Vallaantie 21 B

08700, Virkkala, Lohja
1h+kk+kph+parveke
39 000 € (1 068,49 € / m²)
36,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
251,85 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Janne Grönmark, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Sp-Koti Lohja Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Asuntoesittely
Peruskuntoinen yksiö Lohjalla Virkkalassa. Reilun kokoinen yksiö tilavalla alkovilla sekä myös pieni länsisuuntainen parveke. 1/3 krs. (ei hissiä). Yhtiössä mm. käyttövesiputket uusittu ja viemärit saneerattu (2021). Sovi esittely!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vallaantie 21 B, 08700, Virkkala, Lohja
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1969
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
31 004,82 €
Velkaosuus
7 995,18 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 182,50 € / kk, Rahoitusvastike 69,35 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 251,85 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 068,49 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi ja liesi
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
Peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, ja kylpyamme
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Muut tilat
Alkovi
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Tuusanrinne
Isännöitsijätoimisto
REIM Lohja Oy
Isännöitsijän nimi
Heidi Maininki
Isännöitsijän puhelin
019-3203 360
Tontin pinta-ala
10 600 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
harja
Katemateriaali
huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Purkat Oy/kiinteistönhoito
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.6.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat jaetaan jonotuksella.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autotalli/hallipaikkoja 22 kpl, lämpötolppapaikkoja 10 sekä lisäksi pistokkeettomia pihapaikkoja
Autotallit
22
Sähköpistokepaikkoja
10 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lohjan kaupunki p. 019-3690
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haittaainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Taloyhtiön kiinnitykset
952 281,88 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 parvekkeiden kunnostus ja sisäänkäynnin puoleisten ja päätyikkunoiden uusinta, julkisivujen peruskorjaus, 2007 lämmitysverkoston tasapainotus ja tonttiviemärin osittainen peruskorjaus, kaukolämpöön siirtyminen, 2008 A-talon vesikate uusittu, öljysäiliön poistaminen, 2011 saunaosastojen peruskorjaus ja parvekeovien uusiminen 2014 rakennusten päätyjen pesu ja käsittely sammaleen ehkäisemiseksi 2014. B-talon katto ja vesikourut uusittu 2015, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntoarvio 2017, ulko-ovien ovikoodilaitteiden asennus 2018, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, piha-alueen osittainen asfaltin uusiminen 2019, käyttövesiputkien ja viemäreiden saneerauksen suunnittelu 2020, käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden saneeraus 2021. Porraskäytävien lattiapintojen uusinta D-F portaat 2022. Porraskäytävien lattiapintojen uusinta A-C portaat 2024. Palovaroittiminen hankinta asuntoihin 11/2024
Tulevat remontit
A-talon pääsisäänkäynnin saneeraukseen esitetään varattavan 250000 € ja hankkeen valmistuttua toteutuneet kustannukset jaetaan hankeosuuksiin. Asunnon B 8 arvioitu kertaosuus hankkeesta noin 3 225,54€ tai rahoitusvastikkeena 39,79€/kk