Julkisivu kadulta
Valtimotie 2 E A
01400, Asola, Vantaa
1h+k+ lasitettu parveke
154 000 € (4 338,03 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen iso yksiö Asolassa.
Talo on rakennettu vuonna 2017, eli asumiskustannukset ovat helppo laskea vuosiksi/ vuosikymmeniksi
eteenpäin.
Asunnossa on tilava lasitettu parveke länteen. Makuualkovi tuo mukavasti lisätilaa asumiselle.
Asunto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, eli täältä on mukavat näkymät, eikä liikenteen melu tänne yllä.
Talon edestä kulkee bussi linja, millä pääsee kätevästi esim. Korson tai Koivukylän juna-asemalle.
Korson sekä Koivukylän kattavat palvelut ovat n. 600- 800 m päässä.
Asunto on nyt vuokrattu, eli tämä sopii myös erittäin hyvin sijoittajalle.
Varaa oma yksityinen esittely aikasi.
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Perustiedot
- Sijainti
- Valtimotie 2 E A, 01400, Asola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokrasopimus on laadittu 1.10.2023 ja sen ensimmäinen irtisanomisajankohta on 1.10.2024. Vuokran suuruus 750,00 €/kk + vesimaksu 20,00€/kk. Sopimukselle on asetettu 1500,00 € vuokravakuus.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Myyntihinta
- 154 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 156,20 € / kk (4,40 € / m²), Tontin vuokravastike 86,62 € / kk (2,44 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 242,82 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,50 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 338,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 6,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Artemis
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Jari Viirre
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207871400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kunnossapito YJ 4§ ja 5§ Yhtiöllä on erillinen kunnossapito-ja muutostyöohje. Osakkeenomistaja vastaa kaikista osakasmuutostyönä asennetun ilmalämpöpumpun huolto-ja muista kustannuksista. Huoneiston osakkeiden omistajan vaihtuessa nämä velvoitteet siirtyvät uudelle osakkeenomistajalle. Yhtiökokous 5.5.2021 teki periaatepäätöksen, että autopaikkaosakkeenomistajille voidaan sallia paikan muutos sähköauton latauspisteeksi osakasmuutostyönä. Autopaikan osakkeenomistaja vastaa kaikista osakasmuutostyönä asennetun sähköauton latauspisteen huolto-ja muista kustannuksista. Autopaikan osakkeiden omistajan vaihtuessa nämä velvoitteet siirtyvät uudelle osakkeenomistajalle. Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke, yhtiö ja huoneisto-osakas. Lisätietoa lunastuksesta Autopaikat: katso yhtiöjärjestyksen 8§. Tonttiosuuden lunastus, yj 9§. Tupakointikielto koskee osakashallinnassa olevia parvekkeita ja osakashallinnassa olevia pihoja. Vantaan kaupungin päätös 30.6.2021 VD/4806/11.02.04.05/2021 Yhtiössä on piha-alueella kameravalvonta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
- Tontin pinta-ala
- 3 055 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Alandsbanken Tonttirahasto
- Tontin tiedot
- Valinnainen vuokratontti osakkailla lunastusoikeus. Vuokrasopimus voimassa 2.12.2046. Vuokranantaja Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Mahdollisuus lunastaa huoneiston osuus tontin lunastushinnasta on vuosittain siten, että ilmoitus tontinosan lunastuksesta on annettava viimeistään yhtiökokouksessa ja maksu tapahtuu syyskuussa (yj 9§).
- Tontin vuosivuokra
- 36 638 €
- Vuokra-aika päättyy
- 02.12.2046
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 8 § Jos autokatospaikan tai autotallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autokatospaikan tai autotallipaikan hallintaan oikeuttava osake.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 3
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 664 352 €
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2017.
Yhtiössä ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle
- Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa.
- Sähköauton latausvalmius
Yhtiössä ei ole muita erillisiä hallituksen valmistelemia hankkeita vuosille 2022-2027.