Valkovuokontie 9
04300, Lahelanrinne, Tuusula
5h+k+s+autotalli
279 000 € (2 162,79 € / m²)
129 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja tilava asunto. Saneerattu sisältä ja myös taloyhtiössä uusittu mm. Katto ja vesiputket jne.
Tarvittaessa nopeastikin vapautuva hyväkuntoinen rivitalohuoneisto.
Asunnon tiedot:
Talo on jykevä betonitalo, kestävä ja teknisesti turvallinen rakenne. Sekä seinät, lattia, että välikatto on betonia.
Taloyhtiössä on 6 samankokoista asuntoa.
Taloyhtiössä on uusittu mm. käyttövesiputket 1997 sekä katto 2014 (tasakatosta harjakatoksi, peltikatto),
Kunnossapitoa tehdään säännöllisesti mm. Betoniset seinäpinnat kunnostettu jne.
Piha on erityisen iso, asunnolla on sekä iso etupiha sekä takapiha. Takapiha on 13 m leveä ja 20 m pitkä, 260 m2 ja etupiha n. 100 m2.
Tilaa on: asunnon pinta-ala on 129 m2 ja lisäksi löytyy oma 25 m2 autotalli jonka yhteydessä työtila.
Tilat ovat yhdessä tasossa.
Huoneita on 5h+k+s, tällä hetkellä yksi makuuhuoneista on otettu olohuonekäyttöön. Olohuone on läpitalon kulkeva, poikkeuksellisen avara ja tilava.
Asunnon seinäpinnat ja keittiö on uusittu 2021 (kodinkoneista uusittu erillis-uuni, induktioliesi, mikroaaltouuni. Lisäksi keittiössä jkp jääpalakoneella ja astianpesukone), märkätilat n. 2005. Asunto on sisältä siistissä kunnossa ja muuttovalmis.
Ilmalämpöpumppu pitää sähkönkulutuksen matalana, nykyisillä omistajilla 14 000 Kwh/v.
Asunnossa on 2 kpl erillistä wc-tilaa, toisessa niistä myös suihku. Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla.
Palvelut:
Palvelut: Hyrylän keskustan palvelut n. 2,6 km.
Koulut: Vaunukankaan koulu n. 600 m, Hyökkälän koulu n. 2,3 km, Vaunukankaan päiväkoti 600 m ja Tertun päiväkoti 650 m.
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Linja-autoasema n. 2,6 km, linja-autopysäkki n. 400 m. Omalla autolla nopeasti Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseudulle.
Lahelaan on suunnitteilla uusi kampus, johon on tulossa yhtenäiskoulu n. 900 oppilaalle (luokat 1-9) sekä tilat esiopetukseen sekä päiväkotiryhmille.
Näytämme asuntoa vain yksityisesti, varaa oma näyttöaikasi:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä (LKV), KED
0400-244 324
[email protected]
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valkovuokontie 9, 04300, Lahelanrinne, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Muu pinta-ala
- 17 m²
- Kokonaispinta-ala
- 146 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat ovat yhtiöjärjestyksen mukaiset 129 + 17 m2. Autotallin todellinen sisämitta on 7,8 x 3,25 m = 25,35 m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sovitaan erikseen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu 2021 (kodinkoneista uusittu erillis-uuni, induktioliesi, mikroaaltouuni),
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on saunan yhteydessä, 2xsuihku. 2xwc tilat ovat erilliset. Toisessa erillis wc-tiloista on myös suihku
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Toisessa erillisessä wc-tilassa on myös suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on tällä hetkellä 3 kpl, yksi seinä on purettu ja tila otettu olohuone-käyttöön.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone on avara. Tila on myös jaettavissa jos on tarve lisähuoneelle.
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lattialämmitys, pesuallas ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on tilava.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lahelan Rivitalot
- Isännöitsijätoimisto
- Tuija Ukonmäki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuija Ukonmäki
- Isännöitsijän puhelin
- 040 5195330
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on luottolimiitti-tili 20 000 € (ei ole käytetty)
- Tontin pinta-ala
- 3 840 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Lähistöltä löytyy Vaunukankaan koulu ja Hyökkälän koulu sekä useita päiväkoteja vain kävelymatkan päässä. Lisäksi Lahelaan on suunnitteilla uusi koulukampus, johon on tulossa yhtenäiskoulu n. 900 oppilaalle (luokat 1-9) sekä tilat esiopetukseen sekä päiväkotiryhmille. Palvelut Palvelut: Hyrylän keskustan palvelut n. 2,6 km. Koulut: Vaunukankaan koulu n. 600 m, Hyökkälän koulu n. 2,3 km. Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 400 m, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Linja-autoasema n. 2,6 km. Omalla autolla nopeasti Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseudulle.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihaan mahtuu myös auto.
- Autotallit
- 1
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 370 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997, Putkiremontti (käyttövesiputket)
1998, Kiinteistön ja kunnan välinen vesiputki uusittu
2004, autotallien ja etuseinien saumat uusittu
2005, Talon takaseinien elementtisaumojen uusiminen
2010, Betonijulkisivujen maalaus, huoneisto F
2011, Betonijulkisivujen maalaus, huoneisto A-E
2012, Rännikaivojen asennus ja putkitus huoneiston B-kohdalla
2013, IV-laitteiden puhdistus
2014, Talon katto uusittu harjakatoksi.
Raja-aidat uusittu ja aitaan pällyspellitys. Katolle asennettu palokatkot, kattoluukut ja lumiesteet. Ontelolaattojen tarkastus ja kittaus. Autotallien ovipaneelit, pellit ja vuorilistat. IV-putkien sukitus, Uudet ulko-ovet
2016, Salaojat kuvattu. Sadevesijärjestelmä on puhdistettu D-F
2017 F-Huoneiston viemäriputkea on sukitettu tuuletusputken tarkastusluukulta haaraan (n. 2m)
2023 IV-kanavien nuohous sekä huippuimureiden uusinta (Tässä huoneistossa on uusi ei B, C ja F on uusittu). Kuvattu jätevesi runkolinja.
Tässä eli C-huoneistossa lisäksi:
2021: uusittu sisäpuolen seinäpinnat kokonaan. Keittiö uusittu (kodinkoneista uusittu erillis-uuni, induktioliesi, mikroaaltouuni), Autotalli asvaltoitu. Ilmalämpöpumppu asennettu. Pesuhuone uusittu 2005.
Tulevat remontit
Yhtiössä poikkeava kunnossapidon vastuu ks. Yhtiöjärjestys §6