Valurinkuja 1 F
90230, Värttö, Oulu
3h, k, s
199 000 € (2 313,95 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Marko Kyngäs, Toimitusjohtaja, Kaupanvahvistaja, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea koti Värtöstä!
Huikealla sijainnilla Värtössä, ihan Oulujoen tuntumassa, läpitalon ensimmäisen kerroksen päätykolmio.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty jo isot peruskorjaukset kuten julkisivu, parvekkeet, ikkunat ja ovet, vesikate, viemärit, käyttövesiputket, sähköt sekä hissit. Hoitovastike on todella edullinen. Taloyhtiössä on oma erillinen saunaosasto, jossa uima-allas!
Todella valoisa ja avarapohjainen koti, joka on pitkälti remontoitu tämän päivän kuosiin. Huoneistossa on tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy erilliseen I-malliseen keittiöön ruokailutilan kautta. Upea Epoqin keittiö on remontoitu 2020. Keittiössä on valkoiset kalusteet ja vaalean harmaat tasot sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet. Olohuoneesta on käynti eteläiselle, todella isolle lasitetulle parvekkeelle. Tilavat makuuhuoneet sijoittuvat asunnon pohjoispuolelle, joista avautuu upea ja suojainen maisema vehreälle joenpuoleiselle puistoalueelle. Laatoitettu kylpyhuone on myös remontoitu ja tyylikäs oma sauna kruunaa viihtyvyyden.
Sijainniltaan tämä koti on kerrassaan upealla paikalla. Värtön uimarannalle ja Koivurannan kahvilaan on vain pari sataa metriä. Ulkoilureitit Oulujoen rannalle avautuvat lähes kotiovelta. Lähikauppa palvelee parin sadan metrin päässä, samoin kuin liikuntasali ja päiväkoti. Keskustaan on autolla matkaa noin kolme kilometriä, pyöräillen reilusti alle.
Kodin myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Valurinkuja 1 F, 90230, Värttö, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Epoq keititö remontoitu 2020. Valkoiset sileät kaapistojen ovet, vaalean harmaat laminaattitasot, välitila altaan puolella laatoitettu. Musta komposiittiallas ja musta hana. Epäsuora valaistus välitilassa. Laadukkaat integroidut kodinkoneet. Varusteet: liesituuletin (akt.hiilisuodatin), erill.induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, int.mikro, int.jääpakastinkaappi.
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni (Kiertoilma), liesi (Induktio), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni (Integroitu) ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2014, laatoitettu kylpyhuone. Suihkutila erotettu suihkuseinällä. Allas. Tilat ja liitännät pk-koneille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta, kummassakin kiintokaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuone
- Iso ja valoisa olohuone, jonka ruokailutila yhdistää keittiön kanssa. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Tervaleppälauteet. Sähkökiuas. Led-valaistus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone ja keittiö ikkunat sekä parveke etelään, mh:t pohjoiseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jokivärttö
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sutelainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 700
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 9 519 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkkari Körkkö Oy Puhelin: 0400-685530 Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, uima-allas, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja Kylmäkellari huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.6.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 63 yhtiön hallinnassa, jako jonotusperiatteen mukaan. Osa autopaikoista katospaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 63 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 25.04.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022-2023 Viemäreiden kunnostus/sukitus
2021 Hissien uusinta
2020 C-D talon vesikatteen uusinta, ulko-ovienja sisäänkäyntien ikkunoiden sekä jätepisteiden uusinta. E-F talon kylmäkellarin korjukset.
2018 Ala-aulojen lattioiden kunnostus, seinien huoltomaalaukset ja kellarin lattialaatan alla kulkevien lämpöputkien pintaan asennus.
2017 A-B talon vesikatteen uusinta sekä piha-alueen kunnostussuunnitelma.
2016 IV-hormien nuohous ja ilmavaihdon säätö sekä pyöräkellarien ovien kunnostus.
2015 Sähkö-, Atk- ja antennijohtojen uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen ja katosten rakentaminen kellarin portaille.
2014 Julkisivujen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2013 Käyttövesiputkiston uusintasuunnitelmat sekä julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu.
2011 E-F talon vesikaton uusiminen.
2008 C-D talon vesikaton uusiminen.
2006 Parvekkeiden lasitus.
2004 Patteritermostaattien/linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus.
2003 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2001 Autokatsoten palkit.
2000 Porraskäytävän maalaus.
1995 A-B talon vesikatteen uusiminen
Tulevat remontit
Piha-alueen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus sekä tonttiviemäreiden sukitus 2024.
E-F talon parvekekattojen kallistuskorjaus ja katteen uusinta 2024.
Huoneisto-ovien ja yhteisten tilojen lukituksen uusinta 2025-26.
Lämmonjakokeskuksen uusiminen 2027.
Saunaosastojen ja yhteisten tilojen kunnostussuunnittelu 2027.
Saunaosastojen, uima-allasosaston kunnostus ja yhteisten tilojen maalaus 2025.
C-D talon talouskellarin purku ja korjaukset 2028.
A-B talon talouskellarin purku ja korjaukset 2028.