjaamaan vedet kauemmaksi talon sokkelista. 2019: Huoneiston G27 kylpyhuoneremontti. Ikkunat vaihdettu (3 kpl: E22 ja F24 olohuone, D14 yläikkuna). 2018: Ikkunat vaihdettu (2 kpl: E21 makuuhuone, G28 olohuone). Huoneistojen D15 ja G29 kylpyhuoneremontit. Ilmastointikanavien nuohous. Ikkunoiden huoltomaalaus (F- ja G-talot). 2017: Leikkipaikan kunnostus. Pihavalaistuksen korjaus. Huoneiston B8 kylpyhuoneen vauriokorjaus. Kaikkien kattojen läpiviennit korjattu. Huoneistojen A3 ja F25 kylpyhuoneet korjattu. 2015: Väliaitojen uusiminen. Huoneistojen B8 ja G28 kylpyhuoneremontit. 2014: Huoneistojen A4, A5 ja C9 kylpyhuoneremontit. Huoneiston E21 kylpyhuone- ja saunaremontti. Energiatodistukset laadittu. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus. 2013: C9 tuloilmaventtiilit 3 kpl. Aluevesiputkiston kunnostussuunnittelu. Lämmitysjärjestelmän tasapainotussuunnittelu ja pesu. 2011: 10 kpl kylpyhuonetta korjattu. 2010: Huoneistojen D17 ja F23 kylpyhuoneremontit. 2009: Huoneiston A2 kylpyhuoneremontti. 2008: Ikkunoiden huoltomaalaus. Huoneistojen B7 ja E20 kylpyhuoneremontit. 2005: Kattopinnoitteen uusiminen. 2004: Antenniverkko kunnostettu (ketju 800).
Tulevat remontit
2024: - Pihasuunnitelman mukaiset vihertyöt, pensaiden istutus ja leikkipaikan kunnostus. - Pihan aitojen päällilaudan korjaus/vaihto. - Postilaatikoiden uusiminen. - Liukumäen uusiminen. - Salaojien kuntotutkimus, huuhtelu ja kuvaus. - Ilmanvaihtokanavien puhdistus. - Sähkö- ja tietojärjestelmien kunnossapitotoimet, radio- ja antennivahvistimien säädöt ja tarvittaessa uusi vahvistin. - Kylpyhuoneiden tarvittavat korjaukset. 2024-2025: - Perustusten ja rungon jatkotutkimukset tarvittavassa laajuudessa. - Postilaatikoiden uusiminen. 2024-2026: - Lämmitysjärjestelmän toimintakunnon seuranta. 2024-2029: - Katteen kunnon seuranta. - Räystäskourujen huolto/kunnostus tarvittavassa laajuudessa. - Taloyhtiön saunatilat, talopesula sekä varastotilat; kunnossapitotoimet määritellään tarkastusten ja muiden havaintojen perusteella. - Sadevesi- ja jätevesikaivojen tarkistus ja tarvittaessa tyhjennys vuosittain. 2028: - Ilmanvaihtokanavien puhdistus.