Valpurintie 6 A
00270, Helsinki
2h+k+kph
328 000 € (6 307,69 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Katri Pirinen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava 52 m² koti Meilahdessa – 1940-luvun tunnelmaa ja toimiva arki
Tervetuloa Valpurintielle, klassiseen 1941 rakennettuun kivitaloon, jossa ajaton arkkitehtuuri ja lämmin tunnelma luovat ihastuttavan kehyksen tälle kolmannen kerroksen kodille. 52 neliön kokoinen kaksio tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, hyvän säilytystilan ja kauniisti kahteen suuntaan aukeavat näkymät.
Huoneisto hurmaa heti sisään astuttaessa: eteisestä avautuu näkymä vaaleasävyiseen keittiöön ja olohuoneeseen, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden. Keittiö on moderni ja käytännöllinen, ja sen yhteyteen mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Olohuoneessa on tilaa niin sohvaryhmälle kuin työpisteelle. Makuuhuone on rauhallinen ja varustettu liukuovikaapistolla, ja erillinen vaatehuone tuo arkeen lisää toimivuutta.
Kodin tilat kylpevät luonnonvalossa suurten ikkunoiden ansiosta. Tunnelmaa lisäävät alkuperäiset yksityiskohdat, korkea huonekorkeus sekä viehättävä porraskäytävä, jossa vanhan ajan henki on yhä aistittavissa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on jo takana, kuten linjasaneeraus ja sähköjen uusiminen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella, vehreällä kadulla, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä. Keskustaan, merenrantaan ja lähiluontoon on lyhyt matka.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat ajattomuutta, toimivuutta ja kodikasta tunnelmaa perinteikkäässä miljöössä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämä koti paikan päällä.Perustiedot
- Sijainti
- Valpurintie 6 A, 00270, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1941
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 236 680,05 €
- Velkaosuus
- 91 319,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395,20 € / kk (7,60 € / m²), Rahoitusvastike 592,80 € / kk (11,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 988 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 307,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sekä rahoitusvastike alkaen 1.7.2025 Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta, on asukkaan/osakkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan tasausajankohdan lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia. Hyväksyttiin hallituksen esittämä talousarvio vuodelle 2025. Päätettiin yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2025 alkaen: - Hoitovastike 7,60 euroa/m²/kk - Pääomavastike 1 1,00 euroa/yksikkö/kk - Pääomavastike 2 0,90 euroa/yksikkö/kk - Pääomavastike 3 9,50 euroa/yksikkö/kk - Vesimaksujen hinnat pidetään ennallaan seuraavaan yhtiökokoukseen saakka Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Valpurintie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Valimotie
- Isännöitsijän nimi
- Ala-Ketola Ilkka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tuotot
- 9800
- Tontin pinta-ala
- 1 713 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistot 1-23 ovat asuinhuoneistoja ja huoneistot 24-26 varastotiloja. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät huoneistot 24-26.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Meilahden alue on tunnettu laajasta terveydenhuollon keskittymästään. Läheisyydessä sijaitsevat muun muassa Meilahden tornisairaala, Kolmiosairaala ja Haartmanin sairaala, jotka tarjoavat kattavat erikoissairaanhoidon palvelut. Lisäksi alueella toimii Helsingin yliopiston lääketieteellinen kampus, joka tuo alueelle elinvoimaa ja asiantuntemusta. Luonnonläheisyys on yksi Meilahden suurista valteista. Läheiset puistot ja merenranta tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Alueella sijaitsee myös Meilahden liikuntapuisto, joka tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet kaikenikäisille. Valpurintie 6:sta on erinomaiset liikenneyhteydet eri puolille Helsinkiä. Alueelta kulkee useita raitiovaunu- ja bussilinjoja, jotka vievät nopeasti keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Lisäksi pyöräily- ja kävelyreitit ovat hyvin suunniteltuja ja turvallisia.
- Palvelut
- Meilahdessa ja sen lähialueilla on useita ruokakauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Esimerkiksi Pikku Huopalahden ja Töölön alueet tarjoavat monipuolisia ostosmahdollisuuksia ja palveluita.
- Koulut
- Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä erinomaisen paikan lapsiperheille.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 251 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Asennettiin yhtiön toimesta huoneistoihin palovaroittimet
2024 Sadevesi-, salaoja- ja jätevesipohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
2024 Patteriverkoston automaattinen ilmanpoistolaite
2022 Yhtiössä toteutettiin laaja talotekninen LVISA- perusparannus, jossa kaikki käyttövesi- ja viemäriputket uusittiin, sähköpääkeskus , - nousut ja huoneistojen sähköt sekä tietoliikennekaapeloinnit uusittiin. Kylpyhuoneet uusittiin, tehtiin jäähdytysputki varaukset huoneistoihin, suoritettiin IV-hormien kunnostus- ja nuohous. Raitisilmaventtiilit uusittiin, patteriverkosto säädettiin, porrashuoneet maalattiin, valaisimet portaissa ja pihalla uusittiin.
2019 Julkisivukorjaus, syöksytorvien uusiminen
2019 Osittainen ikkunoiden korjaus
2016 Vesimittarin vakiopaineventtiilin uusimien ja mittarisulun uusimien
2016 Märkätilojen pieniä korjauksia 2016, A 13 -huoneiston
märkätilan korjaus
2014 Peruskuntoarvion ja PTS:n teettäminen
2014 Ulko-ovien kunnostaminen
2011 rakennuksen pohjoispäädyn sadevesikaivo uusittu
2010 Ilmastointihormien puhdistus ja takkojen nuohous
2010 Asuntojen A12 ja A16 ulko-ovet uusittu
2009 Julkisivun rappauskorjaukset
2009 Soneran valokuitukaapeli taloon
2009 Kellarin sisäänkäyntikatoksen korjaus
2009 Vesikaton kunnostus
2008 patteriverkoston perussäätö
2008 Patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen
2007 Porrashuoneiden maalaus
2007 Asuntojen ulko-ovien kunnostus
2006 Parvekkeiden kunnostus
2006 Lämmönalajako-keskuksen uusinta
2006 Lisävalaisimien asennus pihalle
2005 Yleisiin tiloihin Exec-lukot
2002 Pihan asvaltointikunnostus
2001 rakennuksen salaojitus
2000 Parvekkeiden kuntotutkimus ja
2000 Rakennuksen salaojasuunnitelma
1999 Peruskuntoarvio ja tekninen PTS
1994 TV-antenniverkko
1994 Lämpimän käyttöveden ja lämmityksen säätölaitteiden uusinta
1993 Ilmahormien nuohous ja uusien poistoilmaventtiilien asennus
1993 Pää-, ryhmä- ja mittarikeskukset
1993 Ullakolla olevien hormien muurauskorjaukset
1993 sähkönousut
1992 Takkahormien korjaus ja nuohous
1992 Ikkunoiden uusinta
1992 Kaasuputkiston tiiviystarkastus
1987 Vesikaton kunnostus
1984 Vesi- ja viemäriputkisto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
Maalämpö mahdollisuuden selvittäminen 2025
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet
Ikkunoiden huoltokorjaus 2025
Kiinteistön peruskuntoarvio PTS 2026