Valurinkuja 3 A
90230, Värttö, Oulu
1h+kt
155 000 € (4 626,87 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Henri Alakokkare
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla!
Valoisa ja tyylikäs yksiö Värtössä tarjoaa modernia asumista upeilla näkymillä Oulunjoelle. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee Asunto Oy Oulun Wärtön neljännessä kerroksessa.
Kodin sydän on sen laadukkaasti varusteltu keittiö, jossa integroidut kodinkoneet ja keittiön jatkeena tila ruokailupöydälle tekevät arjesta sujuvaa. Olohuone on avara ja kutsuva, täynnä luonnonvaloa. Lasiliukuovella avautuva lasitettu parveke jokinäkymällä kruunaa kokonaisuuden.
Sijainti Värtön alueella on erinomainen, yhdistäen rauhallisen asumisympäristön ja hyvät kulkuyhteydet. Tässä asunnossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys, tehden siitä täydellisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Olisiko tässä Sinun uusi koti?
Myynti ja lisätiedot:
Henri Alakokkare 040 739 2135 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valurinkuja 3 A, 90230, Värttö, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 61 790,26 €
- Velkaosuus
- 93 209,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 90,45 € / kk (2,70 € / m²), Rahoitusvastike 397 € / kk (1,19 € / os.), Tontin vuokravastike 87,10 € / kk (2,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 574,55 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 626,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 3,50€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Keittiön jatkeena paikka ruokailupöydälle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone, jossa sadesuihku sekä lasiseinä tehoste.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Olohuone
- Valoisa olohuone josta käynti kodin lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät Oulunjoelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Wärttö
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Kaikkonen
- Tontin pinta-ala
- 2 657 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken tonttirahasto erikoissijoitusrahasto
- Tontin tiedot
- Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Lunastushinta 701€/m2 (vuonna 2024). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään 3% vero + muut maksut. Lunastus mahdollista kerran vuodessa yhtiökokouksessa.
- Tontin vuosivuokra
- 35 058 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Autokatokset
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Vuosikorjaukset 2023
Tulevat remontit
Kameravalvonnan asentaminen 2024, vuosikorjauksien loppuunsaattaminen Pohjola-rakennuksen toimesta.