Vanha Hämeenkyläntie 5-7 B
00390, Konala, Helsinki
3h, avokeittiö, kph, s, wc, lasitettu parveke
219 000 € (2 881,58 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ VALOISA JA AVARA KOTI KONALASSA HELSINGISSÄ!
Tämä kaunis, avara ja valoisa kolmio koostuu kahdesta hyvän kokoisesta makuuhuoneesta, isosta olohuoneesta ja avokeittiöstä, kylpyhuoneesta, saunasta, wc-tilasta sekä tilavasta eteisestä, vaatehuoneesta sekä viehättävästä lasitetusta parvekkeesta kauniine näkymineen.
Kodin remontti on juuri valmistunut ja siinä on kaikki parkettilattiat hiottu ja lakattu sekä makuuhuoneisiin sekä vaatehuoneeseen asennettu tyylikäs vinyylilattia. Lisäksi kaikki seinäpinnat on maalattu, wc-tilan kalusteet uusittu ja keittiön kaapistojen ovet vaihdettu. Joten muuttamaan tähän kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinneista.
Koti sijaitsee Konalan rauhallisella pientaloalueella mutta kaikki tarvittavat palvelut Kauppakeskus Ristokon monipuolisine palveluineen, kouluineen ja päiväkoteineen tavoitat vain noin 500m - 1 km matkan päästä. Lisäksi työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla tai omalla autolla.
Taloyhtiötä on huollettu huolellisesti vuosien mittaan ja tuleville vuosille on suunnitteilla lähinnä huoltoon ja ylläpitoon liittyviä toimia.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tutustumiseen:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Hämeenkyläntie 5-7 B, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 197 007,06 €
- Velkaosuus
- 21 992,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 410,40 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 160,36 € / kk (2,11 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 570,76 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 881,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kauniissa vaaleassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, liesi ja uuni, jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone, työtasot kiveä / laminaattia, seinät maalattu ja lattiat parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä.
- Erillinen WC
- Wc-tilan lattia laattaa ja seinät maalattu, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat vinyyliä ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuone, jonka lattia vinyyliä ja seinät maalattu. Tilava eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, tilavat liukuovikaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenkontu
- Isännöitsijätoimisto
- Granlun Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Hänninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 2 731 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Konala.
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, ja säilytyskomerotila, kylmäkellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kauppakeskus Ristikon palvelut noin 900m, Lidl Konala noin 1km, S-Market Konala noin 1,7km.
- Koulut
- Konalan peruskoulu noin 500m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1997 Katot maalattu, parvekkeiden metalliosat maalattu.
2000 Kylmiöt. Porrashuoneet maalattu.
2002 Kaukolämpölaitteet uusittu.
2005 Sadevesipumppaamo uusittu. Yleisten tilojen lukot uusittu.
2007 Autopaikkojen kaapeli ja sähkötolpat uusittu. Peltikattojen pinnoitus.
Sadevesisyöksyputket uusittu. Elementtien uudelleen saumaus. Ikkunoiden ja päätykolmioiden huoltomaalaus.
2009 Korvausilmaventtiilit asennettu asuntojen tuuletusikkunoihin.
2010 Rakennusten yläpohjien lisäeristys ja tuulenohjaimien, ikikourujen ja saattolämmityksien asennus.
2011 Kiinteistön kuntoarvio.
2012 Kiinteistön saunaosaston ja 15 asunnon kylpyhuoneen kunnostus, A- ja B-talon käyttöveden linjasäätöventtiilien vaihtotyö. Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus.
2013 13 asunnon kylpyhuoneen kunnostus.
2014 Saunaosaston ja asuntojen kylpyhuoneiden kunnostuksen (v. 2012) 2-vuotistakuutarkastus. Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2015 A-talon alapohjan kunnostus. 13 asunnon kylpyhuoneen kunnostusurakan 2-vuotistakuutarkastus. Patteriverkoston perussäädön suunnittelu.
2016 Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöt. Asuntojen allashanoihin asennettu vakiovirtausventtiilit. Putkiston (käyttövesi- ja lämmitysputket) kuntotutkimus. Tehty rakennusten vesikattojen kuntokartoitus.
2017 Rakennusten kattojen korjaukset ja huoltomaalaukset sisältäen jäätymissuojien asentamisen viemärien tuuletusputkiin, lumiesteiden asentamisen alaräystäällä oleviin viemärin tuuletusputkiin, lumiesteiden asentamisen tuuletusputkien yläpuolelle, kiipeilyesteiden asennukset talotikkaisiin, lämpöeristeiden lisäämisen tuuletusputkiin. Rakennusten päätykolmioiden maalauskunnostus, ikkunapeltien ja
ikkunapokien maalauskunnostus etelänpuoleisten pokien osalta ja muiden
tarpeen mukaan.
2017- 2018 Pihasuunnittelu.
2018 Kiinteistön kuntoarvio.
2019 Jätekatoksen kunnostus. Lasten leikkialueen (sis. pesäkeinu, hiekkalaatikko, lelulaatikko / peite, lelulaatikko asennuksineen ym.) B-talon päädyn pihapolun kunnostukset. Salaojien kuvaus ja huuhtelu, sekä salaojakaivojen korotus. Vesikattojen korjauksien ja huoltomaalauksien 2-vuotistakuutarkastus.
Rakennusten päätykolmioiden, ikkunapeltien ja ikkunapokien maalauskunnostusten 2-vuotistakuutarkastus.
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus. Katolle tehty huoltokorjauksia. Väestösuojan kunto- ja tarvikekartoitus.
2021 Vesikaton huoltokorjauksia (Kattotutka Oy)
2022 Uusittiin perusvesipumppaamo (HRV-Palvelut Oy). Uusittiin taloyhtiön saunan paneelit, lauteet ja pesuhuoneen silikonisaumat (Sun Sauna Oy). Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu (Contrust Oy). Parvekkeiden kunnostus, elementtisaumojen uusiminen, sekä sokkeleiden kunnostaminen (Makira Oy)
2023 Parvekelasitusten asennus kaikkiin parvekkeisiin (Makira Oy)
Tulevat remontit
2024 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt ja tiivistykset) sekä ovien ja ikkunoiden kunnossapitokorjauksia.
2024-2025 Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon suunnittelun aloittaminen.
2026 Lämmönsiirrin paketin uusiminen ja tarvittavat perussäädöt, palovaroittimien uusiminen 10-vuoden akun kestolla, talotikkaiden uusiminen, korvausilmaventtiilien lisääminen, vakiopaineventtiilien asennus syöttövesijohtoon, putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen.
2027 Pihan asfaltin uusiminen ja sähköautojenlatauspisteiden rakentaminen, maalämpöön siirtyminen laadittujen suunnitelmien mukaan.