Valtakatu 45 A

53100, Lappeenranta
4h+k+s+khh
400 000 € (3 539,82 € / m²)
113 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
397,70 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jukka Suninen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Asuntoesittely
Tasokasta asumista Lappeenrannan keskustassa, iso 4 h+k+s+khh huoneisto Valtakadulla
Asunnon sijainti on mitä mainioin – kaikki Lappeenrannan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Iso Kristiina kauppakeskus, Kimpisen koulukeskus ja päiväkoti sijaitsevat kaikki vain muutaman sadan metrin päässä. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyöräillenkin. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, loistavaa sijaintia ja haluat nauttia kaupungin tarjoamista palveluista. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän upean kodin tunnelman itse.
Perustiedot
Sijainti
Valtakatu 45 A, 53100, Lappeenranta
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
113 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan 30 pv kaupasta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
400 000 €
Myyntihinta
400 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 397,70 € / kk (3,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 397,70 € / kk
Vesimaksu
25 e Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 539,82 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu omien mittareiden mukaan , ennakko 20 e/ kk.hlö Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Koneellinen keittiö, erilliset jääkaappi ja pakastin,liesituuletin
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin ja jää-viileäkaappi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Erillinen saunaosasto , tuplasuihkut
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Erillinen toinen wc jossa peilikaappi ja allastaso
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Iso kodinhoitohuone jossa kalusteet ja paljon komeroita , pesuallas, hston iv-kone, lattiakaivo
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Tilava sauna, kiuas uusittu
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto ollut vähäisellä käytöllä
Näkymät
Näkymät Valtakadulle ja kirjaston suuntaan
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä ja pohjoinen
Terassi
Ei
Piha
Pihalla pihakeinu ja istutuksia kesäaikaan
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteishalli
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Sähköiset kulkuovet porraskäytävässä kirjaston suuntaan. Isot hissin ovet.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ydinkeskustan talo , valtakatu hidas ajokatu, sähköinen käyntiovi kirjaston kulmauksessa
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Lappeenrannan Rutinkulma
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy
Isännöitsijän nimi
Minna Kylliöinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102286607
Taloyhtiön lisätiedot
Hyvä taloyhtiö, lappeenrannan halvimpia hoitovastiketasoja/3,30€/m2 12/2024
Tontin pinta-ala
1 847 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen hstokohtainen
Vesijohto
Lpr kaupunki
Viemäröinti
Lpr kaupunki
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Lyijynen oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone (Erillinen kuivaushuone), sauna, kellarikomero, väestönsuoja, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
3.9.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta
Uusi energiatodistus. Luokka D
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Lappeenrannan keskustan palvelut , iso Kristiina kauppakeskus 350 m
Palvelut
Kaikki palvelut korttelin ympärillä
Koulut
Kimpisen koulukeskus 400 m
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat kaikki erillisosakkeina taloyhtiössä . Tarvittaessa pihapaikkoja myytävänä 2 kpl a10.000 e
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöllä ainostaan yksi lyhytaikainen vieraspaikka, yleisiä autopaikkoja Valtakadun varressa
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Vapaudenaukion pysäköintihallissa hyvin tilaa
Autotallit
5
Piha-autopaikkoja
14 kpl
Autohallipaikat
29 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lappeenrannan kaupunki
Taloyhtiön kiinnitykset
4 726 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
2013 Asennettu nosto-ovi yläpihan ajoluiskaan 2020 Katon lumiesteiden asennus 2021 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2025 palovaroittimien uusinta tai huoltokierros päivitys 2025 liiketilojen ivkoneen uusinta. Marttojen keittiö 2022 parvekelasien huolto
Tulevat remontit
Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet toteutetaan huoltokirjan mukaa Ajoluiskan vuotokohdan korjaus 2022 Pihalle vedenottopiste tehty 2022