Valpursängentie 58
23360, Kustavi
1mh+oh+k+parvi+2xwc+s
169 000 € (4 970,59 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä laadukkaasti ja hyvällä maulla remontoitu kesämökki sijaitsee Kustavissa Valpursängen viihtyisällä yli 5 hehtaarin yhtiömuotoisella kiinteistöllä, jolla on omaa rantaa kahteen suuntaan. Mökki on remontoitu täysin 2021 ja tehty samalla 16m2 laajennusosa, johon rakennettu upea sauna, pesutila ja kodinhoitotila / wc. Lisäksi terassia on laajennettu laajennuksen eteen ja sivulle sekä siihen on upotettu poreallas.
Keittiössä laadukas A la Carten kaapisto ja runsas kodinkone varustus mm .kaksi uunia, joista toinen höyrytoiminen sekä lautasten lämmityskaappi. Hulppeaan saunaan mahtuu isompikin porukka kerralla nauttimaan puulämmitteisen kiukaan löylyistä. Alakerran lattioissa on miellyttävä sähköinen mukavuuslämpö lämmitys sekä lisänä tuvan seinällä ilmalämpöpumppu, joka hoitaa tarvittaessa myös viilennyksen. Tuvan valoisuutta on lisätty tekemällä kaksi isoa ikkunaa yhdelle seinällä. Yläkerrastakaan ei tarvitse lähteä erikseen wc:ssä käymään, sillä sinne on rakennettu omansa ja makuutilaan oleva kokolattiamatto hiljentää askelten äänen alakertaan.
Yhtiöllä yhteiskäytössä hieno rantasauna ja huoltorakennus, jossa wc-tilat ja pyykinpesukone. Saunarannassa laituri uimista helpottamassa. Toisessa rannassa yhteislaituri, josta mahdollisuus hankkia venepaikka Mökit ja rakennukset ovat liitetty kunnan vesi- ja viemäriverkkoon.
Kohde tarjoaa vapaa-ajan mahdollisuuksia mm. kalastamiseen, sillä veneellä pääsee hetkessä Kustavin kalarikkaille vesille.
Yhtiö sijaitsee muutaman kilometrin päässä Kustavin keskustan palveluista. Lootholman vapaa-ajan keskus on vain muutaman airon vedon päässä vastarannalla.
Ota yhteyttä jos tämä vaivattomampi kesämökki vaihtoehto alkaa kiinnostamaan ja sovitaan oma esittelysi
paikanpäälle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Valpursängentie 58, 23360, Kustavi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Muu pinta-ala
- 17 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 163 393,15 €
- Velkaosuus
- 5 606,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150 € / kk (150 € / os.), Rahoitusvastike 103,29 € / kk (103,29 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 253,29 € / kk
- Neliöhinta
- 4 970,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rantasaunan käyttömaksu osakkaille: puukiuas 3,00 €/tunti. Loma-asunnon sähkö ja vesi mittarilukeman mukaan. Yhtiön sähkö maksetaan sähkölaskun yhteydessä 1/8 yhtiön sähkönkulutuksesta. Lokakuussa peritään osakkailta ylimääräinen 600€ yhtiövastike, joka kohdistuu yhteissaunaan tehtävään remonttiin. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kuvaus Hyvin varusteltu ja laadukas keittiö. Lattiassa sähköinen mukavuuslämpö lämmitys.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Norcool alavetokaappi), erillinen pakastin, erillisuuni (Siemensin kaksi erillisuunia, joista toinen höyryuuni.), liesi (Siemens), astianpesukone (Whirlpool), liesituuletin (Elica aktiivihiili) ja lautasten lämmityskaappi (Siemens)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Sadetus suihku) ja lattialämmitys (Sähköinen)
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja vinyyli
- WC:n seinät
- Puu ja hirsi
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kokolattiamatto. Alakerran huoneessa sähköinen mukavuuslämpö lämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli ja Kokolattiamatto
- Olohuone
- Lattiassa sähköinen mukavuuslämpö lämmitys ja seinällä ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähköinen mukavuuslämpö), pesuallas ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Hirsi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Seinät ja katto tuppeen sahattua mäntyä. Ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassia laajennettu 2021 ja siihen on upotettu poreallas.
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Yhtiöllä kaksi yhteisrantaa. Saunarannassa pieni hiekkaranta. Toisessa rannassa yhteislaituri, jossa jokaisella osakkaalla on oma venepaikka..
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Alakerta: valkolakattu hirsi, maalattu paneeli, kaakeli. Yläkerta: maalattu paneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerta: vinyylilankku ja laatta. Yläkerta: kokolattiamatto ja vinyylilankku.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneloitu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassin poreallas.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, mutta siitä voidaan neuvotella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Keskinäinen Kiinteistö Oy Kustavin Merituuli
- Isännöitsijän nimi
- Kirsti Haihu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 5158765
- Tontin pinta-ala
- 50 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Panovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Osakkaiden käytössä oleva rantasauna, huoltorakennus. jossa suihku- ja wc-tilat sekä pesukone. Puuvaja. Yhteisranta, jonka laiturissa, jokaisella osakkaalla yksi venepaikka.
- Palvelut
- Kustavin keskustassa ja pienen venematkan päässä Lootholman matkailukeskuksessa.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihalla tilaa autolle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Mökeillä pihoissa omat autopaikat.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kustavin kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt korjaukset:
2014 Hankittu 8 paikkainen venelaituri. 2015 Kunnallistekniikka valmistui, metsän harvennus ja maisemointi, saunan perustusten korjaustyö ja salaojien asennus, saunarakennuksen terassi uudistettu, saunan vesivaraaja vaihdettu, puukiuas asennettu, tienparannus töitä,. 2016 Saunan terassin laajennus, uimalaituri uusittu. 2017 Tienparannus töitä, Puuvaja rakennettu saunarakennuksen yhteyteen, rakennettu ranturit soutuveneille. 2018 Saunarakennus ja huoltorakennus maalattu, Puucee rakennus muutettu varastoksi, iso puuvaja laajennettu ja liukuovet asennettu. 2019 Asennettu sähköpiste laiturille. 2020 Wc valmistui saunarakennukseen, kulkulaituri uimalaiturille uusittu ja uimalaiturin / kulkusillan liitoskohta kiinnitetty kallioon, saunan pesuhuoneen kaakelilattiakorjattu, saunarakennuksen ulko-ovet asennettu, uimalaiturin valaistus uusittu. Isoa puuvajaa laajennettu uudelleen ja maalattu, uimalaituri ankkuroitu,. 2022 Kulkusilta uimalaiturille uusittu, tieparannustöitä, huoltorakennuksen vesivaraaja. 2024 Kesävesipumppu uusittu, vaurioitunut maakaapeli perkuulaitokselle uusittu.
Loma-asuntoon tehdyt remontit:
Mökki remontoitu sisältä kokonaan sekä tehty muutostöitä 2021 ja samalla tehty laajennus.
Tulevat remontit
Yhteissaunan saunan remontti 2024.