Valssimyllynkatu 11 C
00920, Myllykylä, Myllypuro, Helsinki
4h+k+kph+s+eril.wc (suihkuvaraus)
310 000 € (4 189,19 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Henrik Öberg
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Haluatko asua rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä ja kaupungin melske jää kauas taakse? Tämä vuonna 2018 valmistunut rivitalokoti Helsingin Myllykylässä tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, josta avautuvat upeat näkymät metsään. Luonnonläheisyys tuo arkeen rauhaa ja rentoutumista. Moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja se on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti.
Erityisenä plussana mainittakoon huoneiston viihtyisä, lasitettu parveke, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista rauhassa luonnon maisemissa. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, jossa on varaus suihkulle, sekä vaatehuone, joka tuo arkeen kaivattua lisäsäilytystilaa.
Asunto Oy Helsingin Torninvartija sijaitsee alueella, josta on sujuvat yhteydet niin autolla kuin julkisilla liikennevälineilläkin. Läheltä löytyvät hyvät juoksumaastot, pyöräilyreitit, bussipysäkki, pikaraitiovaunu, sekä metroasema, jotka tekevät liikkumisesta helppoa.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen ja luonnon rauha – täydellinen paketti sinulle, joka etsit uutta kotia Helsingistä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valssimyllynkatu 11 C, 00920, Myllykylä, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan (2-3kk)
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 310 000 €
- Myyntihinta
- 310 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296 € / kk (4 € / m²), Tontin vuokravastike 209,42 € / kk (2,83 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 505,42 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 4 189,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 3,2€/kk Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuus 593,47 €/m2. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero + muut maksut. Tontin hinta on sidottu indeksiin ja hinta tarkistetaan vuosittain. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsään
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatekaapin hyllyt
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Torninvartija
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Niskanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481056
- Tuotot
- 568
- Tontin pinta-ala
- 4 931 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I KY
- Tontin tiedot
- Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuus 593,47 €/m2. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero + muut maksut. Tontin hinta on sidottu indeksiin ja hinta tarkistetaan vuosittain.
- Tontin vuosivuokra
- 56 859,66 €
- Vuokra-aika päättyy
- 26.01.2067
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen + Lämmön talteenotto
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 282 803,98 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 Suoritettu Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Kiwa Inspecta Oy
2019 Suoritettu Lämpökamerakuvaus, suorittaja Certek Oy
2020 Suoritettu Lämpökamerakuvaus, jolla selvitettiin edellisen kuvauksen jälkeen tehtyjen
korjausten onnistuminen, suorittaja Certek Oy.
2021 Suoritettu Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien kartoitus, suorittaja
Tehomen Oy
2021 Suoritettu Sisäänkäyntiterassien huoltokäsittely
2023 Huoneistojen sisäänkäynnin edustan terassin öljykäsittely
2023-2024 Maalämpöön siirtymisen kartoitus
Tulevat remontit
2024-2025: Lehto Asunnot Oy:n konkurssipesälle ilmoitettujen vaatimusten kuntoon saattaminen taloyhtiölle myönnetyn vakuuden pohjalta.
2021-2026 B- ja C-talojen välisen tukimuurin tarkkailu
2024 Kattojen ja yläpohjien tarkastus
2025-2026 Huoneistojen lämmityksen tasapainotus ja säätö
2026 Alaohjauspuiden rakenteelliset tarkastukset matalien sokkelikorkeuksien takia