Vanha Myllytie 4
54100, Joutseno, Lappeenranta
4h+k+psh+wc
224 000 €
87 m²
Tätä asuntoa myy Reijo Mätinki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhan tyyssijasi Joutsenossa, modernissa omakotitalossa, joka tarjoaa sekä viihtyisyyttä että toimivuutta. Vuonna 2021 valmistunut koti sijaitsee Vanha Myllytie 4:ssä, vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, jossa arki sujuu mukavasti lähellä olevien koulujen ja päiväkotien ansiosta.
Tämä 87 neliömetrin talo on suunniteltu avoimuutta ja valoisuutta silmällä pitäen. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa, luoden kutsuvan ja avaran tunnelman. Lämmitysratkaisuina yhdistyvät puu, sähkö ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden sekä edulliset asumiskustannukset. Esittelyt LKV Reijo Mätinki 044-2307959.
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Myllytie 4, 54100, Joutseno, Lappeenranta
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 11 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 224 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5400 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 426 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 574,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuositasolla puuta poltettu kattilassa noin 20 m3, lämminvesivaraaja 3000 l. Asumiskulut todella edulliset. Puukattilana moderni automaattisesti säätyvä puunkaasutus kattila. Erittäin helppo käyttää ja hyvä hyötysuhde. Ei tule savua piipusta. Kohteessa puulämmitys -Sähkönkulutus vuonna 2023 5400kwh sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen -3000l varaajaa voi lämmittää puulla ja sähköllä, hyvä mahdollisuus hyödyntää pörssisähkön edullisia tunteja. -Vesikiertoinen lattialämmitys myös ulkorakennuksessa. Ulkorakennuksessa tupa makuuparvella, sauna ja pesuhuone + pannuhuone. - Talo eristetty Hunton puukuitueristeellä ja ilmansulkuna hengittävä Intello höyrynsulkukangas = hengittävä rakenne ja hyvä sisäilma. -Rauhala nimisellä tilalla polttopuut noin 5-10 vuodeksi. -Vain yksi rajanaapuri. Ko. naapurin rajalla 1,5m korkea peittävä puuaita.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkukaappi
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja puu
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Huonekorkeus 3.0 metriä
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna erillisessä ulkorakennuksessa
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 271 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontin yhteydessä myydään 1395 m2 Rauhala niminen tila, mille ei rakennusoikeutta.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Talo eristetty Hunton puukuitueristeellä ja ilmasulkuna hengittävä Intello höyrysulkukangas=hengittävä rakenne ja hyvä sisäilma.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys Kustannukset: 5400 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu viilennykseen
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Asuinrakennuksen ilmatiiviys 0,5 A passiiviraja 0,6
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos ja Piha sauna jossa myös vesikiertoinen lattialämmitys.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Piharakennuksessa on autokatospaikka asuntoautolle kork. 3.2 m ja matalampi henkilöautolle. Piharakennuksen yhteydessä olevalla saunaosastolla iso oleskelutila jota voi käyttää mm. vierashuoneena.