Valtakatu 20 A
96200, Keskusta, Rovaniemi
2mh,oh,k,kph,las.parveke
119 000 € (1 950,82 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomainen asunto, erinomaisella sijainnilla! Hyvässä kunnossa oleva, todella tyylikäs kolmio etsii nyt uutta omistajaa. Pintaremontti tehty ja voit muuttaa asuntoon ilman remonttihuolia. Keskustan kaikki palvelut kivenheiton päässä ja upeat kävelyreitit Kemijoen varrella aivan vieressä.
Taloyhtiössä tehty isoja remontteja ja viimeisimpänä uusittu ikkunat, joten huoneistossa on nyt uudet isot ikkunat varustettuna sälekaihtimilla.
Bonuksena pääset Arctic Light hotellin kehutulle aamupalalle kävellen muutaman metrin matkan aamutohveleissa. Erinomainen sijoituskohde asuntosijoittajille, jonka voi laittaa samantien ansaitsemaan. Sovi oma esittelyiaikasi tähän asuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Valtakatu 20 A, 96200, Keskusta, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,70 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 225,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 950,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä on valmistumassa olevan remontin arvioidut kokonaiskustannukset 1.250.000,00 euroa, josta huoneiston A 1 osuus on laskelman mukaan 25.930,81 euroa. Lainaosuuden määrä täsmentyy remontin valmistuttua kevään 2025 aikana.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukone (ei kuulu kauppaan), ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta näkymät Valtakadulle päin, makuuhuoneista ja keittiöstä kohti Ounasvaaraa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Pankkitalo
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Arto Ranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8500
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on käytössä 30.000 euron limiittitili.
- Tontin pinta-ala
- 1 873,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Pankkitalon tonttiin liittyvän katualueen lunastukseen liittyvät neuvottelut kaupungin kanssa ovat kesken.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AR-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, vinttikomero, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanhentunut energiatodistus: E2013, e-luku 183
- Palvelut
- Keskustan palvelut 100 m, lähikauppa 300 m.
- Koulut
- Lapin Yliopiston harjoittelukoulu 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1987 Ikkunat uusittu
2000 Tontti vesijohto ja tonttiviemäri uusittu, käyttövesijohdot uusittu
2003 Syväjätesäiliöt
2010 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, lukitus uusittu, parvekkeiden ovet uusittu, ikkunoiden kunnostus
2012 Vanhan öljysäiliön poistaminen ja öljyvahingon korjaus
2016 Pohjaviemärin ja kellarin viemäreiden uusiminen (sukitus), julkisivun laatoituksen huoltokorjauksia
2018 Viemäreiden uusiminen sukittamalla (pl. pohjaviemäri+kellari) + vesimittarit
2019 Porraskäytävien kunnostus
2022 Vesikaton huoltokorjauksia, piha-alueen korjaussuunnittelu sis. uusien jätehuoltomääräysten vaatimat säiliömuutokset, julkisivun (sis. ikkunoiden uusimisen) ja katon korjauksen sekä mahd. ullakkorakentamisen korjaussuunnittelu, ilmanvaihdon saneerauksen korjaussuunnittelu
2022 Piha-alueen korjausuunnittelu sis. uusien jätehuoltomääräysten vaatimat jätesäiliömuutokset
2022 Ilmanvaihdon saneerauksen korjaussuunnittelu
Tulevat remontit
Käynnissä korjaushanke, joka sisältää:
- Metalli-ikkunat
- Ikkunat
- Piharemontti
- Julkisivun osakorjaukset
- Tuuletusparvekkeiden ovet ja porraskäytävien ikkunat
- A rapun puoleiset ovet sekä kaikkien liiketilojen takaovet (pl. Arctic Light takaovi)
- Autotallien ovet
- Lämmitysjärjestelmän perussäätö
Hanketta varten yhtiö nostaa pankkilainaa 1 250 000 euroa hankkeen rahoittamiseksi. Laina-aika 10 vuotta.
Lisäksi hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Hissin peruskorjaus
Vesikaton uusiminen, mahdollinen ullakkorakentaminen huomioiden
Ilmanvaihdon saneeraus