Valoniemenranta 11 B 1
21600, Valoniemenranta, Parainen
Et+vh+k+oh+wc. Ak: askarteluh (tv-tila), ph+s+wc+khh+var.(ollut työhuoneena)+lasiter. Yk: mh+vh+wc
429 000 €
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea koti esteettömillä merinäkymillä. Vuonna 2015 valmistunut talo, jossa tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. Omassa käytössä olevan alueen koko noin 420 m². Maalämpö, aurinkopaneelit ja mm. oma tontti takaavat edulliset asumiskulut. Nykyisen omistajan kulut alle 200 euroa kuukaudessa (lämmitys, käyttösähkö, vesi, jätehuolto, yhteisten alueiden lumenluonti, kiinteistövakuutus ja kiinteistövero).
Asuintilat jaettu kolmeen tasoon, jossa varsinaiseen asuinkerrokseen jää eteisen ja vaatehuoneen lisäksi tilava keittiö, ruokailutila ja olohuone. Yläkerta on alun perin suunniteltu kahdelle makuuhuoneelle, josta nykyinen omistaja erottanut makuuhuoneen ja vaatehuoneen väliseinällä. Kellarikerroksessa on nyt kodinhoitohuoneen lisäksi tilavat pesu- ja saunatilat, sekä harraste- ja varastotilaa, jotka olleet leffahuoneena ja työhuonekäytössä. Alakerrassa lasitettu terassi, josta käynti takapihalle. Alakerran terassilta löytyy myös poreallas.
Asunnon tasokkaasta varustelusta voisi mainita mm. olohuoneen upean tulisijan sekä suuren lasiliukuoven, joka johtaa tilavalle 24 m²:n parvekkeelle. Asunto on erittäin siistissä kunnossa. Kauppaan kuuluu lisäksi erillinen lämmin autotalli sekä toinen autopaikka pihalla asunnon edessä. Pihapaikassa sähköauton latausasema ja autotallissa mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen.
Halutessasi voit ostaa kiinteistökaupan yhteydessä myyjältä erillisen venepaikkaosakkeen, jonne pääset suoraan tämän kodin hoidetulta takapihalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Valoniemenranta 11 B 1, 21600, Valoniemenranta, Parainen
- Huoneluku
- 4
- Kokonaispinta-ala
- 146 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan : Keskikerros as.pinta-ala n. 58,9 m2, muut tilat 63 m² ( alakerta ) ja yläkerta n. 23,9 m² ( yht. n. 146 m² ) Em. pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen. Ks. tarkemmin pinta-aloista piirustuksista.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 429 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 95,52 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Jätehuolto, vesi, yhteisen piha-alueen lumenluonti, yhteisalueen sähkö yhteensä n. 1000 euroa / vuosi. Omistajan sähkön kulutus ollut vuonna 2024 n.. 11.870 kWh / vuosi ( n. 950 euroa / vuosi ), joka sisältänyt lämmityksen ja käyttösähkön, sekä lämpimän autotallin lämmityksen ja kahden sähköauton latauksen. Tähän kun lisätään kiinteistövero ja kiinteistön vakuutus niin kaikki myyjällä kiinteistöön / asumiseen kohdistuvat kulut olleet tasaerälaskuna n. 195 euroa kuukaudessa..
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, keittiösaareke, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesuallas, lattialämmitys, ja suihku (X2)
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuinkerroksessa sisääntulon yhteydessä, sekä yläkerran makuuhuoneen yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi alakerrassa, jossa ulkoporeallas, sekä käynti takapihalle meren puolelle. Lasitetun terassin pinta-ala n. 24 m²
- Piha
- Kodikas piha istutuksilla ja suihkulähteellä sekä merinäköala.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mahdollista ostaa myyjältä kaupan yhteydessä erillinen venepaikkaosake suoraan asunnon edessä olevasta laiturista. Kysy tarkemmin välittäjältä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 988 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Ks. Hallinnanjakosopimus
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu Aurinkopaneelit
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ks. Hallinnanjakosopimus
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.5.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Kauppaan kuuluu lisäksi erillinen lämmin autotalli sekä toinen autopaikka pihalla asunnon edessä. Pihapaikassa sähköauton latausasema ja autotallissa mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli