Vanha Hämeentie 110 C
20540, Hannuniittu, Turku
2h+kk+p
119 000 € (2 428,57 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Anne Penttinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Hannuniitun viihtyisältä alueelta! Tämä simppeli kaksio tarjoaa 49 neliötä mahdollisuuksia niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Asunnon kylpyhuone on hiljattain remontoitu. Muu asunto kaipaa päivitystä, joten tässä on loistava tilaisuus muokata koti omannäköiseksi. Huoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa mutta ei kuitenkaan maantasalla.
Asunto Oy Paaskunnanlehto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten siirtyminen maalämpöön ja aurinkopaneelien asennus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla myös huoneistokohtaiset sähkömittarit. Tällä hetkellä sähkö sisältyy vielä hoitovastikkeeseen.
Sijainti on ihanteellinen: hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa, ja alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Lähikauppaan on matkaa vain n. 50 m. Lisäksi mm. päiväkoti ja koulu ovat lähellä. Kauppatorille on matkaa n. 4 km. Tyksiin ja yliopistolle on matkaa vain n. 2 km.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden luoda unelmiesi koti Turun halutulla alueella. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tutustu ja ihastu!
Lisätiedot ja kohteen sinulle välittää:
Anne Penttinen LKV
040 554 8721
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Hämeentie 110 C, 20540, Hannuniittu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 117 786,98 €
- Velkaosuus
- 1 213,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270,30 € / kk (0,15 € / os.), Rahoitusvastike 54,06 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 324,36 € / kk
- Neliöhinta
- 2 428,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 1.7.24 alkaen toistaiseksi 0,15 €/osake/kk. Kylmä vesi 4,30 €/m³, lämmin vesi 11,00 €/m³. Sähkö 18 snt/kWh. Kaapeli-TV ja laajakaistavastike 3,50 €/asunto/kk. Rahoitusvastike putkikorjausten lainasta ovat 1.7.2024 alkaen toistaiseksi 0,03 €/osake/kk. Sauna 3,50 €/1h. Vesimaksu: oma mittari. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja saa pankin mahdollisesti veloittamista kustannuksista tiedon omasta pankistaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesi, jääkaappi, kaapistot, siivouskomero, ikkuna. Seinät maalattu, lattia muovimatto
- Kylpyhuone
- Saneerattu. WC-istuin, bidee suihku, peili, pesuallas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Kaapistot. Seinät tapettia, lattia muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät tapettia, lattia muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja taloyhtiön varastot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuonetta lukuun ottamatta remontoitava
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paaskunnanlehto
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Hietalahti
- Isännöitsijän puhelin
- 040 510 2589
- Tontin pinta-ala
- 5 909,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikeskuslämmitys Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Paaskunnankulma Oy Talikkokatu 4, 20540 Turku
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Vanha Hämeentie 110:n tontin pihapaikat, 22 kpl, ovat yhtiössä asuvien/asioivien käytössä. As Oy Paaskunnanlehdolla on latauspisteillä varustettuja autopaikkoja alueen huoltoyhtiön autotallissa Talikkokatu 4:ssä. Hinta 50 €/kk + sähkö. Autotallissa myös sähköistettyjä avopaikkoja lohkolämmittimille 25 €/kk ja sähköistettyjä katospaikkoja 50 €/kk. Vapaiden paikkojen tilanne tarkistettava.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Nykyaikaiset tiedonsiirtoyhteydet taloyhtiön omaan käyttöön 2023.
Rappukäytävien ja pohjakerrosten valokatkaisijoiden vaihto liiketunnisteisiin 2023.
Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen 2022.
Asennettu aurinkopaneelit 2022.
Sähköpääkeskus ja nousukeskukset sekä talojen välinen sähkökaapeli uusittu 2022.
Leikkipaikan ja oleskelualueen välineiden ja kalusteiden uusiminen 2022.
Kameravalvonta 2022.
Ilmastointikoneet vaihdettu sekä iv-kanavat puhdistettu ja säädetty 2018.
Välikaton eristystä parannettu 2017.
Kuuman käyttöveden lämmönrajoitin sekä huoneistokohtaiset vesimittarit 2017.
Käyttöveden suodattimet (poistaa hiukkasia ennen taloverkkoa) 2016.
B-portaan pystylinjan muoviviemäri tutkittu (Ei havaittu vikoja tai laajempaa uusimistarvetta.) 2014.
Huoneistojen kylmän ja kuuman käyttöveden sekä kuuman käyttöveden kiertojen pystylinjat uusittu 2012-2015.
Lämmitysverkoston putkiston sulut linjasäädöt pohjakerroksissa uusittu 2012.
Rakennusten ulko-ovet uusittu ja automatisoitu sekä lukot sarjoitettu uudelleen 2011.
Kattoihin rakennettu räystäät, vesikatteet pinnoitettu, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, parvekelasit asennettu, ulkoseinien eristeet uusittu, rakennusten sisäkuori tiivistetty sisäilman laadun varmistamiseksi, julkisivut pinnoitettu itsepesevillä lasitetuilla keraamisilla laatoilla 2010.
Porraskäytävien kunnostus 2007.
Pohjakerrosten kylmän- ja lämpimänveden runkoputket sekä kuumanveden kierron putket uusittu 2006.
Piha-alueiden valaistusten uusiminen 2006 ja 2010.
Hissiremontti 2005.
1- ja 2-talon välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2005.
Salaojien uusiminen ja piha-alueen kunnostus 2005.
1-talon saunaremontti 1998 ja 2-talon saunaremontti 2002.
Tulevat remontit
Tulevat remontit
Katoksellinen tupakointipaikka yhteisesti naapuriyhtiön kanssa. Rahoitus on valmiina ja asennus tilattu.
Huoneistokohtaiset sähkömittarit. Hinta-arvio 40.000 €. Rahoitus on valmiina. Ei lainatarvetta.
Huoneistojen nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet (kaapelointi) ja huoneistokohtaiset palovaroittimet. Hinta-arvio n. 150.000 €. Hallituksella oikeus teettää tarpeen mukaan varojen puitteissa.