Vallaantie 35 B
08700, Virkkala, Lohja
2h,k
51 000 € (1 066,95 € / m²)
47,8 m²
Tätä asuntoa myy Sari Tuomikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti kaksio Virkkalan Pistetalossa
Kaikki Lohjalaiset tietävät Kalkki-Petterin, kalkkitehtaan perustajan joka rakennutti tehtaan työläisille kouluja, sairaalan ja asuntoja, niinkuin rakennutti nämä monien tuntemat Virkkalan Pistetalot.
Historialliset 1944 valmistuneet talot seisovat tänäkin päivänä ilahduttamassa keltaisella värillään asujiaan ja ohikulkijoita. Taloista pidetään edelleen hyvää huolta, sillä putki-, viemäri-, sähkö,- ja julkisivuremontit tehty. Energiaa taloihin tuo maalämpö. Kivitalot ovat rauhallisella paikalla, kävelyetäisyydellä mm Pähkinäniemen luontopolku ja Lohjanjärvi. Ja kävelymatka on myös Virkkalan palveluihin ja kouluihin.
Tarjolla kolmannen kerroksen kaksio, jossa siistit, selkeät pinnat, laminaattilattiat ja maalatut seinät. Historian henkeen, jotakin vanhaa jätetty keittiöön ja rappukäytävään. Asunnossa on riittävän kokoinen kylpyhuone, paljon komeroita, ja lisää säilytystilaa löytyy niin kellarista kuin vintiltä. Keittiöön mahtuu pieni pöytä ja laskutilaakin on mukavasti. Yhtiössä saunatilat ja pyykkihuoltoon soveltuvat tilat.
Asunto on tyhjä, joten muuttamaan pääsee heti!Perustiedot
- Sijainti
- Vallaantie 35 B, 08700, Virkkala, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin SFS-standardin 5139 mukaisesti ja ne saattavat poiketa olennaisestikin esitteellä ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1944
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 51 000 €
- Myyntihinta
- 38 151,01 €
- Velkaosuus
- 12 848,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,70 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 115,68 € / kk (2,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 426,38 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 066,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön mahtuu pieni pöytä. Välitila kaakeloitu. Tasoissa DC-kalvo.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (2010), liesi (2010, keraaminen), ja liesituuletin (2021)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), pesuallas, peili, ja patteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Seinään upotetut kaapistot.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pinnat ovat pääosin siistit, pieniä asumisen jälkiä. Asunnon upotetut komerot alkuperäisiä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen kaapistot,sälekaihtimet, eteisen kaapissa pieni määrä mm maalaustarvikkeita, maalia ym,
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Virkkalan Pistetalot
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy Sanna Pukkala
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Pukkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 10 372 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa (mankeli, pesukone uusittu 2023, ilmainen asukkaille), kellarikomero, ja vintti
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- A, B ja C talot.
- Paikallistiedot
- Virkkalan keskusta n 700m (koulut, kaupat) Lohjan keskusta n 7km Lohjanjärvi ja Pähkinäniemen uimaranta n 1km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tienvarsipysäköinti.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkaan tulee huomioida huoneiston remontteja suunnitellessaan 2016 voimaan astunut asbestilaki (684/2015 ja 798/2015). Kaikki ennen vuotta 1994 valmistuneet huoneistot tulee aina kartoittaa asbestin varalta ennen purkutöiden aloittamista. Vastuu kartoituksesta ja mahdollisesta asbestipurkutyöstä on aina osakkaalla. Kaikista muutostöistä on ilmoitettava ennen muutostöiden aloittamista kirjallisesti isännöitsijälle tai hallitukselle.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 016 800 €
Tehdyt remontit
1996 Saunojen uusinta
1996 Korkeampien osan vesikatteen uusinta
2002 Lukituksen uusinta ( Abloy Exec )
2004 Käyttövesiputkisto, viemärit ja sähkönousut
2004 Kylpyhuoneiden uusinta
2008 Ikkunoiden uusinta
2012 Saunojen panelointi
2012 Julkisivun kuntotutkimus
2014 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma
2015 Julkisivujen huoltokorjaus
2015 Vesikaton uusinta, alemmat katot
2016 Molok syväkeräysjärjestelmä
2016 IV-nuohous ja säätö
2016 Savunpoistoluukut porraskäytäviin
2016 Pihan ja parkkipaikan asfaltointi
2017 Pihavalojen uusinta
2018 Kameravalvonta pihamaalle
2018 Selvitys maalämmön kannattavuudesta
2020 Lämmitysverkoston huuhtelu ja uudet termostaattiset patteriventtiilit
2020 Maalämpöön siirtyminen
2022 Kameravalvonnan lisääminen
2022 Lukituksen uusinta iLOQ
2022 Tuholaisverkkojen asennus
2023 Saunaosaston vesikalusteiden vaihto
2023 Pesutuvan pesukoneen uusiminen
2023 Vesikaton kuntotutkimus
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
2024- 2029
Patteriverkoston tasapainotus ja sulkuventtiilit
Iv-nuohous ja säätö
Pyörävaraston mahdolliset muutokset
Palovarottimet 2025