Valpurintie 4
00270, Meilahti, Helsinki
185 000 € (5 138,89 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Juho Eskelä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siistissä peruskunnossa oleva kaksio Meilahden parhailta ja halutuimmilta kaduilta.
Yhtiössä valmistaudutaan linjasaneeraukseen, jonka alustava kustannusarvio hankesuunnitelman mukaan tulee olemaan välillä 1257 euroa/m2 (halvin) ja 1747 euroa/m2 (kallein). Summat tarkentuvat, kun toteutussuunnitelma valmistuu syksyllä.
Hinta on asetettu edellä mainittujen epävarmuustekijöiden johdosta kohdalleen. Kohde myydään vuokrattuna. Vuokralaisen irtisanomisaika lain mukaan 6kk, mutta vuokralainen etsii jo uutta asuntoa tulevan linjasaneerauksen takia. Vuokra ollut 800 euroa/kk.
Yhteydenotot: Juho Eskelä 045 138 1874
tai
[email protected]
--
A two-room apartment in clean basic condition on one of the best and most desirable streets in Meilahti.
The company is preparing for a line renovation, the preliminary cost estimate of which, according to the project plan, will be between 1257 euros/m2 (cheapest) and 1747 euros/m2 (most expensive). The amounts will be specified when the implementation plan is completed in the autumn.
The price has been set accordingly due to the above-mentioned uncertainties. The apartment is being sold rented. The tenant's redundant time is 6 months according to the law, but the tenant is already looking for a new apartment due to the upcoming line renovation. The rent has been 800 euros/month.
Perustiedot
- Sijainti
- Valpurintie 4, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1942
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisen lakisääteinen irtisanomisaika on 6 kk, mutta vuokralaisen tavoitteena on muuttaa asunnosta ennen alkavaa linjasaneerausta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 175 049,11 €
- Velkaosuus
- 9 950,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295,20 € / kk, Rahoitusvastike 93,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 388,80 € / kk
- Neliöhinta
- 5 138,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Valpurintie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Niclas Ståhlberg Oy Estlander & Co Ab
- Isännöitsijän nimi
- Niclas Ståhlberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 946 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Katto, tiili 1998
Ikkunat uusittu 1986
Julkisivut 1992
Putket, vesi, viemäri 1995
Sähkönousut 1995
Kaukolämpölaitteet 1995
Porraskäytävän maalaus 1995
Takapihan asfaltointi 2004
Eutupihan muuri uusittu 2004
Ikkunoiden huoltomaalaus 2005
Lämmönsiirtimen uusiminen 2010
Ilmanvaihtokanavien nuohuous 2014
Jätesuojusten rakentaminen 2015
Mattotelineen asennus ja laatoitus 2015
Väestösuojan saneeraus 2016
Julkisivututkimus 2017
Ovipuhelinjärjestelmä osittainen uusiminen, julk.sivututk.sisäpiha 2017
Ovipuhelinjärjestemä ositt.uusiminen 2019
Kattoturvallisuutuotteiden asennus 2019
Velco korvausilmaventtiilien asennus 2020
Ilmanvaihtokanavien kuvaus 2020
Osittaisia vesikatehuoltokorjauksia 2020
Ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekekaiteiden maalaus 2020
Ullakon IV-kanavien uusiminen ullakkotilassa 2020
IV-kanavien kuntotutkimus 2022
Putkiston kuntotutkimus, märkätilojen kuntokartoitus, hormikartoitus sekä viemäreiden painehuuhtelu ja TV-kuvaus 2023
Märkätilojen kuntotutkimus 2022
Tulevat remontit
Taloyhtiö päätti käynnistää kiinteistön ilmanvaihdon ja märkätilojen peruskorjauksen hankesuunnittelun vuosien 2022-2023 tehtyjen kuntotutkimusten perusteella. Urakan toteutusvaihe kestää n. 7-12kk.
Tarkemmat tiedot peruskorjauksesta saa yhtiökokouksen pöytäkirjasta, jonka saa välittäjältä.