Vallikatu 2 B
02650, Vallikallio, Espoo
4h+k+s
266 000 € (2 988,76 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto
Löydä uusi kotisi Espoon Vallikallion sydämestä, Vallikatu 2:ssa, jossa tilava ja valoisa 89 neliömetrin huoneisto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä kolmen makuuhuoneen asunto tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta,
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisen talon rauhallisella alueella, jossa piha-alueet tarjoavat viihtyisän näkymän ja mahdollisuuden rentoutua. Keittiö kaipaa päivitystä, mutta hyväkuntoiset kodinkoneet takaavat, että ruoanlaitto sujuu vaivattomasti alusta alkaen. Olohuoneen avaruus kutsuu viettämään aikaa yhdessä, ja erillinen sauna tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiselle.
Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, mikä tekee arjesta sujuvaa perheen pienimmille. Lisäksi kaupat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset liikkumaan kätevästi niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Asunto Oy Vallikatu 2 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavia remontteja vuosien varrella ja suunniteltu tulevia päivityksiä asukkaiden viihtyvyyden varmistamiseksi. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa ikkunaremontti ja piha-alueiden kunnostus, mikä lupaa asukkaille entistäkin parempaa asumisen laatua.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Se on täydellinen yhdistelmä mukavuutta, tilaa ja sijaintia – ihanteellinen valinta sinulle, joka etsit uutta kotia Espoosta. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan!
[email protected] p. 045 78757315Perustiedot
- Sijainti
- Vallikatu 2 B, 02650, Vallikallio, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 266 000 €
- Myyntihinta
- 260 895,21 €
- Velkaosuus
- 5 104,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 436,10 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 118,37 € / kk (1,33 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 554,47 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 988,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö vaatii remonttia. Kodinkoneet ovat hyvät ja toimivat.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kph remontoitu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen pieni wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta kaapistoineen. Yhdessä makuuhuoneessa käynti vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Iso olohuone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Piha-alueet
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vallikatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kinnteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Komusaari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276455
- Tontin pinta-ala
- 5 265 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkeet otettu ulosottomiehen haltuun 16.11.2024. Ulosmittausnumero 12947225. Ulosmitattu osuus 1/2, Sadhana Damodharachari Sunil. Osakkeet otettu ulosottomiehen haltuun 16.11.2024. Ulosmittausnumero 14265325. Ulosmitattu osuus 1/2, Thipparthi Lalitha
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Postipuun koulu (etäisyys n. 0.6 km), Lintulaakson koulu (etäisyys n. 1 km), Monikon koulukeskus (etäisyys n. 1 km), Mäkkylän päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Postipuun päiväkoti (etäisyys n. 0.8 km), Lintulan päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), K-Market Vallikatu (etäisyys n. 0.5 km), Alepa Lintuvaara (etäisyys n. 0.8 km), Kauppakeskus Sello (etäisyys n. 1.3 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 4.7 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (etäisyys n. 1.2 km), Kauppakeskus Sello (etäisyys n. 1.3 km)
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Huippuimurien vaihto 4kpl 2024 LVV kuntotutkimus 2024 Kattovesien poisohjauksen parantamisen hankesuunnittelu 2024 Asfaltoitujen piha-alueiden kunnostuksen hankesuunnittelu 2024/25 Sähköautojen latausinfran hankesuunnittelu 2024/25 Palovaroittimien keskitetty hankinta 2025 Asfaltoitujen piha-alueiden kunnostus 2026/27 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2026/27 Ikkunaremontti 2028 Sokkelien korjaukset ja sorastukset
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2003 porrashuoneiden maalaus, 2007 lämpökeskussaneeraus, 2008 lukitussaneeraus ja viemärilinjojen painehuuhtelu, 2009 julkisivujen elastisten saumojen uusiminen, 2011 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2012 kylpyhuoneiden saneeraus, 2013 poistoilmanvaihtojärjestelmän huolto, 2014 parvekesaneeraus sekä ikkunapuitteiden maalaus, 2018 ikkunapuitteiden ja parvekeovien huolto ja korjaukset, raitisilmaventtiilien uusiminen, 2019 C-portaan huippuimurin vaihto, 2020 hissien kuntokartoitus, 2020-2021 katon huoltomaalaus 2021 hissien peruskorjaus
Tulevat remontit
Korvausilmaventtilien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, sokkelien korjaukset ja sorastukset, kattovesien poisohjauksen parantamien, porrashuoneiden yleisten tilojen valaisimien uusiminen, huippuimurien vaihdot tarvittaessa, asfaltoitujen piha-alueiden kunnostus, autolämmitysjärjestelmien saneereus, ikkunaremontti