Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu
Vanha-Lapio 4 B
13100, Visamäki, Hämeenlinna
4h,k,s,psh,wc/suihku,wc/khh tila,2xvh
218 000 € (2 224,49 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Visamäessä rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella hyväkuntoinen rivitaloasunto vuonna 2008 valmistuneessa yhtiössä. Asunnon ehdottomia valtteja ovat muun muassa loistava sijainti, kaksi erillistä suihkutilaa, erillinen kodinhoitotila sekä viihtyisä takapiha. Mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autokatospaikka.
Tässä kaksikerroksisessa kodissa on alakerrassa yksi makuuhuone, wc-/suihkutila sekä olohuone ja keittiö. Yläkertaan puolestaan sijoittuu kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä wc:n ja kodinhoitohuoneen yhtenäinen tila.
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu laatoitettuun tuulikaappiin ja eteisen puolella on erillistä naulakko- ja kaappitilaa päällysvaatteille. Eteisestä kuljetaan ensimmäisenä oikealle makuuhuoneeseen, jossa on kiinteät kaapistot. Seuraavana on erillinen wc, jonka yhteydessä on käytännöllisyyttä lisäävä suihku. Asunnon päädyssä aukeaa yhtenäistä tilaa oleva olohuone ja keittiö. U-mallisessa keittiössä on kivasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä valkoiset kaapistot ja tummanharmaat työtasot. Niemeke toimii myös kätevänä tarjoilutasona. Olohuoneen puolella on isot ikkunat ja kulku noin etelän suuntaan olevalle viihtyisälle valokatetulle terassille ja piha-alueelle.
Olohuoneesta kuljetaan rappusia toiseen kerrokseen, josta ylätasanteelta oikealta löytyy kylpyhuone. Kompaktin kokoisessa suihkutilassa on suihkuseinä suojaamassa vesiroiskeilta ja kylpyhuoneessa on myös siisti, ikkunallinen sauna. Yläkerrasta löytyy myös asunnon toinen, vaatehuoneella varustettu makuuhuone.
Seuraavana on käynti kodinhoitohuoneeseen. Laattalattia, valopeili ja allaskaapistot, wc-istuin sekä kaksi vesipistettä tekevät tilasta tehokkaan. Tilassa on myös varaus pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Yläkerrassa viimeisenä on asunnon suurin makuuhuone, jonka yhteydessä on myös vaatehuone.
Asunto Oy Vanha-Lapio 4 on 13 asunnon rivitaloyhtiö omalla tontilla Visamäessä. Tämä 2008 valmistunut taloyhtiö on hyvin pidetty eikä suurempia remontteja ole tiedossa. Asukkaiden yhteiskäytössä on urheiluvälinevarasto sekä väestönsuojassa on lisäksi huoneistokohtaiset varastot.
Visamäki on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue kävelyetäisyydellä keskustasta. Lähistöllä on myös ammattikorkeakoulu ja lähikauppa sekä Visamäestä on muutaman minuutin ajomatka moottoritielle sekä 10-tielle. Hattelmalan päiväkoti on melkein taloyhtiön vieressä ja alueelta löytyy myös uimaranta.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän viihtyisään rivitalokotiin rauhallisella sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha-Lapio 4 B, 13100, Visamäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2,5 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205,80 € / kk (2,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 205,80 € / kk
- Neliöhinta
- 2 224,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan (ei ennakkomaksua,laskutus 6 kk välein, 31.5 ja 30.11). Kaapeli-TV maksu 8,44 e/kk. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka nro 1. Hp. 4000 e (hoitovastike 5,46 e/kk). Sähkökulut noin 10.900 kWh/vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot tummanharmaat, välitilassa levy. Jääkaappi (2019), pakastin (2019), induktiotaso (2020), erillisuuni (2020), liesituuletin, integroitu astianpesukone(2020), integroitu mikro (2024). Keittiön alakaapit, työtasot sekä tiskiallas uusittu 2020.
- Kylpyhuone
- Lattia harmaa laatta, seinät valkoinen laatta. Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc/khh tilassa lattia harmaa laatta, seinät valkoinen laatta/maalattu. Valopeili (peilin taakse sormipaneeli 2023) kaappi, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, wc-istuin (2023), lattialämmitys. Alakerran wc/suihkutilassa lattia harmaa laatta, seinät valkoinen laatta. Peilikaappi, allaskaappi (uusittu), suihku, wc-istuin (2022), lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Lattia tammiparketti, seinät maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia tammiparketti, seinät maalattu/tapetoitu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, 2 x vaatehuone, ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia harmaa laatta, seinät paneeli. Lauteet, tornikiuas. Tilassa ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alue, katualue. Takapiha ilmansuunnallisesti noin etelään.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osin valokatettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Vanha-Lapio 4
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Peltoniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 524 8294
- Tontin pinta-ala
- 2 218 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut. Vanha energialuokka E 2007.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoilivälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot, jätetila, tekninen tila, kaapeli-TV
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Visamäki noin 0,7 km, kauppakeskus Goodman noin 2,3 km
- Koulut
- Seminaarin koulu noin 2,9 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat erillisillä osakkeilla (lunastusoikeus, yj 14 §).
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2018 Tehty ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huoltotyö sis. tulo- ja poistokanavien mekaaninen harjauspuhdistus, IV-koneiden puhdistus ja kuntotarkastus, rasvakanavien puhdistus ja desifiointi sekä ilmamäärien mittaussäätö (Suomen Vesitekniikka Oy), 2019 tehty ulkopuolen puuosien maalaustyöt pois lukien ovet, ikkunat, räystään alueet, käytävien katot sekä autokatoksien sisäpuolet (Rakennusmaalaus Tamminen Oy), 8/2023 tehty betonitiilikaton huoltomaalaus paksukalvo pinnoitteella NovoCoat tiilikattomaalilla. Ensin tehty korkeapainepesu ja sammalmyrkytys A-Clean kasvuston estoaineella ja risat tiilet uusittu (PR Muttonen Oy). 3/2024 Asennettu opinen kidde 10Y29 NDC palovaroitin asuntoihin ja porrashuoneisiin (SähköTawastia Oy/Jukka Läykki9
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Ei tiedossa olevia toimenpiteitä