Vanha Kaarelantie 4 B
01610, Kaivoksela, Vantaa
4h, k, s
314 000 € (3 450,55 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Sainio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
Etuikkuna LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vantaan sydämestä, Kaivokselasta, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen elämäntyylin. Tämä vuonna 2016 valmistunut, valoisa ja tilava 91 m² huoneisto tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään perhe-elämään. Kolme makuuhuonetta, suuri olohuone, erillinen keittiö ja lasitettu parveke luovat puitteet, joissa arki sujuu.
Olohuoneen sydämessä on tilaa yhteisille hetkille ja keittiössä valmistuvat niin arjen pikapalat kuin juhlapäivien herkutkin. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset unet ja mahdollisuuden omaan rauhaan. Sauna lämmittää mieltä ja kehoa, ja erillinen WC sekä kylpyhuone helpottavat perheen arkea.
Sijainti on mitä mainioin – loistavat liikenneyhteydet vievät sinut käden käänteessä niin Helsinkiin, Espooseen kuin lentokentällekin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä monipuoliset ulkoilumaastot ja liikuntapalvelut tarjoavat aktiivisille elämyksiä joka päivä. Lasitetulta parvekkeelta avautuva puistomainen näkymä tarjoaa rauhoittavan vastapainon kiireiselle arjelle.
Kaupan yhteydessä myydään autopaikka osake maanalaisesta parkkihallista hintaan 9 000,00 €. Autopaikka on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.
Tutustu kohteeseen sekä siitä tehtyyn videoon ja ole minuun yhteydessä, niin lähetän pyydettäessä kohteen dokumentit tutustuttavaksi jo ennen näyttö. Näin itse asuntonäytöstä saa enemmän irti, kun yhtiön asiat ovat jo tiedossa.
Kohdetta hoitaa:
Kirsi Sainio p. 040 508 9552 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Kaarelantie 4 B, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Nykyisellä vuokralaisella 6 kuukauden irtisanomisaika, mutta asunnon myyjä voi neuvotella joustavasta muutosta ostajan toiveiden mukaisesti, jolloin ostaja voi muuttaa asuntoon sopivana ajankohtana.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 314 000 €
- Myyntihinta
- 81 643,78 €
- Velkaosuus
- 232 356,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 345,80 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 1 501,50 € / kk (16,50 € / m²), Tontin vuokravastike 227,50 € / kk (2,50 € / m²), Muu vastike 7 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 2 081,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 7,00 euron vastike on laajakaistavastike.
- Autopaikkamaksu
- 32,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 450,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan olla yhteydessä isännöitsijään tasauslaskutusta varten. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Huoneistossa on erittäin toiminnallinen ja suuri, erillinen keittiö. Jotta mukava yhteys olohuoneen puolelle säilyy on seinä osaltaan auki yläkaappien ja työtason välillä. Myös kulku on avoin eli keittiön ja olohuoneen välillä ei ole ovea. Kauniisti valaistussa keittiössä on erittäin hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Varustukseen kuuluu integroitu astianpesukone, keraaminen keittotaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, kalustemikro ja täysimittaiset jääkaappi- sekä pakastinkaapit. Työtaso on laminaattia. Tilaan mahtuu reilun kokoinen ruokaryhmä. Keittiöstä on käynti ihastuttavalle lasitetulle terassille, jonne mahtuu pieni ruokaryhmä kesäpäivien aamukahveja tai ruokailuhetkiä varten.
- Kylpyhuone
- Pesutilat ovat väljät, joten myös kodin pyykkihuollolle on varattu pesutornin mentävä tila. Kylpyhuoneen kauniit laatat ovat valkoiset ja tehosteseinässä eläväpintainen harmaa, joka on sävyltään lattialaattaa astetta tummempi. Kylpyhuoneen varustuksena on WC-istuin, allas, allas- ja valoilla varustettu peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Tilassa vesikertoinen lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Erillinen WC on omiaan helpottamaan perheen arkea ja kiireisiä lähtöjä. Kauniissa tilassa on WC-istuin, allas, allas- ja peilikaappi.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on kolme, joista suurin on keittiön vieressä oleva ns. päämakuuhuone, josta näkymä on laistetulle parvekkeelle ja jossa on reilun kokoinen vaatehuone. Kaksi muuta makuuhuonetta soveltuvat erinomaisesti niin lasten-, työ- kuin vierashuoneiksi. Huoneissa on hyvät kaappitilat säilytykseen.
