Valtakatu 12 as

05800, Tehdas, Hyvinkää
4h, k, kph
154 900 € (1 924,22 € / m²)
80,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
563,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jenni Viitanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Energiaremontoitu pienkerrostalo neliö nyt myynnissä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan neljän huoneen perheasuntoon Hyvinkään keskustassa! Tehdas-nimisessä kaupunginosassa sijaitseva asunto on pienkerrostalon ylimmässä, eli toisessa kerroksessa. Tämä koti on läpitalon tyyppinen, mikä varmistaa runsaan luonnonvalon ja miellyttävän tunnelman. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, ja sen erinomaisesti toteutettu pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan. Asunto on hyvässä kunnossa, joten voit huoletta muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Tähän pienkerrostaloon on tehty lämmitysjärjestelmän vaihto, joka tulee laskemaan vastikkeita huomattavasti. Myyjä hoiti kustannuksellaan energiaremontin, joten ostajalle ei muodostu siitä velkaosuutta. Sijainti on mitä parhain: asuntokaupunginosa on haluttu ja rauhallinen, mutta samalla lähellä keskustan palveluita ja erinomainen joukkoliikenneyhteyksien varrella. Myös koulut ja päiväkodit löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä, joten tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheille. Ota yhteyttä ja varaa oma näyttöaikasi tähän perheasuntoon, joka tarjoaa kaiken, mitä voi toivoa city-elämältä Hyvinkäällä! Jenni Viitanen 0400 209 836 [email protected] Myyntijohtaja, laillistettu kiinteistönvälittäjä-asunnonmyynti huoletta kauttani!
Perustiedot
Sijainti
Valtakatu 12 as, 05800, Tehdas, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
154 900 €
Myyntihinta
154 900 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 563,50 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 563,50 € / kk
Vesimaksu
25,0 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 924,22 € / m²
Lisätietoja maksusta
YHTIÖKOKOUSPÄÄTÖKSIÄ: 2.5.2023 Varsinainen yhtiökokous päätti, että pyydetään tarjoukset taloyhtiön lämmitysjärjestelmän muuttamiseksi öljylämmityksestä vesi-ilmalämmitykseen. Tarjoukset saatua asiasta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa. 1.8.2023 Ylimääräinen yhtiökokous päätti, että taloyhtiön lämmitysjärjestelmä muutetaan öljylämmityksestä vesi-ilmalämmitykseen. Ylimääräinen yhtiökokous valitsi urakoitsijaksi Putkimaatti Oy: n. Samalla päätettiin, että asbestipurkutyöt tekee Riihimäen Öljypoltinhuolto Oy. Näiden töiden hinta on yhteensä 28 610 €, jonka jokainen osakas rahoittaa henkilökohtaisesti. Kustannus on 102,14 €/m2. Kertasuoritukset kerätään kaikilta osakkailta ennen urakan alkua. Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä pois on ARA:n tuen piiriin kuuluvaa ja ylimääräinen yhtiökokous päätti, että ARA:n tuki käytetään vanhan öljysäiliön pesuun ja täyttöön tai maasta poistamiseen, jos Hyvinkään Ympäristölautakunta ei annan lupaa jättää säiliötä maahan. Kustannukset tästä energiaremontista eivät tule ostajan vastattavaksi, niistä vastasi myyjä. Jatkossa vastikkeiden määrä arvioidaan laskevan huomattavasti, kun siirrytään vesi-ilmalämpöpumpun käyttöön. Tästä lisätietoja välittäjältä. TÄMÄ REMONTTI NYT TEHTY!
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Valtakatu 12
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Kota
Isännöitsijän nimi
Anne Rantanen
Isännöitsijän puhelin
050 553 4594
Tontin pinta-ala
879 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Vesi-ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiaremontti taloyhtiössä 2023, jonka jälkeen on mahdollista teettää vastaamaan energiamuotoa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Rauhallisesta sijainnista huolimatta kaikki keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Taloyhtiön autopaikat
Myyjällä käytössään kaksi sähkötolpallista pihapaikkaa.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Saatavissa välittäjältä.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Asuintalon peltikaton maalaus 1996 Roskakatos (yhteinen Koulukatu 6 kanssa) 1997 Viemäriputkien kuvaus ja huuhtelu 1997 Ikkunoiden ja takaoven uusiminen 1999 Öljypoltin kiertovesipumppu uusittu 2000 Huoneistojen ovet ja lukitus uusittu 2005 Autotallien ja ulkovaraston ovet uusittu 2008 Käyttövesiputket uusittu 2009 Öljypoltinhuolto 2014 IV- nuohous 2014 Tuuletusparvekkeen uusiminen 2015 Öljypoltinhuolto 2016 Öljysäiliön täyttöliitin uusittu standardin mukaiseksi 2018 Öljypoltin uusittu 2019 Lämmönjakohuoneen käyttövesiputkien muutos 2019 Roskakatoksen maalaus ja valaisimen vaihto LED-valaisimeksi 2019 Pihavalaistus uusittu 2020 Öljysäiliön puhdistus ja tarkistus 2021
Tulevat remontit
Räystäskourujen vuosittainen puhdistus Katon kuntotarkastus Yleisten tilojen pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset Lämmitysjärjestelmän vaihdon suunnittelu ja uusiminen TEHTY Öljysäiliön tarkastus 2026 Ilmanvaihto IV-nuohous 2024