Valtatie 16 A
90500, Tuira, Oulu
2h+kk
89 000 € (1 780 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Länsi-Tuiran Valtatieltä vapautumassa hissitalon toisen kerroksen väljäpohjainen kulmahuoneisto.
Pohjaratkaisu on toimiva. Kodin sydämenä toimii avara olohuone, joka yhdistyy erilliseen keittiötilaan. Olohuoneesta kulku länteen päin avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Myös makuuhuone on nykypäivän mittapuulla reilun kokoinen, täällä reilusti kaappitilaa. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta. Yleisilmeeltään ajaton kylpyhuone on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä.
Kodin pinnat ovat siistissä peruskunnossa. Täällä on siis mahdollista toteuttaa unelmien huoneistoremontti oman makusi mukaan.
Taloyhtiö on taloudellisesti ja taloteknisesti hyvässä kunnossa, myös sijainti on huippuluokkaa. Naapurista löytyvät niin Tuiran hyvinvointikeskus, kuin myös ostoskeskus, jossa lähikauppa, ravintoloita, kampaamo ja kauneushoitola. Vähän edemmäs liikahtamalla saavutat Tuiran kattavan palveluntarjonnan, keskustakin on pyörämatkan päässä. Ulkoilmasta nauttiville löytyy paljon nähtävää, Oulujoen suisto saarineen sekä lähialueen puistot ovat kaikki kävelymatkan päässä. Pyöräbaana keskustan ja yliopiston suuntiin kulkee aivan talon vierestä.
Kodin myynti- ja lisätiedot:
Tommi Luokkanen
040 5857572
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valtatie 16 A, 90500, Tuira, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 83 425,05 €
- Velkaosuus
- 5 574,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,70 € / kk (0,65 € / os.), Rahoitusvastike 111,30 € / kk (0,35 € / os.), Korjausvastike 31,80 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 349,80 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 780 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Remontoitu LVIS-remontin yhteydessä 2012-2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja Pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kiinteä kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Ikkunat Valtatien suuntaan, kulku lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu kaksi huoneistokohtaista varastoa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- pohjoinen / länsi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen jossa kiintokaapistot, lattia: muovimatto, seinät: maali.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Appe
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Moilanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 0258
- Tontin pinta-ala
- 1 149 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 418,87 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2061
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimanen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöltä vuokrattavissa, talli-, pistoke- sekä pihapaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty yleisiin tiloihin v. 2011.
Tehdyt remontit
KL-alajakokeskus uusittu 1998.
Parvekelinjojen katokset korjattu 2002.
Pohjaviemäri (kellari + 1. krs.) uusittu 2003.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005. Antenniverkko kunnostettu 2006.
Katon tiivistyskorjaus 2008.
Hissin kunnostus 2010. Vesikatto uusittu 2012.
Talotekniikan ja märkätilojen kartoitus 2010. Asbestikartoitus 2011.
LVIS -saneeraus 2012-2013.
Autotallin, pääoven ja pyörävaraston ovien uusinta 2015.
Kylmätilojen muutos lämpimäksi 2016.
Syväjätekeruu, Molok 2017.
Takkahormit puhdistettu 2017.
VSS-tarkastus ja korjaus 2017.
VSS-tilan 10v. tarkastus ja kunnostus 2017.
Pihan ja sokkelin kuivatus/korjaus- suunnitelman esiselvitykset 2019.
Ulkovälinevaraston lattian ja seinien huoltomaalaus 2020.
Parvekkeiden kevyt kuntoarvio keväällä 2020.
Yleisten tilojen pattereiden termostaattien vaihto 2021.
Kiukaan kivien uusinta 2022.
Kylpyhuoneiden lattiakaivojen korjaukset ja silikonien vaihto 2022.
Katon vuositarkastus ja korjaustoimet 2022.
Hissin vuositarkastus ja korjaustoimet 2022.
Piharemonttia varten, maaperätutkimus tehty 2023.
2021, Käynnissä, Pihan ja sokkelin kuivatus- ja korjausurakan suunnittelu
2022, Käynnissä, Katon vuositarkastus ja korjaustoimet
2022, Käynnissä, Hissin vuositarkastus ja korjaustoimet
Tulevat remontit
2025, Suunniteltu, Pihan ja sokkelin kuivatus- ja korjausurakka
2024-2027, Suunniteltu, Ikkunoiden välisten puitteiden maalaus.
2024-2027, Suunniteltu, Parvekkeiden kunnostus