- Olohuone
- Ihastuttavasti puistomaisemanäkymään aukeavassa olohuoneessa on tilaa muhkealle sohvaryhmälle TV-tasoineen. Olohuone sijaitsee huoneiston keskiössä, josta on kulku niin keittiöön kuin kaikkiin huoneisiin. Näköyhteys keittiöönkin säilyy, kun välitilan korkuinen avoin "ikkuna" yhdistää nämä kaksi tilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kodin saunan lauteilla on tilaa vaikka neljälle saunojalle samanaikaisesti. Kiuas on Harvian sähkökiuas. Seinät ovat paneelia ja lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upea puistomainen näkymä huoneiston luoteeseen suuntaavalta xxm2 kokoiselta lasitetulta parvekkeelta.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen on avara, joten lapsiperheenkin tulot ja menot sujuvat mutkattomasti. Tilassa on reilun kokoiset liukuovelliset säilytystilat.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät on maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalina on parketti.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Punakoiso
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sakari Hekkala
- Isännöitsijän sähköposti
- sakari.hekkala@kiinteistötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- + 358 20 748 1061
- Tuotot
- 520
- Tontin pinta-ala
- 4 089 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Hypoteekkiyhdistys
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta on 52 607 euroa, joka on sidottu indeksiin. Tontti on kerran vuodessa mahdollisuus lunastaa kevään yhtiökokouksen päätöksellä.
- Tontin vuosivuokra
- 37 278 €
- Vuokra-aika päättyy
- 10.12.2059
- Tontin lunastushinta
- 52 607 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo / poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 4382,00
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- J. Kirvesniemi Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja Siivoustila, Tekninen tila, Irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2026
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet ovat loistavat niin Helsingin, Espoon kuin Myyrmäen suuntiin. Myyrmäestä ja Malminkartanosta kehärata niin Helsinkiin kuin lentokentälle. Bussiliikenteen pysäkki sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
- Paikallistiedot
- Kaivoksela on viihtyisä alue Vantaan ja Helsingin rajalla. Alueella on hyvät palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoliikkujalle ja koiraperheille monipuoliset kävely ja lenkkimaastot.
- Palvelut
- Alueen lähipalveluita tarjoavat Lidl ja S-market ovat pitäneet alueen asukkaat hyvinkin tyytyväisinä. Lisää tarjontaa on Myyrmäessä, jossa kauppakeskus Myyrmanni palvelee monipuplisesti. Kävelymatkan päässä Helsingin puolella on Malminkartanon S-market. Myyrmäessä julkinen ja yksityinen terveydenhuolto, kirjasto, yhteispalvelupiste ja ravintoloita.
- Koulut
- Kaivokselassa sijaitseva Kaivokselan koulu tarjoaa myös englanninkielisen linjan (lk 1-6). Uomarinteen ala-aste ruotsinkielisine valintoineen sijaitsee Myyrmäessä. Kilterin koulu (lk 7-9) ja Vaskivuoren lukio ovat vain pienen matkan päässä nekin. Martinlaakson lukioon on matkaa noin 2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaupan yhteydessä myydään 12,5 m² suuruinen autopaikkaosake AP 139 hintaan 9 000,00 euroa. Autopaikka on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat osakeperusteisia. Kaupan yhteydessä myydään autopaikkaosake parkkihallista. Autopaikanluovutuksen yhteydessä on sovittava pysäköintiluvasta ja hallin kaukosäätimen luovutuksesta. Uuden pysäköintiluvan ja kaukosäätimen kustannukset veloitetaan osakkaalta.
- Piha-autopaikkoja
- 64 kpl
- Autohallipaikat
- 61 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 539 064 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 lämmityksen tasapainotus, 2023 parvekelasien huolto, 2022 IV-koneet: B-portaan tuloilmakoneen koneen moottorin vaihto, muiden kolmen IV-koneen laakereiden vaihto
Tulevat remontit
Suunniteltu:
2024-2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2025-2026 10-vuotistarkastus