Vallikatu 14 B
02650, Vallikallio, Leppävaara, Espoo
2h+k+kph+p
159 000 € (3 180 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä heti vapaa valoisa ja kodikas läpitalon kaksio odottaa uusia omistajia !
Ylimmässä toisessa kerroksessa käytännöllisen pohjaratkaisun omaava huoneisto, jossa on kylpyhuone uusittu siistiksi vastikään.
Keittiö on siisti ja keittiötilaan mahtuu mukavasti ruokapöytä.
Parveke on sisäpihalle päin noin lounaan suuntaisesti ja parveke sijaitsee olohuoneen yhteydessä.
Makuuhuoneessa on kätevä tilaa säästävä liukuovikaapisto sekä eteisessä on myös liukuovikaapisto.
Yhtiössä on autotalleja ja pihapaikkoja, sauna, sekä yhtiön omistama tontti.
Leppävaaran palvelut ovat lähistöllä, Sello n. 1,5 km kävellen ja Leppävaaran urheilupuisto vähän reilu yhden kilometrin matkan päässä.
Tutustu 3D/virtuaaliesittelyyn ja sovi esittely ja tule tutustumaan asuntoon.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vallikatu 14 B, 02650, Vallikallio, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 180 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 10 €/kk, autotallit 43/45/90 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi ja wc-istuin
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä ja makuuhuoneessa liukuovikaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon noin koillinen - lounas (parveke) suuntaisesti.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti (makuuhuoneessa tummempi laminaatti, jossa muutamia jälkiä lattiassa), kylpyhuoneessa laatta.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.8.2024 päätettiin 50.000,00 euron lainasta asuntojen B9 ja B12 kosteusvauriokorjauksen ja tulevan linjasaneeraushankkeen suunnittelun rahoittamiseksi. Hoitolainasta on käytetty 40 000 euroa, sitä ei ole vielä jyvitetty osakkaille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Metsäkyyhkyntie 14
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Tarmo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6122 600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 16:n pykälän mukaan parvekelasien korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla.
- Tontin pinta-ala
- 2 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pesuhuone/sauna ulkoiluvälinevarasto (autotalli)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Leppävaaran juna-asema n. 1,2km (kävellen)
- Palvelut
- K-Market Vallikallio n. 300m, ravintoloita lähellä. Kauppakeskus Sello n. 1,5km, Leppävaaran palvelut lähistöllä ja Leppävaaran urheilupuisto vähän reilu 1km matkan päässä.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Karttalinkki: https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&cp=6678952,25490070&z=2 (ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin) Leppävaaran alueelle suunnitteilla monia kehittämishankkeita.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 157 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Asuntojen B9 ja B12 koskeva kosteusvauriokorjaus
2023 2 kpl autotallin kynnyksen korjaus
2023 korvausilmaventtiilien suodattimien korjaus
2023 kaukolämpölaitteiston huolto, siirtopumpun uusinta
2022 sokkelin pesu ja maalaus
2022 putkistojen seurantatutkimus
2022 eteläpäädyn parvekepäädyn osittainen korjaus
2020 ilmastointikanavien puhdistus
2018 ulko-ovien uusiminen sisäpihan puoleisiin porraskäytäviin
2018 lämmönvaihtimen säätölaite ja anturit, valaistuksen uusiminen pihapiiriin
2018 valvontajärjestelmän asennus
2017 pihan asfaltointi, yhtiön pesukoneen uusiminen
2016 korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin
2014 putkiston kuntotutkimus
2013 kattoturvatuotteiden uusiminen
2011 kuntokartoitus, lattiakaivot tarkastettu, putkien kiinnitys/kannakointi (kellari)
2010 välikaton tuuletusta parannettu
2009 lukituksen uusinta Abloy Exec
2008 ovikoodilaitteiden asennus
2008 pohjaviemärien kuvaus
2005 vesikatteiden ja sadevesijärjestelmien kunnostus
2002 lämmönvaihtimen uusinta
1994 julkisivuremontti, ikkunoiden uusinta
Tässä on vain osa korjaushistoriasta, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma tuleville vuosille:
2024-2025 linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2025-2026 linjasaneeraus toteutussuunnittelu
2027-2028 linjasaneeraus toteutus
Tässä saattaa olla vain osa tulevista korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.