Valtatie 32 A
90500, Tuira, Oulu
3h+k+kph+lasitettu parveke
97 000 € (1 328,77 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Hyvänmallinen, läpitalon päätyasunto hissitalon 5. kerroksessa (katutaso mukaan lukien 6.kerros).
Keittiö ja olohuone yhdistyvät ruokailutilasta. Olohuone on valoisa sillä ikkunoita on kahteen ilmansuuntaan. Tilava, lasitettu länsiparveke antaa lisätilaa varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta ja oleskelutilojen ikkunoista on avarat näkymät Myllytien suuntaan ja lähes merelle saakka.
Mukavan kokoiset makuuhuoneet sijoittuvat talon toiselle puolen aamuaurinkoon päin. Säilytystilaa on runsaasti vaatekaapistoissa.
2000-luvun vaihteessa remontoidussa kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesutornille wc-toimintojen ja suihkutilan lisäksi.
Taloyhtiössä on tehty hyvin ajantasaisia kunnostuksia, mm. ikkunat ja parvekeovet, lukitukset ja julkisivujen kuorielementtien saumat uusittu sekä parvekkeet kunnostettu. Yhtiö omistaa yhden yksiön, josta vuokratuloa. Hoitovastike sisältää 10M laajakaistayhteyden ja kaapeli-tv:n.
Erinomainen sijainti lähellä palveluja ja kattavia bussiyhteyksiä. Tuiran uimarantaankin on vain lyhyt kävelyetäisyys.
Remontoi tästä itsellesi mieleinen koti!
Ota yhteyttä niin mennään paikanpäälle tutustumaan. P. 0405616545 / Anu.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valtatie 32 A, 90500, Tuira, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Myyntihinta
- 95 323,76 €
- Velkaosuus
- 1 676,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 26,04 € / kk (0,36 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 281,54 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 7,00 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 328,77 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset vaaleat kaapit, puunsävyisillä yksityiskohdilla. Perusvarustelu. Paikka isollekin ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa on vaaleat kaakelipinnat, suihkukaappi ja paikka pyykinpesukoneelle. Remontoitu 2000-luvun vaihteessa (ei tarkkaa tietoa).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Tilavat makuuhuoneet, joissa kaapistot säilytykseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Iso olohuone, joka sijoittuu talon kulmaan. Ikkunat kahdella seinällä tuovat tilaan luonnonvaloa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät. Parvekkeelta ja olohuoneesta sekä keittiöstä Myllytielle päin ja lähes merelle saakka.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti- ja maalipintaiset seinät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Oleskelutiloissa laminaatti, makuuhuoneissa matto ja kylpyhuoneessa laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Myllyväylä
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Porko
- Tontin pinta-ala
- 3 036 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei voimassaolevaa todistusta. Edellinen C (2007)
- Taloyhtiöön kuuluu
- 10/10M laajakaistayhteys sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokepaikat ja kylmät paikat pihalla varattavissa jonotuksen mukaan. Paikkatilanne tarkistettava.
- Taloyhtiön autopaikat
- 34kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan asbestikartoitus tulee tehdä ennen v.1994 valmistettujen materiaalien purkamista remontin yhteydessä.
Tehdyt remontit
2022 Metalliaidan ja portin asennus Valtatien puolelle.
2020-21 prv ylälasituksien huolto ja seinien maalausta.
2019 julkis. kuorielementtien saumojen uusimiset. prv palo-osastointi massaukset.
2018 esteettömän kulun toteuttaminen, lukitukset.
2017 lämmönvaihdin uusittu.
2016 hissien korjaus. prv lasien korjausta.
2015 parvekelasit uusittu, huoneistojen kylpyhuoneiden kartoitus, lattiakaivojen ja läpivientien kunnostusta, taloyhtiön omistaman huoneiston kunnostaminen.
2014 porraskäytävien ovien kunnostus.
2013 iv perussäätö ja taajuusmuuntimet, ikkunat ja prv ovet uusittu.
2011 kuntoarvio.
2005 iv kanavat nuohottu.
2003 prv kunnostus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys, ei päätettyjä:
Saunaosastojen peruskorjaus.
Piha-asfalttien painaumien paikkaaminen.
Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valoiksi.
Päätökset toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa.