Valliuksenkatu 19
21100, Keskusta, Naantali
3h+k+saunaosasto+lämmin varasto
255 000 € (2 098,77 € / m²)
121,5 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Liikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö perheystävällistä kotia Naantalin sydämessä, lähellä koulua ja merta?
Valoisa ja avara rivitalokoti tarjoaa 121,5 neliömetriä monipuolista ja viihtyisää asumista. Rakennettu vuonna 1986, koti on hyvässä alkuperäisessä kunnossa, mutta kaipaa pintojen päivittämistä.
Kodin sydämessä on tilava olohuone, jonka korkea tila yhdistyneenä ruokailutilaan ja keittiöön, jotka sijaitsevat puoli kerrosta ylempänä, luovat lämpimän tunnelman yhteisiin hetkiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja alimman kerroksen saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle, aurinkoiselle ja suojaisalle takapihalle. Ilmalämpöpumppu viilentää kodin miellyttäväksi kesän helteillä.
Tämän kodin erityispiirteisiin kuuluu myös lämmin varasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa, reilun kotitoimiston tai jopa pienen verstaan. Ehkä elokuvahuonekin voisi olla vaihtoehto. Jokaisella huoneistolla on oma katospaikka ja asunnon edessä kadunvarsipaikka.
As Oy Valliuksenrivi on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään, ja taloyhtiö on aktiivisesti ylläpitänyt ja päivittänyt kiinteistöä vuosien varrella. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten voit olla varma, että kotisi arvo säilyy tulevaisuudessakin.
Naantalin keskusta tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle, kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja meren läheisyys tuo elämään ripauksen lomafiilistä joka päivä. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita ja luonnonläheisyyttä.
Kun etsit kotia, joka kasvaa ja kehittyy perheesi mukana, Valliuksenkatu 19 tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi onnellinen pesäpaikka Naantalissa.
Soita heti ja sovi oma yksityisnäyttösi!
Jyrki Liikkanen
050 386 3237
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valliuksenkatu 19, 21100, Keskusta, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 121,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi, erillinen pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia on parkettia, seinät maalattu ja kaappien välitila kaakeloitu, sekä työtasot ovat laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas. Lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloitu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisen wc:n varustukseen kuuluu wc-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku. Lattiassa on muovimatto ja seinät tapetoitu muovitapetilla.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät maalattu.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Keskuspölynimuri
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna lämpiää sähkökiukaalla, lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Valliuksenrivi
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kiiski / Sanna Mäki
- Tontin pinta-ala
- 1 003 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yleisvarasto taloyhtiön huoltotarvikkeille, ulkoiluvälinekatos, roskakatos, kaukolämmön alajakokeskus ja sähköpääkeskus.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla autokatospaikka, sekä katupaikka asunnon edessä
- Autokatokset
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 29.11.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 Asunnon 1 kylpyhuoneen lattiapinnoituksen vaihdon yhteydessä todettu lattialaatan liiallinen kosteus kuivatettiin ennen uutta pinnoitusta. Kaikkien asuntojen kylpyhuoneissa suoritettiin kosteusmittauksia. 2010 poistoilmakanavien nuohous. 2011 Kalustovajan hankinta, ilmanvaihdon korjaustoimet. 2012 vuotavien hanojen uusiminen. 2013 Patteriventtiilien uusiminen, paisuntasäiliön vaihto, vuotavien hanojen uusiminen.2014 2014 lämmönvaihtimen uusiminen. 2015 roskismännyn kaataminen. 2016 roskismännyn kannon jyrsintä, huippuimurien uusiminen. 2017 aluskatteen teippaus (ei onistunut). 2018 aluskatteen ja tiilikaton uusiminen. 2019 kasvillisuuden poisto rakennuksen vierustoilta, puun kaato autokatoksen vierestä, palovaroittimien uusiminen. 2020 Väliaitojen ja roskatilan aitojen uusiminen, pihalaattojen kallistusten korjaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, vakiopaineventtiilin asennus lämpökeskukseen, kiertoveden nopeuden tarkistaminen, kulkusillan ja lumiesteiden asennus katolle. 2021 kiertoveden nopeuden säätö, sokkelien huoltomaalaus ja korjaus, sokkelielementtien saumaus. 2022 Sokkelien huoltomaalaus ja korjaus, lumiesteiden asennus katolle, asunnon 1 Siporex-seinien halkeamien korjaus. 2023 räystäslautojen maalausta, kompostorin hankinta.
Tulevat remontit
2024 Jätekatoksen rakentaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, päätelaitteiden puhdistus ja säätö, otsalautojen ja autokatoksen maalaus, ikkunoiden puuosien maalaus, suihkutilojen saneeraus, ovien käynnin tarkastus ja säätö, PK lämpökuvaus, keskusten liitosten kiristys, patteriventtiilien uudistamisia. 2025 takapihan valaisimien uudistamisia. 2028 Lämpimän käyttöveden moottorin uusiminen.