Vanha Myllyrinne 6
01360, Havukoski, Vantaa
3h+k+kph+s+eril.wc+vh+terassi+ulkovarasto
235 000 € (2 937,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Havukosken rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä sijaitsee tämä upea 80 m² yksitasoinen rivitalokoti, joka tarjoaa toimivaa arkea ja modernia asumismukavuutta. Kodin suojaisa piha rajoittuu metsään, mikä tekee siitä täydellisen valinnan luonnonläheisyyttä arvostavalle.
Asunnon keittiö on päivitetty vastaamaan nykyajan tarpeita, tarjoten käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä arkeen. Tilavat ja toimivat huoneet täydentävät käytännöllisen pohjaratkaisun. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu, ja lattialämmitys tuo erityistä mukavuutta. Kahden wc:n ansiosta arki sujuu vaivattomasti, ja pienet yksityiskohdat, kuten automaattinen hana, helpottavat päivittäistä elämää.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on tehnyt kattoremontin ja siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön, mikä pitää asumiskustannukset erittäin alhaisina – vain 215,38 euroa kuukaudessa. Asuntoon kuuluu tolpallinen autopaikka, ja tarvittaessa toinen paikka on mahdollinen.
Sijainti on erinomainen: vain 1,5 kilometrin päässä sijaitseva juna-asema tarjoaa sujuvat yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut, jotka tekevät arjesta mutkatonta. Hiihtoladut alkavat melkein kotiovelta. Kuusijärven ja Sipoonkorven kansallispuiston kauniit maisemat ja ulkoilumahdollisuudet ovat myös aivan lähietäisyydellä.
Tämä koti sopii täydellisesti perheille, pariskunnille tai kenelle tahansa, joka etsii rauhallista ja luonnonläheistä asumisympäristöä yhdistettynä moderniin asumismukavuuteen. Remontoitu keittiö, laadukkaat pintaratkaisut ja loistava sijainti tekevät tästä kodista ainutlaatuisen mahdollisuuden.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän kotiin – ehkä se on juuri se, mitä olet etsinyt!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sergey Satin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 301 2038
[email protected]
ja
Harri Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 321 5081
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Myllyrinne 6, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja tarjoaa runsaasti sekä lasku- että säilytystilaa, tehden siitä toimivan ja käytännöllisen kokonaisuuden.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung, Sideby-side), erillisuuni (Electrolux), liesi, liesituuletin (Savo), mikroaaltouuni ja astianpesukone (Electro)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ja moderni pesuhuone, joka on remontoitu vuonna 2014 ajattomilla materiaaleilla. Varustukseen kuuluu muun muassa automaattihana, joka lisää arjen helppoutta ja mukavuutta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava ja valoisa erillinen wc, jossa on hyvin tilaa myös pesukoneelle.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Hyvän kokoiset makuuhuoneet, joista yhdessä on oma vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja viihtyisä tila, josta on käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on uudistettu vuonna 2015, tuoden tilaan modernia ilmettä ja miellyttävän tunnelman rentoutumishetkiin.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pustomaiset näkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vesimylly
- Isännöitsijän nimi
- Paula Kaunismäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 453 6364
- Tontin pinta-ala
- 4 789 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimanen / Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ns. talonmiehen tehtävät on suoritettu talkootyönä, huoneistokohtaisesti kiertävällä viikkovuorolla. Asukkaille on jaettu huoneistokohtaiset työvuorolistat. Vuoro vaihtuu sunnuntaisin, jolloin talonmiehen avain siirtyy seuraavalle viikkovastaavalle. Lumi- ja hiekoitustyöt on suorittanut Kiinteistöpalvelu Koivu Oy kevät- ja syyskaudella 2023.
