Vanha Kaarelantie 7 A
01610, Kaivoksela, Vantaa
1h, kk, kh, s, vh, p
119 000 € (3 901,64 € / m²)
30,5 m²
Tätä asuntoa myy Joni Hietanen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava saunallinen yksiö suurella lasitetulla parvekkeella.
Vapautumassa ihastuttava saunallinen yksiö!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään toisen kerroksen yksiöön, joka vapautuu pian uusille asukkaille!
Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys. Kesällä suuri lasitettu parveke toimii loistavasti ylimääräisenä huoneena ja talvella sinne on mukava mennä vilvoittelemaan kuumien löylyjen jälkeen. Asunnon kylpyhuone on saneerattu kauttaaltaan (myös vesijohdot) taloyhtiön toimesta 2019. Asunnossa on myös tilava vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa ja helppoutta arkeen.
Sijainti on mitä parhain: Myyrmannin kauppakeskus on vain kahden kilometrin päässä ja Kaaren kauppakeskus kolmen kilometrin päässä. Niistä löydät kaikki tarvittavat kaupat sekä paljon hyviä ravintoloita. Bussipysäkki löytyy suoraan talon edestä ja Malminkartanon juna-asemakin on kävelymatkan päässä. Autolla pääset suoraan Tampereen moottoritielle joka johtaa suoraan Helsingin keskustaan ja Keha 1:stä pitkin pääset helposti kulkemaan eripuolille pääkaupunkiseutua.
Alueella on lisäksi runsaasti ulkoilumahdollisuuksia. Keskuspuisto ja sen upeat lenkkipolut ovat aivan kivenheiton päässä. Lisäksi Malminkartano tarjoaa kauniita maisemia, sekä monipuolisia ulkoilureittejä.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri Sinua!
Asunto on mahdollista ostaa myös vuokrattuna. (vuokra 715€kk)
Joni Hietanen
VIVA LKV
[email protected]
0405597784Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Kaarelantie 7 A, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde voidaan myydä joko vuokrattuna tai vuokrasopimus voidaan purkaa.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja Ruokailusaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön toimesta 2019
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyyhepatteri
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode ja länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vanha Kaarelantie 7
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Vuori-Soisalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095308620
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- 4 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja vastaavien huoneistokohtaisten muutostöiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 25.6.2024. Päätettiin toteuttaa pihaurakka hallituksen esityksen mukaisesti kerralla. Valtuutettiin hallitus valitsemaan pihasaneerausurakoitsija. Valtuutettiin hallitus hoitamaan urakkaan liittyvät asiat ja nostamaan lainaa enintään 505 000€ parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja käyttämään lainan vakuutena olemassa olevia panttikirjoja, hankkimaan tarvittavat lisäpanttikirjat sekä allekirjoittamaan velka-asiakirjat. Laina-aika enintään 10 vuotta. Valtuutettiin hallitus päättämään erillisen pääomavastikkeen perimisen ajankohdasta ja pääomavastikkeen suuruudesta. Urakan lainaosuuksia otetaan vastaan ensimmäisen kerran, kun koko urakka on valmis, vastaanotettu ja kaikki kustannukset ovat selvillä. Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää keräämättä. Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 13.4.2023. Varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen toteuttamaan pihaurakan hankesuunnitelmat kustannusarviolla 10 000 €. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Kiinnitys- ja kulutustiedot liitteenä olevassa vahvistetussa tilinpäätöksessä. Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys sekä korjaushistoria erillisenä liitteenä. Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 26.6.2023.
- Tontin pinta-ala
- 7 783,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, askarteluhuone, Kuivaushuone ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Vanha Kaarelantie 7 sijaitsee Vantaalla Kaivokselan kaupunginosassa.
