Avokeittiö/ olohuone.
Vanajantie 13-15 A
00510, Puu-Vallila, Helsinki
1h+k
289 900 € (7 730,67 € / m²)
37,5 m²
Tätä asuntoa myy Aleksi Koskipalo, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki koti Puu-Vallilan sydämestä
Löydä oma kotisi Puu-Vallilasta, Helsingin sydämestä, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä viehättävä puutalo-osake tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden päästä osaksi arvostettua kylä-yhteisöä. Vuonna 1920 rakennettu puutalotalo seisoo keskeisellä paikalla Puu-Vallilan rauhallisia katuja.
Valoisa ja avara 37,5 m²:n koti sijaitsee toisessa kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät alueen maisemiin. Olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä luo tilan, jossa on mukava viettää aikaa. Keittiöstä löytyy hyvin lasku-, sekä kaappitilaa, joten vaativammankin kokin tarpeet täyttyvät. Makuuhuone löytyy sisäpihan puolelta tarjoten rauhalliset yöunet. Kylpyhuone on sijoitettu makuuhuoneen yhteyteen. Asunnon tunnelman kruunaa kakluuni, joka tuo loistavaa tunnelmaa syksyn pimeneviin iltoihin. Asunnossa on tehty kauttaaltaan laaja remontti 2022, jolloin asuntoon on uusittu kaikki pinnat.
Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi asukkailla on käytössään kellarikomero ja ullakkokomero säilytystilaa varten.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat puutalon tunnelmaa sekä, haluat asua alueella, jossa historian havina on vahvasti läsnä.
Varaa oma aikasi esittelyyn.
Aleksi Koskipalo
0400 244 273
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vanajantie 13-15 A, 00510, Puu-Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1920
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 900 €
- Myyntihinta
- 289 900 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,50 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 262,50 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 14,47 (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 7 730,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avara avokeittiö olohuoneen yhteydessä
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Avara olohuone keittiön yhteydessä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2022.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Vallilan Asunto-Osuuskunta
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Henrikki Tahvanainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 838 7250
- Tuotot
- 8970
- Tontin pinta-ala
- 3 861 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 11 911,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2029
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kts. Yhtiöjärjestys §3 §10 ja §26
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Keskusantenni
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2022
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Välittäjältä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tienvarsipysäköintiin mahdollisuus helsingin kaupungilta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 8.4.2024 julkisivujen maalaustarpeen katselmus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 982 156,83 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1980-1981: Täydellinen perusparannus (sis. LVIS, lämmöneristys, lahoviat ja maalaukset). 1998-2008: Talojen ulkomaalaus. 2011: Katon vesiuomien korjaus. Porrashuoneiden maalaus. 2012: Talojen huoltomaalauksia. 2013: Lämmönvaihtiminen uusiminen. 2015: Kattojen kunnostus. 2016: Talon 4-6 päädyn huoltomaalaus. 2017: Kellariluukkujen uusiminen ja -entisöinti. Savuhormisaneeraus. 2018: Lukituksen uusiminen Abloy Sento -sarjaan. 2017-2019: Ikkunoiden entisöinti ja kunnostus. 2019: Talon 13-15 kellarikoppien purku. 2019: Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen. 2019: Linjasulkujen uusiminen. 2020: Vesikattojen kuntotarkastus ja korjauksia suositusten mukaisesti. Talon 4-6 tonttiviemärin uusiminen. 2021: Tonttiviemärien kuntokartoitus. Lukituksen uusiminen Abloy Easy -sarjaan. Ulkovalaistuksen parantaminen. 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Osuuskunnan huoneiston (12-14 C10) kph:n kunnostus. 2023: Vesimittarikeskuksen päivitys (4G).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 18.04.2024.
2024: Kiinteistön kuntoarvio + PTS.
2024-2028: Talojen ja porrashuoneiden huoltomaalauksia tarpeen mukaan. Porrashuoneiden ulko-ovien kunnnostus/uusiminen tarpeen mukaan.
2025: Jätekatoksien suunnittelu ja uusiminen.
2026: Putkiston kuntotutkimus ja maalämpöselvitys sekä märkätilakartoitus. Vesikattojen kuntotarkastus.
2027: Kuntotutkimuksien mukaan.