Vanamotie 10
00930, Marjaniemi, Helsinki
5h+avok+u-a+s+2wc+kph+khh
549 000 € (2 967,57 € / m²)
185 m²
Tätä asuntoa myy Tuuli Almila-Enroth, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kahden kerroksen talo sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja luonnonläheisyyttä. Talon sijainti on ihanteellinen: vehreät näkymät omille piha-alueille luovat rauhallisen tunnelman, ja samalla olet aivan meren tuntumassa. Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet, ja palvelut, koulut sekä päiväkodit sijaitsevat hyvien yhteyksien varrella Itäkeskuksessa ja Roihuvuoressa.
Talon pihamaa on kaunis puutarha, joka tarjoaa suojaisan keitaan rentoutumiseen ja viihtyisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Talossa voit nauttia oman uima-allasosastosta saunomisen lomassa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanamotie 10, 00930, Marjaniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 185 m²
- Muu pinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 246 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 549 000 €
- Myyntihinta
- 549 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 34581 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 967,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus vuonna 2022: 34 581 kWh Vedenkulutus 2022: 60m3, 327,00 € Jätehuolto: noin 55,00 € / 3kk Kiinteistövero 2023: noin 1 500,00 € (B-talon osuus)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, liesi, Viinikaappi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pohjakerroksessa on kaksi kylpyhuonetta, joista uima-allasosaston yhteydessä olevassa on ikkuna. Pienemmässä kylpyhuoneessa on myös wc-istuin ja pesuallas.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (kaksi suihkua isommassa kylpyhuoneessa), lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. Allasosaston wc:ssä wc-istuin, bidee-suihku ja pesuallas.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivauskaappi, pesuallas ja silityspöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Allas-osaston yhteydessä on kodinhoitotila.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin varasto alakerrassa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Löylyhuoneessa on ikkuna. Allasosastolla ja allasosaston pesuhuoneessa on lattialämmitys.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- 2022: Raksystems RS3, pyydä raportti välittäjältä.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla on varastotila puutarhakoneille ja -tarvikkeille.
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yj § 6.
- Lisätietoja rannasta
- Rannalle n. 100 metriä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tekninen tila.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vanamotie 10
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Kaitala (osakas)
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 751 5344
- Tontin pinta-ala
- 2 021,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Katso lisätiedot hallinta-alueista yhtiöjärjestyksestä.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos osake muun saannon kuin lahjan, perinnön, testamentin tai avio-oikeuden nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön nykyiselle osakkaalle, on yhtiön osakkailla lunastusoikeus. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiön hallituksen on kahden viikon kuluessa siitä, kun ilmoitus siirrosta on tehty hallitukselle, toimitettava yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä. Lisää lunastusoikeudesta Yhteisösäännöissä 7 § Lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu Kustannukset: 34581 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Asennettu uusi skandinaavisiin olosuhteisiin suunniteltu ilmalämpöpumppu, jonka toiminta-alue on -35°C - +46°C
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Molemmissa asunnoissa (A ja B) on oma autotalli.
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.helsinki.fi/kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 09.05.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999-2000: Salaojien rakentaminen, länsipuolella vedeneristyksen tarkistaminen.
2000: Tasakaton muuttaminen harjakatoksi, koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen, allaslaitteiden uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen, sähkönousujen uusiminen alakerrassa, lämpöpattereiden, tv-antennin, keittiön asennus, portaikon kaiteen uusiminen.
2001-2002: Puutarhasuunnitelma, etu- sekä takapihan uudelleenrakennus, pääviemärin huuhtelu, videokuvaus ja pinnoitus/saneeraus teknisestä tilasta.
2008: Uudet suihkut (hana ja termostaatti).
2009: Sisäkatot ja seinät maalattu.
2011: Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovi uusittu, ilmanlämpöpumppu asennettu.
2016: Päärakennuksen käyttövesiputkisto uusittiin ja alakerran kylpyhuone remontoitiin.
2017: Autotallin huopakaton uusinta.
2020: Uima-altaan laatoitus.
2024: Asennettu uusi skandinaavisiin olosuhteisiin suunniteltu Mitsubishi FT35VGK ilmalämpöpumppu, jonka toiminta-alue on -35°C - +46°C.
Yhtiön hallitus ei ole esittänyt eriteltyä kunnossapitotarveselvitystä, sillä molemmat huoneistot vastaavat osaltaan kunnossapidosta itse.