- Palvelut
- Vanha Kaarelantie 7:n läheltä löytyy seuraavia palveluja ja kohteita: Kauppakeskus Kaari, joka on yksi alueen suurimmista ostoskeskuksista, sijaitsee lähellä ja tarjoaa monia kauppoja ja ravintoloita. Kannelmäen rautatieasema on lähietäisyydellä, tarjoten hyvät joukkoliikenneyhteydet Helsingin keskustaan sekä muille pääkaupunkiseudun alueille.
- Koulut
- Alueella on useita kouluja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla on oikeus yhteen määräämättömään autopaikkaan jota voi hakea isännöitsijältä. Autopaikka maksaa 15,00 €kk.
- Piha-autopaikkoja
- 69 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 517 274,77 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2010 IV-hormien puhdistus
2011 Märkätilojen (kph, s, ja keittiön vesipisteet) kuntoarvio (VahanenOy)
2010-2011 Pysäköintikannen peruskorjauksen suunnittelu
2012 Pysäköintikannen peruskorjaus
2012 Kylpyhuonekorjauksia
2012 Lattiapainaumien korjauksia 2 kpl
2013 Ilmanvaihtoventtiiien asennus alimpaan kerrokseen
2013 Pysäköintikannen alapuolen maalaus
2013 Lasten liukumäen asennus
2013 Kylpyhuonekorjauksia
2014 Piha-alueen rakenteiden korjaus ja parannus talkootyönä
2015 KPH-kortin päivittäminen
2015 Peruskuntoarvion teettäminen
2015 Ikkunoiden hankesuunnittelun teettäminen
2015 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2015 Kuivaushuoneiden kunnostustyöt
2015 / 2016 Ikkunoiden uusiminen talojen takapuolella (kaakon suuntaan), urakka valmistuu 2016
2016 Parvekkeiden kuntotutkimus
2016 Lukkojen uusiminen
2016 Kattojen uusimisen suunnittelu
2016 Kylpyhuonekorjauksia
2017 Märkätilojen peruskorjaaminen 4 kpl
2018 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu
2018 Märkätilojen peruskorjaaminen 3 kpl
2018 Kattojen oikaisu ja parvekkeiden peruskorjaaminen
2019 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen
2019 Vesikaton korjaukset
2019 Parvekeovien uusiminen (Pihla)
2019 Märkätilojen (kph & s) peruskorjaaminen, 2 + 1 kpl
2020 Märkätilojen peruskorjaaminen 3 kpl
2020 Pihasuunnitelman laatiminen
2020 Salaojien kuvaus
2020 Kesäkeittiöhanke
2021 Märkätilojen peruskorjaaminen 2 kpl
2021 Kosteusongelman korjaus (H 52)
2021 Vesikaton korjaukset
2022 Aidan uusiminen
2022 Istutusten uusimista
2022 Katon pinnoitus
2022 Märkätilojen peruskorjaaminen 2kpl
2023 IV-hormien puhdistus
Tulevat remontit
2023-2024 10 000 Salaojien ja sadevesijärjestelmien peruskunnostuksen, kattovesien ohjauksen,
tukimuurien, pihavalaistuksen, piha-alueen sähköjen (myös latauspaikat) / suunnittelu ja kilpailutus
2024-2025 2023 tarvekartoituksen mukaan: salaojien ja sadevesijärjestelmien, kattovesien ohjaukset, tukimuurit, pihavalaistus, piha-alueen sähköt (myös latauspaikat) peruskunnostukset
2025 Talkoilla Terassialueen kunnostus, istutusten uusimista
2025 Peruskuntoarvio
2024 Putkistojen kuntotutkimus, viemäri- ja vesijohdot
2024 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2025 Palovaroittimet
2026 Varastojen puuovien uusinta
2026 Lämmitysjärjestelmän uusinta ja tasapainotus
2027 Porrashuoneiden maalaus- ja valaistussuunnittelu
2028 - xxxx Linjasaneeraus kuntoarvion mukaan
2030 Ikkunoiden uusinta (vuoden 2016 uusimattomat)
2032 Vesikaton uusiminen