Vanamotie 10
00930, Marjaniemi, Helsinki
5h+avok+u-a+s+2wc+kph+khh
499 000 € (2 697,30 € / m²)
185 m²
Tätä asuntoa myy Tuuli Almila-Enroth, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kahden kerroksen talo sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja luonnonläheisyyttä. Talon sijainti on ihanteellinen: vehreät näkymät omille piha-alueille luovat rauhallisen tunnelman, ja samalla olet aivan meren tuntumassa. Vaikka kyse onkin erillistalosta, on vastuunjako yhtiöjärjestyksessä sovittu siten, että molemmat osakkaat vastaavat omasta talostaan itsenäisesti.
Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet, ja palvelut, koulut sekä päiväkodit sijaitsevat hyvien yhteyksien varrella Itäkeskuksessa ja Roihuvuoressa.
Talon pihamaa on kaunis puutarha, joka tarjoaa suojaisan keitaan rentoutumiseen ja viihtyisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Talossa voit nauttia omasta uima-allasosastosta saunomisen lomassa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanamotie 10, 00930, Marjaniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 185 m²
- Muu pinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 276 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: huoneisto 185 m² + sauna ja uima-allas 61 m² + autotalli 30 m²
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 499 000 €
- Myyntihinta
- 499 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 697,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus vuonna 2023: 31020 kWh Vedenkulutus 2023: 266,70 € Jätehuolto: noin 55,00 € / 3kk Kiinteistövero 2023: noin 1 519,02 € (B-talon osuus) Osuus yhteisistä kuluista vuonna 2023 yhteensä 2 971,10 € eli 247,59 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, liesi, viinikaappi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pohjakerroksessa on kaksi kylpyhuonetta, joista uima-allasosaston yhteydessä olevassa on ikkuna. Pienemmässä kylpyhuoneessa on myös wc-istuin ja pesuallas.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (kaksi suihkua isommassa kylpyhuoneessa), lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. Allasosaston wc:ssä wc-istuin, bidee-suihku ja pesuallas.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivauskaappi, pesuallas, ja silityspöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Allas-osaston yhteydessä on kodinhoitotila.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin varasto alakerrassa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Löylyhuoneessa on ikkuna. Allasosastolla ja allasosaston pesuhuoneessa on lattialämmitys.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- 2024: Raksystems RS3, pyydä raportti välittäjältä.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla on varastotila puutarhakoneille ja -tarvikkeille.
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yj § 6.
- Lisätietoja rannasta
- Rannalle n. 100 metriä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tekninen tila.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vanamotie 10
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Kaitila (osakas)
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 751 5344
- Tontin pinta-ala
- 2 021,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Katso lisätiedot hallinta-alueista yhtiöjärjestyksestä.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos osake muun saannon kuin lahjan, perinnön, testamentin tai avio-oikeuden nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön nykyiselle osakkaalle, on yhtiön osakkailla lunastusoikeus. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiön hallituksen on kahden viikon kuluessa siitä, kun ilmoitus siirrosta on tehty hallitukselle, toimitettava yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä. Lisää lunastusoikeudesta Yhteisösäännöissä 7 § Lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Molemmissa asunnoissa (A ja B) on oma autotalli.
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.helsinki.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024-2025 Kuntotarkastuksessa todetun seinän kosteuden korjaus (raportti saatavissa)
2024: Asennettu uusi skandinaavisiin olosuhteisiin suunniteltu Mitsubishi FT35VGK ilmalämpöpumppu, jonka toiminta-alue on -35°C - +46°C.
2023: Korjattu alakerran lattian ja ulkoseinän liitoksessa havaittu ilmavuoto sähköläpiviennin kohdalla.
2020: Uima-altaan laatoitus.
2017: Autotallin huopakaton uusinta.
2016: Päärakennuksen käyttövesiputkisto uusittiin ja alakerran kylpyhuone remontoitiin.
2011: Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovi uusittu, ilmanlämpöpumppu asennettu.
2009: Sisäkatot ja seinät maalattu.
2008: Uudet suihkut (hana ja termostaatti).
2001-2002: Puutarhasuunnitelma, etu- sekä takapihan uudelleenrakennus, pääviemärin huuhtelu, videokuvaus ja pinnoitus/saneeraus teknisestä tilasta.
2000: Tasakaton muuttaminen harjakatoksi, koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen, allaslaitteiden uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen, sähkönousujen uusiminen alakerrassa, lämpöpattereiden, tv-antennin, keittiön asennus, portaikon kaiteen uusiminen.
1999-2000: Salaojien rakentaminen, länsipuolella vedeneristyksen tarkistaminen.
Yhtiön hallitus ei ole esittänyt eriteltyä kunnossapitotarveselvitystä, sillä molemmat huoneistot vastaavat osaltaan kunnossapidosta itse.