Vanha Rantatie 380
02420, Jorvas, Kirkkonummi
Keittiö+sali+olohuone+3 mh+khh+sauna+pesuhuone+ kh+wc+yläaula+eteiset
537 000 € (2 581,73 € / m²)
208 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti historiallisesta huvilasta, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Jorvaksen alueella Kirkkonummella. Tämä noin vuonna 1917 rakennettu ja vuonna 2012 huolella peruskorjattu talo tarjoaa 230 neliömetriä elämisen tilaa, joka on täynnä ainutlaatuisia yksityiskohtia ja lämpöä.
Kodin sydän on suuri tupakeittiö, joka henkii vanhan ajan tunnelmaa lautalattioineen. Keittiön saarekkeessa yhdistyvät keraaminen ja kaasuliesi, tarjoten erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä luo avaran tilan yhdessäoloille, suuri varaava takka sekä Porin Matti kamina lisäävät lämpöä sekä viihtyisyyttä kylminä iltoina.
Yläkerran kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, yhdestä makuuhuoneesta on pääsy parvekkeelle nauttimaan aamuauringosta. Täällä on myös viihtyisä aulatila, joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi työskentelyyn. Kylpytilat sekä ala- että yläkerrassa tarjoavat arjen luksusta ja sauna kutsuu rentoutumaan.
Talon suuri terassi etelään tarjoaa upeat puitteet ulkoilmaelämälle. Piha-alueella on myös tilaa autoille, kivijalan maakellari sekä runsaat varastotilat tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä metsää ja puistoa, tarjoten samalla hyvät liikenneyhteydet. Jorvaksen juna-asema on vain kävelymatkan päässä, mikä tekee päivittäisestä pendelöinnistä vaivatonta.
Vuonna 2012 tehty peruskorjaus on tuonut taloon nykyaikaiset mukavuudet säilyttäen samalla sen alkuperäisen luonteen. Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, historiaa ja luonnonläheistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun perheesi unelmien koti.
Sijainti Jorvaksessa yhdistää idyllisen asumisen ja käytännölliset arjen palvelut. Jorvaksen juna-asema on kävelymatkan päässä, ja lähikaupat sekä päiväkodit sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, historiaa ja modernia mukavuutta. Älä jätä käyttämättä tilaisuutta tutustua tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää menneen ajan charmia ja nykypäivän elämänlaatua.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, [email protected], 050 5858 678
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Rantatie 380, 02420, Jorvas, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 208 m²
- Muu pinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 230 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 230 m2. Rakennuslupa piirustuksen mukaan kerrosala 1.krs 135 m2 ja 2.krs 100 m2. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1917
- Käyttöönottovuosi
- 1917
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2,5 kk kuluttua kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 537 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 30000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk, Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Neliöhinta
- 2 581,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus noin 30 000 kWh / vuosi (3-4 hlö talous) Vesi (sis. vesi + jätevesi) 821,95 eur / vuosi (3-4 hlö talous) Jätehuolto (sis. myös biojäte) nykyisillä omistajilla 336 eur / vuosi (3-4 hlö talous) Kiinteistövero 531,92 eur / 2024
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Suuri tupakeittiö jossa lautalattia ja seinät tapettia. Keittiössä paljon kaapistoja, työtasot puuta. Jää/pakastinkaappi ja vetojääkaappi sekä astianpesukone. Saarekkeessa sekä keraaminen liesi, että kaasuliesi. Liesituuletin huippuimurilla hormiin.
- Kylpyhuone
- Saunan pesuhuoneessa laattalattia (lattialämmitys) ja seinät kaakeli, kaksi suihkua sekä kylpyamme. Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi ja wc istuin, laattalattia (lattialämmitys) ja seinät maalattu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc alakerrassa.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneissa puulattiat, seinät maalattu / tapetti. Yhdessä makuuhuoneessa kamina sekä parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Suuri olohuone joka jatkuu ruokailutilana. Lattiat puuta ja seinät tapetti. Ruokailutilassa iso varaava takka ja olohuoneessa Porin Matti kamina.
- Kodinhoitohuone
- Laattalattia ja seinät maalattu. Käsienpesuallas, pesukoneliitäntä. Tilaa pyykkitornille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kivijalassa maakellari sekä runsaasti kylmää varastotilaa
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa laattalattia, seinät puuta. Pylväskiuas. Saunassa kaksi ikkunaa.
- Takka
- Varaava takka ja Varaavan takan lisäksi yksi Porin Matti yksi kamina ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri terassi etelään.
- Muut tilat
- Eteisessä leivinuuni. Puulattia ja seinät maalattu. Yläkerrassa viihtyisä aulatila. Kivijalassa useita varastotiloja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Jorvaksen Puistomäki, Kirkkonummi
- Tontin pinta-ala
- 1 815 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tila on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen osaan: A, B ja C. Koko tilan pinta-ala on 3630 m2, josta Asunto-osakeyhtiö Jorvaksen Puistomäki, Kirkkonummi hallitsee hallinta-aluetta B. Hallinta-alue B:n pinta-alaa ei ole ilmoitettu. Hallinta-alue C on määräosien A ja B yhteisomistuksessa yhteisenä kulkutienä. Kumpikin määräosa vastaa oman hallinta-alueen hoito ja ylläpitokustannuksista sekä muista kiinteistöön liittyvistä kustannuksista ja veroista. Tilalla mahdollisesti jäljellä oleva rakennusoikeus kuuluu hallinta-alueelle A.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 30000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Tulisijoja alakerrassa 3 ja yläkerrassa yksi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, kosteissa tiloissa koneellinen poisto
- Vesijohto
- Liitetty kunnallistekniikkaan. Käyttövesiputket uusittu koko talossa v. 2012
- Viemäröinti
- Liitetty kunnallistekniikkaan. Viemärit uusittu 2012, lukuun ottamatta runkolinjaa.
- Katemateriaali
- Pelti
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kivijalassa useita varastotiloja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Jorvaksen juna-asema kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- Lähikaupat noin 3 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja piha-alueella
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Yleiskaava alueella A. Vireillä Kvisin asemakaavan muutos. Kirkkonummi 09 296 71, www.kirkkonummi.fi Talo on SR-2 suojeltu = kaupunkikuvan kannalta tärkeää rakennusta, jota ei saa purkaa ja jonka julkisivua ei saa muuttaa. (Suuren Rantatien varteen sijoittuva, maisemassa näkyvästi sijoittuva 1900-luvun alun huvilatyyppinen asuinrakennus. Rakennus on useista laajennuksista huolimatta säilyttänyt omaperäisen ja hallitun ilmeensä. Rakennushistoriallinen, kulttuurihistoriallinen ja maisemallinen arvo.)
- Kuntotutkimus tehty
- 19.05.2023
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiöllä ei ole tehty kunnossapitotarveselvitystä tai talousarviota
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Nykyinen omistaja tehnyt laajan peruskorjauksen koko taloon v. 2012. Selvityksen remontin laajuudesta saa välittäjältä.