Vanha Hämeentie 114 B
20540, Hannunniittu, Turku
3h+k
89 000 € (1 155,84 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Marika Myllylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen kolmio hyvien kulkuyhteyksien vierestä!
Tämä 77 neliömetrin huoneisto tarjoaa mahdollisuuden remontoida asunto juuri sellaiseksi kuin haluat. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja mikä parasta, asunnossa on tilava eteinen ja kaksi wc:tä, jotka on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä. Olohuoneesta avautuu näkymä lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on tilaa kokkailuun ja näkymät sisäpihalle.
Asunto Oy Hannunmetsä tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut kuten saunan, pesutuvan ja ulkoiluvälinevaraston. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut perusteellinen linjasaneeraus ja tammikuussa 2025 alkaa hissien uusiminen. Linjasaneerauksen ja hissien uusimisen käytettävä laina tullaan jyvittämään osakkaille hissiremontin valmistuttua, kun kaikki kustannukset ovat selvillä (arvio 935,35 €/jyvitetty m2, arvio tälle asunnolle on n. 72 021,95 e). Huoneistokohtainen lainaosuus tarkentuu myöhemmin vuonna 2025.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. Läheltä löytyvät kauppa, koulu ja bussipysäkki.
Tutustu tähän kotiin, jossa yhdistyvät mukavuus, tila ja sijainti – se saattaa olla juuri sinun uusi kotisi.
Lisätiedot ja esittelyt
Marika Myllylä, LKV
040 746 4042
[email protected]
ESKV LKV Oy
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Hämeentie 114 B, 20540, Hannunniittu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 88 526,96 €
- Velkaosuus
- 473,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,45 € / kk (3,85 € / m²), Rahoitusvastike 550,71 € / kk (7,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 847,16 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike koostuu: Lainavastike as ikkuna/parveke 17,71 €/kk (lyhentää yhtiölainaa jota on jäljellä 473,04 €). Lainavastike AS linjasaneeraus 533,61 €/kk (linjasaneerauksen osalta lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkeisiin).
- Neliöhinta
- 1 155,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan 3kk välein. Oma sähkösopimus. Pääomavastike koostuu ikkuna/parvekeovet lainasta 17,71 e/kk ja linjasaneerauksen lainavastikkeesta 533,61 e/kk (lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkeisiin)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Saneerattu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
- Erillinen WC
- Eteisen yhteydessä erillinen wc, saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hannunmetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Lasse Johansson
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 981 1168
- Tontin pinta-ala
- 5 051,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Turku
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, ja Kylmäkellari huoneistokohtaiset varastotulkoiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja 44 kpl, joista yhtiön hallussa 38 kpl. Autotalleja 12 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä tehty asbestikartoitus 2022 (lisätiedot isännöitsijältä). Huoneistoremontin kohdalla osakkaan velvollisuus on teettää asbestikartoitus, kun kyseessä ennen vuotta 1995 rakennettu kiinteistö.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 675 228,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Eteläsivun ikkunoiden uusinta (pl. parvekkeiden ikkunat).
2002 Kaukolämpöön siirtyminen.
2004 Piha-alueen osittainen asfaltointi.
2005 Porraskäytävien maalaus.
2010 Piha-alueen osittainen asfaltointi.
2011 Tuuletusparvekkeiden maalaus.
2012 Pohjoispuolen asuntojen ikkunoiden uusinta.
2015 Laajakaista.
2016 Katon peltiosien maalaus.
2017 Etelän puolen parvekkeiden ovien ja parvekkeiden ikkunoiden uusinta
2018 Kylpyhuoneiden ja viemärien kuntoarvio.
2019 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö.
2021 Pohjoisen puolen seinän pesu ja lukoston uusiminen (Abloy Pulse-sähköinen lukitusjärjestelmä).
2021 Lukoston uusiminen.
2022 Asbestikartoitus.
2022 Linjasaneerauksen suunnittelu.
Tulevat remontit
2023 Linjasaneeraus. Linjasaneeraus alkoi helmikuussa 2023 ja päättyi huhtikuussa 2024. Linjasaneerauksen yhteydessä on toteutettu käyttövesijohtojen uusinta, viemäröinnin uusinta, kylpyhuoneiden saneeraukset, sähköverkkoon kytkettyjen paristovarmenteisten palovaroittimien asennus, asuntokohtaisen kulutuksen seurannalla varustettujen vesimittareiden asennus, antennikaapeloinnit, atk-kaapeloinnit, sähkökeskusten uusinta ja sähkökaapeleiden uusinta tarvittavin osin sekä hissien uusiminen (hissit tulossa tammikuussa 2025), laina tullaan jyvittämään osakkaille urakan valmistuttua. Urakkaan päätettiin ottaa lainaa 2.850.000 euroa 25 vuoden laina-ajalla. Linjasaneeraukseen ja hissien uusimiseen käytettävä laina tullaan jyvittämään osakkeille urakan valmistuttua, kun kustannukset ovat selvillä. Alustava arvio kustannuksista on 935,35 €/jyvitetty m2, arvio tälle asunnolle on n. 72 021,95 €. Hissien uusiminen aloitetaan tammikuussa 2025 ja arvioitu valmistumisajankohta on huhtikuussa 2025.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainittu Porrashuoneiden lattiat (1. kerros) 2025. Asfaltointi 2026. Porrashuoneiden maalaus 2027.