Vanamontie 23
15610, Laune, Lahti
4-5mh, oh, k, rt, ph, s, 3xwc, khh, vh, at, var.
239 000 €
160 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kodissa on tilaa ja tunnelmaa!
Kodikkuutta huokuva talo on alunperin valmistuessaan 1960 ollut paritalo ja se on yhdistetty myöhemmin yhden perheen kodiksi.
Taloa on remontoitu viime vuosina paljon. Lopputulos on tyylikäs ja rakennusajan arkkitehtuuria kunnioittava.
Viimeisimpänä 2024 on taloon uusittu mm. salaoja- ja sadevesijärjestelmä.
Asunto soveltuu isommallekin perheelle, sillä asunnossa on neljä makuuhuonetta ja niistä yksi vielä jaettavissa.
Talossa on kolme wc:tä, paljon säilytystilaa ja kaiken kaikkiaan toimivat tilat!
Kellarikerroksessa on puulämmitteinen sauna ja kylpyhuoneessa amme. Lisäksi iso kodinhoitohuone.
Kaunis, tilava ja näyttävä keittiö on jokaisen ruuanlaittajan unelma!
Keittiön jatkeena on ruokailutila, joka puolestaan jatkuu olohuoneena. Välissä on ilmava tilanjakaja. Olohuoneessa sijaitsee kaunis kiertoilmatakka.
Keittiöstä on käynti takaterassille ja vehreälle pihalle. Piha on kuin salainen puutarha, jossa on paljon monivuotisia kasveja, perannoja sekä puita. Lisäksi herttainen huvimaja ja terassi. Kokonaisuus on kerrassaan ainutlaatuinen. Piha rajautuu yhdeltä sivulta metsäiseen puistoalueeseen ja kahdelta sivulta tiehen.
Talon lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja lisäksi on kiertoilmatakka.
Tämä koti täytyy ehdottomasti nähdä ja aistia paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, KiAT, PVS
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vanamontie 23, 15610, Laune, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Muu pinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 250 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alassa on mukanan 1. kerroksen tilat sekä yläkerran tiloista makuuhuoneet, vaatehuone, wc:t sekä käytävä. Muissa tiloissa on kellarikerroksessa olevat tilat mukaan lukien autotallin. Rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan käytetty kerrosala on 179 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan n. 2 kk kaupantosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 493,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero: 236,26 €/vuosi 2024, Kaukolämpö n. 28 MWh/vuosi, Sähkönkulutus: n. 3200 kWh/vuosi, Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan, Jätehuollon perusmaksu: 36,48/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2013. Jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, integroitu mikro, kaapistot. Käynti takaterassille. Lattia: laminaatti, Seinät: puupaneli
- Kylpyhuone
- Kellarikerroksessa pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja tassuamme. Lattia: laatta, Seinät: laatta
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Asunnossa on kolme erillistä wc:tä. Kaksi kpl yläkerrassa ja yksi ensimmäisessä kerroksessa.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on kaksi erillistä makuuhuonetta. Toinen makuuhuone on jaettavissa tarvittaessa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Alakerrassa on kaksi erillistä makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa laminaattilattiat ja maalatut/tapetoidut seinät. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ilmavalla tilanjakajalla. Olohuoneessa kiertoilmatakka.
- Kodinhoitohuone
- Kellarikerroksessa on iso kodinhoitohuonetila. Pesukoneliitäntä, allas, kaapistot, paljon tilaa pyykin kuivatukseen.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, ullakko, kellari.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Puukiuas. Lattia: laatta, Seinät: paneli
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Muut tilat
- Asunnossa on kahdet portaat sekä yläkertaan, että alakertaan sillä talo ollut alunperin paritalo. Kauniit portaat johtavat yläkerran valoisaan ja tilavaan yläkerran aulaan. Portaat ja yläkerran aulan lattia on lautalattia. Seinät maalattua panelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 282 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin tiedot
- Tasainen tontti, jossa etupihalla tilaa autoille. Takapiha on kuin salainen puutarha. Suojaisalla pihalla on paljon upeita monivuotisia kasveja ja perannoja. Pihalla on lisäksi viehättävä huvimaja ja terassi. Piha rajoittuu yhdeltä sivulta puisto alueeseen ja kahdelta sivulta tiehen.
- Tontin vuosivuokra
- 2 540 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2059
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Maalattu 2008 ja 2020.
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Rakennusoikeus
- 280
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.10.2021
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998: Käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiin. Kahden asunnon yhdistäminen. 2007: Kuntotarkastettu.
2008: Huoltomaalauksia: ikkunat, eteläparvekkeen ja autotallin ovet, talon sokkeli. Ikkunatiivisteet uusittu. Parvekkeiden lattioiden uusiminen kestopuulla. 2009: Katto huoltomaalattu. Asennettu lumiesteet ja kattoturvatuotteet.
2010: Pihavalaistus uusittu.
2011: Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu.
2012: Katettu kuisti ja ulko-ovi takapihalle (tehty rakennusluvalla, asiakirjat saatavilla välittäjältä).
2013: Keittiö uusittu. Keittiön sähköjohdot uusittu.
2014: Kiertoilmatakka asennettu.
2015: Ulko-ovet uusittu.
2018: Viemäriremontti; liityntälinja talon kaivolta kaupungin verkkoon sukitettu (Liner Express).
2020: Kiinteistö liitetty kaukolämpöön. Asennettu langattomilla huoneantureilla ohjattu lämmitysautomatiikka. Pattereiden termostaatit ja venttiilit uusittu. Katto huoltomaalattu (Lahden kattohuolto).
2021: Viemäriremontti; Talon kaikki viemäriputket sukitettu, wc-istuimeet vaihdettu, lattiakaivot uusittu saneerauskaivoilla(Viemäriverstas, takuu voimassa). Öljysäiliö poistettu käytöstä, öljypannu purettu.
2022: Palo-ovi asunnon ja autotallin väliin. Palovaroittimet uusittu.
2022 Kuntotarkastettu.
2023 Global Connect valokuitu 1000/1000
2024
Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen (Maanrakennus L&T Oy)
Sähkösaneeraus asuinkerrokset (N1 Sähkö Oy)
Etupihan kivituhkapinnan uusiminen
Saunan kiuas ja löylyhuoneen ovi uusittu
LKV-kiertopumppu uusittu