Valovirrankatu 10
04410, Pajala, Järvenpää
4h, k, kph, s, khh, erillinen wc, vh, var.
425 000 €
104 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Viitanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmiesi koti valmistuu Järvenpään sydämeen, Pajalan viihtyisälle asuinalueelle. Tämä uusi, valoisa ja tilava omakotitalo tarjoaa modernin ja mukavan asumisen perheelle, joka arvostaa laatua ja viihtyisyyttä. Rakennuttajana on Uudellamaalla toimiva Hehku Asunnot, jonka tekijät ovat tunnettuja laadukkaista ja toimivista kotiratkaisuista.
Tämän kodin suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen ja tilojen toimivuuteen. Neljän huoneen, keittiön, kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen, erillisen wc:n, vaatehuoneen ja varaston kokonaisuus tarjoaa 121 neliömetriä kokonaispinta-alaa, joka on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita. Lisäksi talossa on varaus ullakkohuoneelle, joka mahdollistaa lisätilan rakentamisen tulevaisuudessa.
Sijainti on ihanteellinen – rauhallisella asuinalueella, jossa tarvittavat palvelut, kuten päiväkoti ja ruokakauppa, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin junalla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee arjesta vaivatonta.
Koti on rakennettu kestämään aikaa ja suomalaisia sääolosuhteita. Puurakenteinen talo seisoo luotettavalla paaluperustuksella, ja sen lämmitysratkaisuna toimii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri.
Olohuoneen tilavuus ja valoisuus korostuvat suurten ikkunoiden ja atrium-henkisen terassin ansiosta. Avoin olohuone-keittiötila luo täydelliset puitteet yhdessäololle ja viihtyisille illanvietoille. Makuuhuoneista päämakuuhuone erottuu erillisellä vaatehuoneellaan ja suoralla pääsyllä terassille, joka tarjoaa lisää tilaa rentoutumiseen ja yksityisiin hetkiin.
Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen odotuksia ja tarpeita. Se tarjoaa paitsi mukavuutta ja toimivuutta, myös mahdollisuuden muokata ja personoida tiloja oman maun mukaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta talosta uusi kotisi Järvenpäässä.
Selkeät suunnitelmat, ammattimainen projektinhallinta, hyvä tiedotus ja yhteydenpito takaavat että pääset muuttamaan unelmakotiisi alle vuodessa! Ota yhteyttä, niin saatte lisätietoja!
Jenni Viitanen LKV, LVV 0400 209 836 [email protected]
Myyntijohtaja- kauttani kodinmyynti huoletta!
Perustiedot
- Sijainti
- Valovirrankatu 10, 04410, Pajala, Järvenpää
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Muu pinta-ala
- 17 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ensimmäisessä kerroksessa on 121 m2 kokonaispinta-alaa, joka sisältää varaston. Yläkerrassa on varaus ullakkohuoneelle, jonka kerrosala on 15 m2. Varaukset rakentamalla muodostuisi yhteensä 136 m2. Paaluperustukset on valmiiksi talolle ja mahdolliselle autokatokselle, autokatoksen kylmävarastolle ja talon terassin laajennukselle lasitettuna.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään joulukuussa 2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde valmistuu ja luovutetaan joulukuussa 2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin valoisa ja tilava olohuone-keittiötila, joka on helposti kalustettava. kalusteet tulevat Noblessan valikoimasta ja niihin voi vielä vaikuttaa.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- 2 suihkua. Laatoitetut seinä- ja lattiapinnat, katto lämpökäsitelty haapapaneeli.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 suihkua), lattialämmitys, pesuallas, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa erillinen vaatehuone ja ulko-ovi terassille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Tilava olohuone terassisyvennyksellä, johon suuret ikkunat jotka avautuvat lounas/länsisuuntaan omalle pihalle. Huonekorkeus 2,6m. Näkymät takapihalle ja ovi terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen kalusteet Noblessalta, voitte vaikuttaa väreihin ja kaapistoihin.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Laadukas lämpökäsitelty haapapanelointi, pyöreä upotettu kiuas.
- Takka
- Kevyttakkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennusliikkeenä on Hehku Asunnot, uudisrakentaja Uudellamaalla, jonka tekijöillä on kokemusta laadukkaiden omakotitalojen suunnittelusta ja rakentamisesta sekä vuosikymmenten kokemus rakennusalalta. Tekijäporukan vastaavat talohankkeet ovat olleet suosittuja ja saaneet asiakkailta positiivista palautetta, kuinka helppoa uuden itselle sopivan kodin rakennuttaminen voi olla. Taloelementit pystytetään säältä suojaan -tasolle päivissä, joten talo on koko ajan kosteudelta suojassa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa Atrium-tyyppinen sisäänvedetty 8 m2 takaterassi tuo yksityisyyttä ja valoa asuintiloihin. Lisäksi takapihalta löytyvät paalut, joiden päälle on on helppo rakentaa 32 m2 terassia lisää. Perustustapa kestää myös terassin lasitukset ja katokset.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Voit lisätä jäähdyttävän ilmalämpöpumpun, aurinkopaneelit, sähköauton latauspisteen tai kevyttakan, näiden varaukset on huomioitu sähköissä ja rakenteissa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Voit valita sisustusmateriaaleja ja yksityiskohtia toiveidesi mukaan.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalina kestävä vinyylilankku.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu kipsikatto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myyntihinta on täysin avaimet käteen palveluna, se sisältää talon, tontin, maatyöt, liittymät, kiintokalusteet suunnitelmien mukaan, rakennusluvan ja talotekniset suunnitelmat, jätteidenkäsittelyn sekä loppusiivouksen.
- Kauppaan ei kuulu
- Sinun on helppo lisätä kotiisi autokatos, laajentaa takaterassia jopa 40 m2:n kokoiseksi tai teettää katettu lasiterassi, sillä pihaan on jo tehty paaluperustus näitä varten, ja paloeristysvaatimukset on huomioitu.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alue on jo pitkälti rakentunut, joten merkittävää haittaa ei ole naapuruston rakentumisesta enää.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 441 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Piha on kompakti luonnontilainen niitty, joka toimii hyvin sellaisenaan, tai hyvänä pohjana unelmiesi puutarhalle.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Tasokkaat ja laatutietoiset ratkaisut, mm. Noblessa kiintokalusteet, Lammin ikkunat, Celement seinäelementit.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, koneellinen tulo ja LTO
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 132
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiaselvitys saatavissa välittäjältä.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Alue on pitkälti rakentunut, uusi koti on täydennysrakentamista, asfaltoitu tie perille. Aivan vieressä n. 300 m päässä on päiväkoti ja ruokakauppa Kilometrin säteellä tennishalli, puisto, uimahalli, jalkapallokenttä, jäähalli, kuntoportaat Noin 2,5 km matka rautatieasemalle.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Järvenpään kaupunki
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla