Vanha Kuninkojantie 5 D
20320, Länsikeskus, Turku
2h+k+s+ph
134 500 € (2 401,79 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä luhtitaloasunto hyvien yhteyksien varrella.
Tämä luhtitalokoti on täydellinen valinta esimerkiksi pienelle perheelle, pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka arvostaa käytännöllisyyttä ja helppoa arkea. Hyvä pohjaratkaisu, ilmalämpöpumppu ja talon alla sijaitseva autopaikka tekevät asumisesta mukavaa ja energiatehokasta. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa, joten tänne pääsee muuttamaan ilman suurempia remonttihuolia.
Asunto sijaitsee viihtyisässä luhtitalossa, jossa arki sujuu mutkattomasti. Kompaktit tilat ja käytännöllinen pohjaratkaisu takaavat toimivan asumisen. Kodissa on kaikki, mitä tarvitset ja ulkoilun ystäville ympäristö tarjoaa loistavat puitteet lähiluonnossa.
Alue on rauhallinen ja hyvin saavutettavissa. Lähellä sijaitsevat niin kaupat, koulut, päiväkodit kuin hyvät liikenneyhteydet, jotka takaavat arjen sujuvuuden. Tämä koti tarjoaa mainion yhdistelmän mukavuutta, käytännöllisyyttä ja hyvää sijaintia!
________________________________________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Kuninkojantie 5 D, 20320, Länsikeskus, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 500 €
- Myyntihinta
- 132 361,18 €
- Velkaosuus
- 2 138,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,40 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 144,82 € / kk (2,59 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 419,22 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 401,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen kunto tyydyttävä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Eteinen: lattia parkettia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niitunniska
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antero Saarela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287050
- Tontin pinta-ala
- 1 433 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja säilytysullakko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2032
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka talon pihalla.
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki Tutustu myös Turun Kaupungin kaavoitusohjelmaan https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdfgin
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Maalämpöpumpun uusinta 2024
Kameravalvonnan laajennus 2021
Lukituksen uusiminen kiinteistölaajakaista 2020
Pihavalaistuksen perusparannus ja valojen lisäys 2019
Julkisivuelementtien pesu- ja maalaustyöt 2019
Kameravalvonnan asennus 2019
Julkisivujen betonirakenteiden ja parvekkeiden korjaukset ja huoltomaalaus 2017
Ikkunoiden välisten säleköiden kunnostus 2016
Salaojien osittainen uusiminen 2016
Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön sekä patteriverkoston ja termostaattien uusiminen 2014
Poistoilmakoneiden uusiminen, b-c ja d raput 2011
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010
Julkisivujen saumausten ja betonirakenteiden korjaukset 2002
Tulevat remontit
Esitetty yhtiökokoukselle 22.04.2025
Ilmanvaihtojärjestelmä; kanavien puhdistus ja säätö ( suositeltu) 2025
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: vesikatteen uusiminen ja yläpohjan lämpöeristyksen parantaminen ( suoritettu) 2025
Ikkunat, parvekkeenovet tai parvekkeet: ikkunoiden uusiminen ( suositeltu) 2027
Julkisivut: julkisivujen peruskorjaus ( suositeltu) 2027
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana, tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.