- Taloyhtiössä on
- Varastohuone varastomaja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Digitaalinen
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Edellisen energiatodistuksen voimassaoloaika päättyi 15.06.2024 ja uusi on työn alla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Alepa Havukoski, Lidl Koivukylä, S-Market Koivukylä ja K-Citymarket Vantaa Koivukylä
- Koulut
- Koivukylän koulu (7-9 lk), Havukosken koulu (6-9 lk), Kytöpuiston koulu (1-6 lk), Rekolan koulu (1-6 lk).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu yksi pistokkeellinen pihapaikka. Jos taloyhtiössä on vapaita autopaikkoja, voi huoneistoa kohden vuokrata lisäpaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- 18 sähkötolpallista autopaikkaa ja 5 kylmää.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023: Huoneisto S:n kylpyhuoneremontti;
2022: Pensasaidat korvattiin taloissa 2 ja 3 aitaelementeillä ja talon 4 pensasaidat vaihdettiin Unkarinsyreeneihin;
2021: Lumiesteiden asennus: talo 1. takapiha, maalaustyöt: 1. talo/huoneistojen B:n ja C:n välinen ulkoseinä, hämähäkkikeinu, tehty piha-alueilla rottatorjuntaa, roskakatoksen ”verkotus”;
2020: Sadevesikaivojen hiekan poisto, uudet ulko-ovet, lukkojen asennus uusiin ulko-oviin ja ovipainikkeet ja asennustyö, yhteisen parkkipaikka-alueen asfaltointi viereisten taloyhtiöiden kanssa, parkkipaikan sadevesikaivon oikaisu ja asfaltoinnin korjaus;
2019: Parkkipaikan, As Oy Vesimyllyn osuudelta, pylväsvalojen uusiminen, lukkojen sarjoitus, talojen ulkoseinien maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pihavalaisimet uusittiin LED-valaisimiin (8 kpl), vesipostin huolto, kylmävesiputken vuodon korjaus pihakaivossa;
2017: Huoneisto N:n patterikierron korjaus, lämmityspatterien termostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus;
2016: Parkkipaikan valkoisten viivojen korjausmaalaus, salaojien tarkistus suoritettiin;
2015: Kiertovesipumppu uusittu, huoneisto C:n makuuhuoneen ulkoseinän kosteuserityksen korjaus;
2014: Kiinteistöantenni, päivitetty vastaanottamaan teräväpiirtolähetyksiä, kaikkien huoneistojen kosteusmittaus, energiatodistus;
2013: Puhallusvillan lisääminen rakennus 4 yläpohjaan, lumiesteiden lisääminen varastojen katoille, uusittiin postilaatikot;
2011: Lämmitysjärjestelmän uusiminen: siirtyminen öljylämmityksestä maalämpöön, huoneistojen takaovien uusiminen;
2010: Aitojen korjaus ja maalaus, 1. talon eteläpuoleisen päädyn maalaus, kaikkien huoneistojen kosteusmittaus;
2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus;
2007: Öljysäiliön puhdistus ja tarkistus, lukkopesien vaihto, kaikki huoneistot kosteusmittaus;
2005: Katonkorjausremontti, varttikatteet uusittiin peltikatteeksi;
2003: Antenniverkoston kuntoarvio ja sen saattaminen digikuntoiseksi.
Tulevat remontit
3. Yhtiön kunnossapidon periaateohjelmat LTS:
Talojen 2., 3. ja 4. päätyjen maalaus arvio 500 euroa, työ tehdään itse (hankittu oma teline 2022),
Energiatodistusten päivitys, n. 1700 euroa,
Huoneistojen palovaroittimien tarkistus ja tarvittaessa uusien hankinta,
Huoneistojen kylpyhuoneiden kosteusmittaus,
Kattojen pesu, talo 1. arvio 2600 euroa,
Pihakeinujen alle turvahiekkaa arvio 500 euroa.
KPTS: Toimenpiteet 2025–2028:
Pihateiden kunnostus 5000–10000 euroa,
PTS: Toimenpiteet 2029–2033:
Sokkelien vesieristeiden tarkistus, putkiston kuntokartoitus.