Valmukatu 4 B
04420, Kyrölä, Järvenpää
2h+k+kph+s
149 000 € (3 040,82 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja hyvin pidetty rivitalokaksio Kyrölässä!
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen rivitalokaksioon rauhallisella ja vehreällä Kyrölän alueella Järvenpäässä! Tämä kodikas ja älykkäällä pohjaratkaisulla varusteltu koti tarjoaa arkeen juuri sopivasti tilaa, viihtyisyyttä ja huolettomuutta – olitpa sitten ensiasunnon ostaja, pariskunta tai käytännöllistä kotia kaipaava.
Asunnon sydämen muodostaa osittain avonainen keittiö-/ ja olohuonetila, joka tarjoaa loistavat puitteet niin arkiseen ruoanlaittoon kuin seurusteluun sekä rentoutumiseen. Tilasta on käynti hyvin hoidetulle takapihalle, joka toimii kesäisin mainiona lisätilana – nauti aamukahvi ulkona tai vietä rauhallisia hetkiä ilta-auringossa.
Lisäksi on tilava makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone tuomassa lisää säilytystilaa sekä kylpyhuone – varustettu omalla saunalla, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä ja hemmottelua.
Asunnon tärkeimmät ominaisuudet:
✔️ Rauhallisella sijainnilla
✔️ Toimiva ja valoisa pohjaratkaisu
✔️ Helppohoitoinen takapiha
✔️ Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Ainolan junaseisakkeelle vain n. 5 min kävelymatka.
Kyrölä on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Läheltä löytyvät niin päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit kuin hyvät liikenneyhteydet Järvenpään keskustaan ja pääkaupunkiseudulle.
Tämä koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä – tule ja ihastu!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Valmukatu 4 B, 04420, Kyrölä, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 98 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 98 € / kk
- Neliöhinta
- 3 040,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV maksu 5,80€/kk. Vesimaksu 4,82€ m3/kk maksetaan mittariston ja kulutuksen mukaisesti neljä kertaa vuodessa. Kesävesi 20€ (vapaaehtoinen kertaluontoinen maksu, jonka osakas voi maksaa esimerkiksi ennakoiden kukkien kastelua kesäaikana). Autopaikka lämmin/kylmä 9€/kk (lisäksi maksetaan eParking palvelun kautta autopaikalla kulutetusta sähköstä kulutuksen mukaisesti). Autotallisähkö 19€/kk. Nykyisellä taloudella sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 11 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 118,25€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Valmukatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintilinkki
- Isännöitsijän nimi
- Toni Lindberg
- Tontin pinta-ala
- 3 995 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2030
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on sovittu, että kunkin huoneiston hallinnassa on yksi pistokkeellinen autopaikka. Lisäautopaikat jaetaan vuosittain yhtiökokouksessa.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 02.07.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 184 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Pysäköintialueen sähkö/latauskotelot uusittu 6kpl. eParking järjestelmä kytketty käyttöön.
2024 Märkätilojen massakosteuskartoitus 5.6.2024
2022 Kattojen pesu ja huolto-/korjaustyöt
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohoukset ja säädöt
2021 Kaikkien huoneistojen tuloilmaikkunaventtiilit uusittu
2020 Leikkipaikan kunnostus
2017 Lukituksen uusiminen Abloy Sento
2017 Märkätilojen massakosteuskartoitus 02.11.2017
2012 Rakennusten yläpohjien lisälämmön eristys
2012 Parkkialueen laajennus
2010 Osittainen piha-aitojen korjaus
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti:
2027 Kuntotarkastus.
Korvausilmasuodattimien vaihto 12kk välein.